Pronađeno je 45 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Dvosobnih Stanova Tivat - Strana 2
Podaci su ažurirani 20.01.2026. u 15:55
1,100.000 €
Porto Montenegro je marina svetske klase i luksuzno odmaralište sa ekskluzivnim rezidencijama, maloprodajnim objektima i hotelom Regent. Svi objekti imaju recepciju koja radi 24 sata, organizovano odr
490,000 €
Otkrijte savršenu kombinaciju modernog dizajna, udobnosti i prestiža u ovom prostranom, potpuno namještenom stanu od 110 m². Smješten na prvom spratu ekskluzivne trospratne zgrade, ovaj stan pruža mak
Vladana Bajovic
Oglašivač
1,315.200 €
Ovaj luksuzni dvosobni duplex u zgradi Mistral nudi savršen spoj udobnosti i elegancije. Uzivajte u svom privatnom dvoristu i prostranim enterijerima, dizajniranim da zadovolje najvise standarde moder
2,200.000 €
Porto Montenegro – dvosoban apartman u rezidenciji Baia, Regent Pool Club. Površina stana – 183 m2. Pogled na more i rekreacijsku zonu s bazenima. Ova vrhunska nekretnina sastoji se od 2 spavaće sobe,
841,000 €
Rezidencije u Lustica Bay Marina Village ili The Peaks uz 10% učešća. Lustica Bay nudi posebne uslove za kupce bilo kojeg rezidencijalnog prostora u Marina Villageu ili The Peaks zoni uz ovjereni ugov
967,000 €
Peaks Apartmani Lustica Bay nisko-izgrađenih apartmani, pažljivo osmišljenih da ponude savršenu kombinaciju stila i mira. Apartmani su sa jednom do tri spavaće sobe, površine od 100 do 169 m2, pri čem
1,950.000 €
Prodaja penthouse dupleks apartmana u zgradi ,,Thea'' Porto Montenegro marina. Frontalni penthouse dupleks apartmani na 6 i 7. spratu sa pogledom na more (180 stepeni.) Površina: 179 m2 (108 m2 + 71 m
740,000 €
Apartman sa 2 spavaće sobe – Botanika – u novom kvartu Lustica Bay – Golf Residences. Prva uplata je 10% od cijene! Lustica Bay – Botanika – u novom kvartu Lustica Bay – Golf Residences. Spaja udobnos
810,000 €
Lustica Bay residence Jasmin Marina Village – investicija uz učešće od samo 10%! Jasmin je nova rezidencija u projektu Marina Village Lustica Bay, smještenom na slikovitom nasipu zaliva Traste. Na oba
1,350.000 €
2-soban stan u zgradi Elena, Porto Montenegro - luksuzna nekretnina u Crnoj Gori Površina stana – 160 m2. Raspored: predsoblje, otvoreni dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinjom i izlazom na terasu sa
793,000 €
Lustica Bay – beskamatno na rate 5 godina! Gotova nekretnina prije sredine roka otplate! Posebna ponuda vrijedi do 31.12.2023 – za sve komplekse u Luštica Bay zonama: The Peaks, Marina Village i Centr
2,000.000 €
Elena Porto Montenegro – prodaje se apartman s pogledom na marinu i bazene Regent Pool Club. Površina apartmana je 185 m2, od čega je 45 m2 terasa. Stan se sastoji od: prostranog dnevnog boravka s odv
1,680.000 €
Nekretnine Crna Gora,Tivat-Predstavljamo vam novi rezidencijalni kompleks koji se nalazi u srcu Porto Montenegra, u kvartu Sinhro grada Tivta. Ovaj projekat nekretnina je magični spoj elegancije, udob
780,000 €
Predstavljamo vam Jasmin – novu luksuznu rezidenciju u Marina Village, Lustica Bay. Marina Village je prvo naselje u Luštica Bay. Tu je počeo zadivljujući elitni grad na Jadranskoj obali. Danas je već
1,680.000 €
Nekretnine Crna Gora,Tivat-Predstavljamo vam novi rezidencijalni kompleks koji se nalazi u srcu Porto Montenegra, u kvartu Sinhro grada Tivta. Ovaj projekat nekretnina je magični spoj elegancije, udob
1,575.000 €
Na prodaju je luksuzno opremljen dvosoban stan na prvoj liniji do mora u Tivtu,Porto Montenegro. Stan se prostire na povrsini od 152m2 i lociran je na 2 spratu objekta sa liftom.Apartman se sastoji od
1,016.000 €
Lustica Bay Golf Residences — luksuzan stan s pogledom na more i dvoristem – jedna od najboljih ponuda nekretnina u Botanika, The Peaks. Ovo sofisticirano područje pruža osamu i privatnost dok je bliz
859,000 €
Jedna od krajnjih nekretnina u rezidenciji IRIS, Luštica Bay – prodaja od investitora. 2-soban stan prostranog rasporeda ima povrsinu 105 m2, od čega je 90 m2 unutarnja površina plus 15 m2 terasa. Pog
863,000 €
Residences Visterija – Lustica Bay Marina Village – najbolja investicija u luksuzne nekretnine u Crnoj Gori! Na rate na 5 godina! Kolekcija apartmana Visterija nudi Vam izbor stanova u rasponu od 44 d
520,000 €
Jedinstvena prilika u Lustica Bay Centrale! Gotovi stan 100 m2 plus dvoriste 160 m2. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjskim dio, 2 spavace sobe (svaka sa kupaonicom), garderober, wc za gosti. U cijen
Prema analizi 476 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u gradu Tivat iznosi 4,361 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Tivat bilježi pad od 2.9% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,188 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 43% ukupne ponude stanova u gradu Tivat. Trenutno je u ponudi 476 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 438 | 55 m² | 4,878 € | 284,053 € |
| Dvosobni stanovi | 476 | 87 m² | 4,361 € | 399,244 € |
| Trosobni stanovi | 129 | 127 m² | 5,065 € | 667,253 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga stanova na prodaju u Tivtu: pronađite ponude blizu Porto Montenegro, muzeja i glavnih usluga, sa cijenama od približno 5094.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 20. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.