38
2,150.000 €
Prodaja, dvosoban stan, 178m², Porto Montenegro, Tivat
Porto MontenegroTivat
Stan178m²Dvosoban2 kupatila
Waterfront, two-bedroom apartment of 178 m2 in Regent 5* hotel.
Dvosobni stanovi Tivat - Strana 20
Pronađeno je 783 oglasa za upit Dvosobni stanovi Tivat - Strana 20
Podaci su ažurirani 07.02.2026. u 15:18
16
15
18
72
9
496,199 €
Prodaja, dvosoban stan, 119m², Krašići, Tivat
Stan119m²Dvosoban2 kupatila
Contemporary residential complex with an outdoor swimming pool and panoramic sea view
19
17
1,550.000 €
Prodaja, dvosoban stan, 195m², Tivat, Crna Gora
Stan195m²Dvosoban2 kupatila
Luxury 2- bedroom apartment in Nikki beach resort, has 195m2, spacious living room with dining area and kitchen, 2 bedrooms with en-suite bathrooms, guest toilet and spacious terrace with stunning vie
19
Na Upit
Prodaja, dvosoban stan, 109m², Luštica Bay, Tivat
Luštica BayTivat
Stan109m²Dvosoban2 kupatila
Luštica Bay, Marina Village, ekskluzivan dvosoban stan površine 109 m² u bloku Maslina, u prvom redu do mora i plaže. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spa
10
10
10
19
490,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 99m², Donja Lastva, Tivat
Donja LastvaTivat
Stan99m²Dvosoban2 kupatila
Na samoj obali mora, u srcu Donje Lastve, prodaje se prostran i svijetao dvosoban stan sa nesmetanim panoramskim pogledom na more. Stan je idealan za one koji žele uživati u mediteranskom životu, uz j
17
Na Upit
Prodaja, dvosoban stan, 198m², Porto Montenegro, Tivat
Porto MontenegroTivat
Stan198m²Dvosoban2 kupatila
Ekskluzivni dvosobni stan sa privatnim krovnim bazenom u zgradi Ksenija, Porto Montenegro. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, gostinskog toaleta, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhin
7
275,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Tivat, Crna Gora
Stan72m²Dvosoban2 kupatila
Prodaje se dvosoban stan u Tivtu sa panoramskim pogledom na more. Površina: 72 m². Nalazi se u prestižnom delu Tivta, na samo 15 minuta hoda od Porto Montenegra. Blizu je engleske škole, prodavnica i
13
259,875 €
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Tivat, Crna Gora
Stan69m²Dvosoban2 kupatila
LOKACIJA Ovaj stan se nalazi u Tivtu, 1 km od centra grada. More i plaža su udaljeni 500 m od stana. Porto Montenegro je udaljen 1,5 km od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 4 km, a aerodrom Podgorica 7
14
199,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Krašići, Tivat
Stan90m²Dvosoban2 kupatila
Na prodaju dva jednosobna stana sa garznim mjestom i prelijepim dvoristem, garaznim i parking mjestom u porodicnoj kuci, smještena na svega 50 metara od mora, u mirnom dijelu Krašića, Tivat. Stambena
11
460,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 115m², Tivat, Crna Gora
Stan115m²Dvosoban
Predstavljamo vam izuzetnu i rijetku ponudu – stan površine 115m2 na svega 50m od mora, u naselju Kaluđerovina u Tivtu. Nalazi se prvom spratu i sastoji od: dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, hodn
13
450,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 154m², Donja Lastva, Tivat
Donja LastvaTivat
Stan154m²Dvosoban1 kupatilo
Prodaje se penthouse sa panoramskim pogledom na more, Donja Lastva. Odlična lokacija – 5 minuta hoda od najbolje plaže u Tivtu – Vaikiki. Penthaus se nalazi na 4.spratu moderne zgrade sa liftom. Površ
4
185,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Kalimanj, Tivat
Stan65m²Dvosoban2 kupatila
Prodaje se dvosoban stan u izgradnji, Gornji Kalimanj, Tivat. Stan je površine 65 m², idealan za život tokom cijele godine, ali i kao odlična investicija za izdavanje. Nalazi se u mirnoj ulici u nepos
Prikazano 381-400 od 783 rezultata
Tivat – vodič kroz grad i tržište stanova
Tivat nudi privlačno tržište stanova koje spaja modernu primorsku atmosferu i praktične gradske sadržaje, pa predstavlja dobru opciju za kupovinu ili investiciju. U ponudi su stanovi pored poznatih lokacija poput Porto Montenegro, kao i u mirnim, lijepo uređenim naseljima uz Poštu Donja Lastva i okolna kulturna mjesta poput Muzeja pomorskog naslijeđa i PI Muzeja i Galerije Tivat. U neposrednoj blizini su ključne usluge i poslovnice banaka (NLB Banka, Erste Banka, CKB), poliklinike i apoteke (Poliklinika Milmedika Porto Montenegro, Apoteka Magnolija), što dodatno podiže vrijednost nekretnina. Pretrage koje preporučujemo uključuju prodaja stanova Tivat, kupovina stana Tivat i investicije u Tivat; cijene se obično kreću oko 5094.0 €/m², u zavisnosti od lokacije i standarda opreme.
Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Tivat
Prosječna cijena/m²
4,361 €
Aktivni oglasi
LIVE
476
Ažurirano danas
Novi oglasi
17
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-2.90%
U odnosu na Februar 2025
Porto Montenegro
Po m²: 8,694 €/m²
60m²: 521,640 €
245 oglasa
Donja Lastva
Po m²: 3,547 €/m²
60m²: 212,820 €
161 oglas
Luštica Bay
Po m²: 8,172 €/m²
60m²: 490,320 €
141 oglas
Seljanovo
Po m²: 3,798 €/m²
60m²: 227,880 €
88 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Tivat?
Druge nekretnine na prodaju Tivat
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena dvosobnih stanova u gradu Tivat?
Prema analizi 476 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u gradu Tivat iznosi 4,361 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Tivat?
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Tivat bilježi pad od 2.9% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Tivat kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 7,085 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 21.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
? Koliko je teško pronaći dvosoban stan u gradu Tivat? (Analiza ponude)
Dvosobni stanovi čine 43% ukupne ponude stanova u gradu Tivat. Trenutno je u ponudi 476 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 438 | 55 m² | 4,878 € | 284,053 € |
| Dvosobni stanovi | 476 | 87 m² | 4,361 € | 399,244 € |
| Trosobni stanovi | 129 | 127 m² | 5,065 € | 667,253 € |
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Poslovni prostori za prodaju Kotor Izdavanje Stanova Pobrežje, Podgorica Prodaja dvosobnih kuća Bar Prodaja placeva Zagora, Kotor Prodaja trosobnih kuća Krimovica, Kotor Trosobni stanovi Ljubović, Podgorica Dvosobni stanovi Mrčevac, Tivat Prodaja Luksuznih Četvorosobnih Kuća Herceg Novi Trosobni stanovi Rozino, Budva Izdavanje dvosobnih stanova – Gorica C, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Tuški Put, Podgorica Prodaja Luksuznih Dvosobnih Stanova Crna Gora Prodaja Stanova Porto Montenegro, Tivat Dvosobni stanovi Ljubović, Podgorica Izdavanje trosobnih stanova – Dalmatinska Ulica, Podgorica Izdavanje garsonjera Zabjelo, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Central Point, Podgorica Prodaja placeva Đenovići, Herceg Novi Dvosobni stanovi Centar, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Krivi Most, Podgorica Jednosobni stanovi Momišići, Podgorica Izdavanje četvorosobnih kuća – Tivat Prodaja petosobnih kuća Donja Gorica, Podgorica Prodaja placeva Zagorič, Podgorica Prodaja placeva Zaljevo, Bar
Brza pretraga stanova na prodaju u Tivtu: pronađite ponude blizu Porto Montenegro, muzeja i glavnih usluga, sa cijenama od približno 5094.0 €/m².
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 7. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.