Pronađeno je 73 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Garsonjera Podgorica
Podaci su ažurirani 18.01.2026. u 09:28
97,000 €
🏢 GARSONJERA – NOVOGRADNJA 📍 Preko Morače | 3. sprat 📏 36 m² 💎 Kvalitetna gradnja 💰 Cijena: 97.000 € 💶 ~2.700 €/m² – povoljno u odnosu na tržište na ovoj lokaciji! ✔️ Idealno za život ili izdava
Šerif Tahirović
Oglašivač
85,000 €
Prodajem lux opremljenu garsonjeru 29m2 na Zabjelu u dijelu pod brdom Ljubovic. Posjeduje terasu, lift, video nadzor, interfon, klimatizovana. Svoje numerisano nadkriveno parking mjesto iza rampe. Pro
83,000 €
Prodaje se namještena garsonjera, površine 26m2 u Zagoriču u Podgorici. Nalazi se na 5. spratu Čelebić zgrade koja je dio stambenog kompleksa City kej, koji posjeduje sve potrebne sadržaje koji su na
75,000 €
Prodaja,garsonjera,Zabjelo,30m2,Podgorica Prodaje se garsonjera 30m2 u kvalitetnoj izgradnji na Zabjelu. Stan se nalazi na prvom spratu stmbene zgrade koja ce posjedovati lift. Invstitor je CG Gradnja
62,000 €
PRODAJA GARSONJERE U IZGRADNJI Prodaje se garsonjera,povrsine 27 m2 kvalitetnoj novogradnji u ul.Vojislavljevica pod pouzdanim investitorom . Projekat je osmišljen tako da spoji komfor, funkcionalnost
92,000 €
Na prodaju kompletno opremljena garsonjera površine 29m2, zgrada novije gradnje sa liftom i redovnim održavanjem u City kvartu. Uredno vlasništvo, bez tereta. Pozvati za više informacija.
92,000 €
Na prodaju kompletno opremljena garsonjera površine 29m2 u City kvartu. Uredno vlasništvo, bez tereta. Za više informacija obratite nam se putem vibera ili whatsappa.
92,000 €
Na prodaju kompletno opremljena garsonjera površine 29m2, zgrada novije gradnje u City kvartu. Uredno vlasništvo. Pozvati za više informacija.
Na Upit
Prodaja,garsonjera,38,5m2,City kvart,Podgorica Na prodaju – Namještena garsonjera sa prostranom terasom od 13m2 u City kvartu Prodaje se potpuno namještena garsonjera površine 38,5 m², smještena na pr
Na Upit
Prodaju se vise stanova i garsonjera u izgradnj Zabjelu. Kvadratura od 26 do 39 m². Cijena na upit.
60,000 €
Nova garsonjera, povrsine 22 m2 pozicionirana na trecem spratu novoizgradjene zgrade iza Multicom-a na Zabjelu. Zgrada posjeduje privatni parking za stanare sa rampom. Kontakt: 067 444 900
61,000 €
Garsonjera povrsine 22 m2.Stan je na trecem spratu ( nije poslednji).Ima parking mesto.Zgrada zavrsena 2025 godine .
85,000 €
Namjestena garsonjera povrsine 26 m2.Zgrada ima 2 lifta.Parking javan.
83,000 €
Prodajemo luksuzno namjestenu garsonjeru, 26m2, na 5. spratu stambene zgrade ( posjeduje dva lifta). Garsonjera je u odlicnom stanju, kompletno namjestena, i vec pet godina sluzi kao investiciona nekr
61,000 €
Prodaje se garsonjera površine 27 m² u novogradnji na Zabjelu, u ulici Ksenije Cicvarić, iza Rocky Pistolata. Stan se nalazi na visokom prizemlju, u okviru novog i mirnog naselja. Investitori projekta
62,000 €
Prodaje se garsonjera od 22 m2 na Zabjelu. Garsonjera se nalazi na 3. Spratu. Cijena 62, 000 e.
75,000 €
Prodaje se garsonjera, površine 29m2 na Zabjelu u Podgorici. Nalazi se na visokom prizemlju novogradnje - riječ je o stambenoj zgradi koja posjeduje lift, uredjen parking za stanare, kultivisana je st
92,000 €
PODGORICA ~ City Kvart - garsonjera PRODAJA Na prodaju namjestena garsonjera 29m2 u City Kvartu. Garsonjera se nalazi na VII spratu. Sjevero-istocno je orjentisana. U blizini zgrade nalaze se shoping
92,000 €
Prodaje se moderno namjestena garsonjera 29m2 na atraktivnoj lokaciji za zivot, City kvartu u Podgorici. Nalazi se na 7. spratu zgrade sa liftom. Posjeduje terasu sa pogledom na dvoriste i Delta sity.
59,400 €
Prodaje se garsonjera površine 27 m² u novogradnji na Zabjelu, u ulici Ksenije Cicvarić, iza Rocky Pistolata. Stan se nalazi na visokom prizemlju, u okviru novog i mirnog naselja. Investitori projekta
Aleksandar Vlahović
Oglašivač
Prema analizi 168 aktivnih oglasa, prosječna cijena za garsonjeru u gradu Podgorica iznosi 2,299 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Podgorica bilježi stabilan rast od 14.1% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za garsonjeru provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 356 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 6.8%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Garsonjere čine 6% ukupne ponude stanova u gradu Podgorica. Trenutno je u ponudi 168 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 168 | 28 m² | 2,299 € | 62,787 € |
| Jednosobni stanovi | 1157 | 46 m² | 2,467 € | 113,337 € |
| Dvosobni stanovi | 955 | 72 m² | 2,287 € | 162,626 € |
| Trosobni stanovi | 482 | 103 m² | 2,112 € | 215,976 € |
| Četvorosobni stanovi | 58 | 129 m² | 1,747 € | 216,000 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga: brzo pronađite stanove na prodaju u Podgorici — filtrirajte po cijeni, kvadraturi i blizini važnih sadržaja kao što su Klinički centar Crne Gore, Ekonomski fakultet i Aerodrom "Špiro Mugoša". Počnite pretragu i uporedite dostupne ponude.
Podaci su ažurirani: 18. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.