Estitor

Prodaja Luksuznih Dvosobnih Stanova Tivat - Strana 2

Pronađeno je 45 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Dvosobnih Stanova Tivat - Strana 2

Podaci su ažurirani 20.01.2026. u 15:55

Prodaja, dvosoban stan, 115m², Porto Montenegro, Tivat
Luksuzno
13

1,100.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 115m², Porto Montenegro, Tivat

Porto MontenegroTivat
Stan115Dvosoban3 kupatila

Porto Montenegro je marina svetske klase i luksuzno odmaralište sa ekskluzivnim rezidencijama, maloprodajnim objektima i hotelom Regent. Svi objekti imaju recepciju koja radi 24 sata, organizovano odr

Prodaja, dvosoban stan, 110m², Donja Lastva, Tivat
Luksuzno
Novogradnja
13

490,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 110m², Donja Lastva, Tivat

Donja LastvaTivat
Stan110Dvosoban

Otkrijte savršenu kombinaciju modernog dizajna, udobnosti i prestiža u ovom prostranom, potpuno namještenom stanu od 110 m². Smješten na prvom spratu ekskluzivne trospratne zgrade, ovaj stan pruža mak

VB

Vladana Bajovic

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 19129m², Porto Montenegro, Tivat
8

1,315.200 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 19129m², Porto Montenegro, Tivat

Porto MontenegroTivat
Stan19129Dvosoban1 kupatilo

Ovaj luksuzni dvosobni duplex u zgradi Mistral nudi savršen spoj udobnosti i elegancije. Uzivajte u svom privatnom dvoristu i prostranim enterijerima, dizajniranim da zadovolje najvise standarde moder

Prodaja, dvosoban stan, 183m², Tivat, Crna Gora
28

2,200.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 183m², Tivat, Crna Gora

Stan183Dvosoban3 kupatila

Porto Montenegro – dvosoban apartman u rezidenciji Baia, Regent Pool Club. Površina stana – 183 m2. Pogled na more i rekreacijsku zonu s bazenima. Ova vrhunska nekretnina sastoji se od 2 spavaće sobe,

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Tivat, Crna Gora
16

841,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Tivat, Crna Gora

Stan105Dvosoban2 kupatila

Rezidencije u Lustica Bay Marina Village ili The Peaks uz 10% učešća. Lustica Bay nudi posebne uslove za kupce bilo kojeg rezidencijalnog prostora u Marina Villageu ili The Peaks zoni uz ovjereni ugov

Prodaja, dvosoban stan, 111m², Luštica Bay, Tivat
23

967,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 111m², Luštica Bay, Tivat

Luštica BayTivat
Stan111Dvosoban1 kupatilo

Peaks Apartmani Lustica Bay nisko-izgrađenih apartmani, pažljivo osmišljenih da ponude savršenu kombinaciju stila i mira. Apartmani su sa jednom do tri spavaće sobe, površine od 100 do 169 m2, pri čem

Prodaja, dvosoban stan, 179m², Centar, Tivat
22

1,950.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 179m², Centar, Tivat

Stan179Dvosoban2 kupatila

Prodaja penthouse dupleks apartmana u zgradi ,,Thea'' Porto Montenegro marina. Frontalni penthouse dupleks apartmani na 6 i 7. spratu sa pogledom na more (180 stepeni.) Površina: 179 m2 (108 m2 + 71 m

Prodaja, dvosoban stan, 103m², Tivat, Crna Gora
9

740,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 103m², Tivat, Crna Gora

Stan103Dvosoban2 kupatila

Apartman sa 2 spavaće sobe – Botanika – u novom kvartu Lustica Bay – Golf Residences. Prva uplata je 10% od cijene! Lustica Bay – Botanika – u novom kvartu Lustica Bay – Golf Residences. Spaja udobnos

Prodaja, dvosoban stan, 95m², Tivat, Crna Gora
9

810,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 95m², Tivat, Crna Gora

Stan95Dvosoban2 kupatila

Lustica Bay residence Jasmin Marina Village – investicija uz učešće od samo 10%! Jasmin je nova rezidencija u projektu Marina Village Lustica Bay, smještenom na slikovitom nasipu zaliva Traste. Na oba

Prodaja, dvosoban stan, 160m², Tivat, Crna Gora
26

1,350.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 160m², Tivat, Crna Gora

Stan160Dvosoban1 kupatilo

2-soban stan u zgradi Elena, Porto Montenegro - luksuzna nekretnina u Crnoj Gori Površina stana – 160 m2. Raspored: predsoblje, otvoreni dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinjom i izlazom na terasu sa

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Tivat, Crna Gora
12

793,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Tivat, Crna Gora

Stan100Dvosoban2 kupatila

Lustica Bay – beskamatno na rate 5 godina! Gotova nekretnina prije sredine roka otplate! Posebna ponuda vrijedi do 31.12.2023 – za sve komplekse u Luštica Bay zonama: The Peaks, Marina Village i Centr

Prodaja, dvosoban stan, 185m², Tivat, Crna Gora
31

2,000.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 185m², Tivat, Crna Gora

Stan185Dvosoban2 kupatila

Elena Porto Montenegro – prodaje se apartman s pogledom na marinu i bazene Regent Pool Club. Površina apartmana je 185 m2, od čega je 45 m2 terasa. Stan se sastoji od: prostranog dnevnog boravka s odv

