Pronađeno je 21 oglasa za upit Jednosobni stanovi Centar, Podgorica - Strana 1640
Podaci su ažurirani 16.12.2025. u 03:07
Prema analizi 20 aktivnih oglasa, prosječna cijena za jednosoban stan u naselju Centar (Podgorica) iznosi 2,614 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Centar bilježi stabilan rast od 18.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za jednosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 613 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Jednosobni stanovi čine 12% ukupne ponude stanova u naselju Centar. Trenutno je u ponudi 20 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 20 | 52 m² | 2,614 € | 138,091 € |
| Dvosobni stanovi | 90 | 77 m² | 2,215 € | 168,679 € |
| Trosobni stanovi | 52 | 102 m² | 1,867 € | 182,923 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja Stan u Centru — pregledajte atraktivne stanove na prodaju u srcu grada, blizu Muzeja i galerije, NLB Banke AD Podgorica i Glavne pošte Podgorica. Prosječna cijena oko 2241.0 €/m². Koristite brzu pretragu po cijeni, spratu i udaljenosti od škola i apoteka.
Podaci su ažurirani: 16. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.