Jednosobni stanovi Tivat - Strana 132

Pronađeno je 696 oglasa za upit Jednosobni stanovi Tivat - Strana 132

Podaci su ažurirani 11.12.2025. u 20:54

Sortiraj:

Prikazano 696-696 od 696 rezultata

Tivat – vodič kroz grad i tržište stanova

Tivat nudi privlačno tržište stanova koje spaja modernu primorsku atmosferu i praktične gradske sadržaje, pa predstavlja dobru opciju za kupovinu ili investiciju. U ponudi su stanovi pored poznatih lokacija poput Porto Montenegro, kao i u mirnim, lijepo uređenim naseljima uz Poštu Donja Lastva i okolna kulturna mjesta poput Muzeja pomorskog naslijeđa i PI Muzeja i Galerije Tivat. U neposrednoj blizini su ključne usluge i poslovnice banaka (NLB Banka, Erste Banka, CKB), poliklinike i apoteke (Poliklinika Milmedika Porto Montenegro, Apoteka Magnolija), što dodatno podiže vrijednost nekretnina. Pretrage koje preporučujemo uključuju prodaja stanova Tivat, kupovina stana Tivat i investicije u Tivat; cijene se obično kreću oko 5094.0 €/m², u zavisnosti od lokacije i standarda opreme.

Ključni pokazatelji - Prodaja jednosobnih stanova Tivat

Prosječna cijena/m²

4,878 €

Aktivni oglasi

LIVE

438

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+4.09%

U odnosu na Decembar 2024

43%

Jednosoban

39%

Trosoban

12%

Druge nekretnine na prodaju Tivat

Jednosobni stanovi Radovići, Radovići, Tivat 10 Dvosobni stanovi Donja Lastva, Tivat 72 Prodaja Stanova Luštica Bay, Tivat 19 Jednosobni stanovi Mažina, Mažina, Tivat 15 Prodaja placeva Luštica, Luštica, Tivat 13 Dvosobni stanovi Centar, Centar, Tivat 43

Često postavljana pitanja

? Kako da procijenim isplativost kupovine stana u Tivtu?

Procjena isplativosti zavisi od lokacije, stanja stana i blizine sadržaja; stanovi pored Porto Montenegro, blizu muzeja ili važnih usluga (Poliklinika Milmedika Porto Montenegro, NLB Banka, Apoteka Magnolija) obično imaju bolji potencijal za najam i rast vrijednosti. Očekivane cijene su oko 5094.0 €/m², ali preporučujemo detaljan pregled dokumentacije i konsultaciju sa lokalnim agentom prije konačne odluke.

? Kakve su cijene za jednosobni stanovi u naselju Tivat?

Prema analizi 438 aktivnih oglasa, prosječna cijena za jednosoban stan na lokaciji Tivat (Tivat) iznosi 4,878 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu jednosobnih stanova u Tivat?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u Tivat bilježi stabilan rast od 4.1% godišnje. Brzina prodaje: Prosječan jednosoban stan u ovom dijelu grada provede na tržištu 45-60 dana prije nego što oglas bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina jednosobnih stanova u Tivat kao investicija?

Očekivana mjesečna renta za ovakav stan je oko 731 €. Procijenjeni bruto povrat investicije (ROI) je oko 3.1% godišnje (bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine).

? Koliko je teško pronaći jednosoban stan u Tivat? (Analiza ponude)

Jednosobni stanovi čine 39% ukupne ponude stanova u Tivat. Trenutno je u ponudi 438 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura	Broj oglasa	Prosječna kvadratura (m²)	Prosječna cijena (€/m²)	Prosječna cijena (€)
Jednosobni stanovi	438	55 m²	4,878 €	284,053 €
Dvosobni stanovi	476	87 m²	4,361 €	399,244 €
Trosobni stanovi	129	127 m²	5,065 €	667,253 €

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje dvosobnih stanova – Centar, Centar, Tivat Prodaja placeva Zabjelo, Zabjelo, Podgorica Prodaja Stanova Bečići, Bečići, Budva Jednosobni stanovi Centar, Centar, Tivat Prodaja četvorosobnih kuća Stoliv, Stoliv, Kotor Jednosobni stanovi Crna Gora Prodaja Luksuznih Trosobnih Stanova Tivat Novogradnja – Prodaja Garsonjera Bar Prodaja Luksuznih Dvosobnih Kuća Crna Gora Prodaja placeva Dobrota, Dobrota, Kotor Izdavanje jednosobnih stanova – Tivat Četvorosobni stanovi Tivat Prodaja trosobnih kuća Krimovica, Krimovica, Kotor Ugostiteljske nekretnine za prodaju Crna Gora Prodaja placeva Kotor Prodaja placeva Zaljevo, Zaljevo, Bar Poslovni prostori za prodaju Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica Dvosobni stanovi Prčanj, Prčanj, Kotor Prodaja Kuća Đenovići, Đenovići, Herceg Novi Poslovni prostori za prodaju Cetinje Prodaja Luksuznih Jednosobnih Stanova Crna Gora Prodaja placeva Polje, Polje, Bar Prodaja jednosobnih kuća Crna Gora Jednosobni stanovi Centar, Centar, Kolašin Prodaja petosobnih kuća Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica

Brza pretraga stanova na prodaju u Tivtu: pronađite ponude blizu Porto Montenegro, muzeja i glavnih usluga, sa cijenama od približno 5094.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 11. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.