Prodaja, dvosoban stan, 116m², Tivat, Crna Gora
25

1,680.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 116m², Tivat, Crna Gora

Stan116Dvosoban2 kupatila

Nekretnine Crna Gora,Tivat-Predstavljamo vam novi rezidencijalni kompleks koji se nalazi u srcu Porto Montenegra, u kvartu Sinhro grada Tivta. Ovaj projekat nekretnina je magični spoj elegancije, udob

Prodaja, dvosoban stan, 95m², Tivat, Crna Gora
12

780,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 95m², Tivat, Crna Gora

Stan95Dvosoban2 kupatila

Predstavljamo vam Jasmin – novu luksuznu rezidenciju u Marina Village, Lustica Bay. Marina Village je prvo naselje u Luštica Bay. Tu je počeo zadivljujući elitni grad na Jadranskoj obali. Danas je već

Prodaja, dvosoban stan, 149m², Tivat, Crna Gora
25

1,680.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 149m², Tivat, Crna Gora

Stan149Dvosoban2 kupatila

Nekretnine Crna Gora,Tivat-Predstavljamo vam novi rezidencijalni kompleks koji se nalazi u srcu Porto Montenegra, u kvartu Sinhro grada Tivta. Ovaj projekat nekretnina je magični spoj elegancije, udob

Prodaja, dvosoban stan, 152m², Tivat, Crna Gora
50

1,575.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 152m², Tivat, Crna Gora

Stan152Dvosoban2 kupatila

Na prodaju je luksuzno opremljen dvosoban stan na prvoj liniji do mora u Tivtu,Porto Montenegro. Stan se prostire na povrsini od 152m2 i lociran je na 2 spratu objekta sa liftom.Apartman se sastoji od

Prodaja, dvosoban stan, 123m², Luštica, Tivat
14

1,016.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 123m², Luštica, Tivat

Stan123Dvosoban2 kupatila

Lustica Bay Golf Residences — luksuzan stan s pogledom na more i dvoristem – jedna od najboljih ponuda nekretnina u Botanika, The Peaks. Ovo sofisticirano područje pruža osamu i privatnost dok je bliz

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica, Tivat
13

859,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica, Tivat

Stan105Dvosoban2 kupatila

Jedna od krajnjih nekretnina u rezidenciji IRIS, Luštica Bay – prodaja od investitora. 2-soban stan prostranog rasporeda ima povrsinu 105 m2, od čega je 90 m2 unutarnja površina plus 15 m2 terasa. Pog

Prodaja, dvosoban stan, 108m², Luštica, Tivat
11

863,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 108m², Luštica, Tivat

Stan108Dvosoban2 kupatila

Residences Visterija – Lustica Bay Marina Village – najbolja investicija u luksuzne nekretnine u Crnoj Gori! Na rate na 5 godina! Kolekcija apartmana Visterija nudi Vam izbor stanova u rasponu od 44 d

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica, Tivat
11

520,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica, Tivat

Stan100Dvosoban2 kupatila

Jedinstvena prilika u Lustica Bay Centrale! Gotovi stan 100 m2 plus dvoriste 160 m2. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjskim dio, 2 spavace sobe (svaka sa kupaonicom), garderober, wc za gosti. U cijen

Prikazano 21-40 od 45 rezultata

Tivat – vodič kroz grad i tržište stanova

Tivat nudi privlačno tržište stanova koje spaja modernu primorsku atmosferu i praktične gradske sadržaje, pa predstavlja dobru opciju za kupovinu ili investiciju. U ponudi su stanovi pored poznatih lokacija poput Porto Montenegro, kao i u mirnim, lijepo uređenim naseljima uz Poštu Donja Lastva i okolna kulturna mjesta poput Muzeja pomorskog naslijeđa i PI Muzeja i Galerije Tivat. U neposrednoj blizini su ključne usluge i poslovnice banaka (NLB Banka, Erste Banka, CKB), poliklinike i apoteke (Poliklinika Milmedika Porto Montenegro, Apoteka Magnolija), što dodatno podiže vrijednost nekretnina. Pretrage koje preporučujemo uključuju prodaja stanova Tivat, kupovina stana Tivat i investicije u Tivat; cijene se obično kreću oko 5094.0 €/m², u zavisnosti od lokacije i standarda opreme.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Tivat

Prosječna cijena/m²
4,361 €
Aktivni oglasi
LIVE
476
Ažurirano danas
Novi oglasi
17
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-2.90%
U odnosu na Januar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena dvosobnih stanova u gradu Tivat?

Prema analizi 476 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u gradu Tivat iznosi 4,361 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Tivat?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Tivat bilježi pad od 2.9% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Tivat kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,188 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći dvosoban stan u gradu Tivat? (Analiza ponude)

Dvosobni stanovi čine 43% ukupne ponude stanova u gradu Tivat.
Trenutno je u ponudi 476 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosječna kvadratura (m²) Prosječna cijena (€/m²) Prosječna cijena (€)
Jednosobni stanovi 438 55 m² 4,878 € 284,053 €
Dvosobni stanovi 476 87 m² 4,361 € 399,244 €
Trosobni stanovi 129 127 m² 5,065 € 667,253 €

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Brza pretraga stanova na prodaju u Tivtu: pronađite ponude blizu Porto Montenegro, muzeja i glavnih usluga, sa cijenama od približno 5094.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 20. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.