Jednosobni stanovi Tivat - Strana 550

Q: Kolika je prosječna cijena jednosobnih stanova u gradu Tivat?

Prema analizi 438 aktivnih oglasa , prosječna cijena za jednosoban stan u gradu Tivat iznosi 4,878 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina jednosobnih stanova u gradu Tivat kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 731 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.1% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 698 oglasa za upit Jednosobni stanovi Tivat - Strana 550

Podaci su ažurirani 12.12.2025. u 21:52

Sortiraj:

Prikazano 698-698 od 698 rezultata

Tivat – vodič kroz grad i tržište stanova

Tivat nudi privlačno tržište stanova koje spaja modernu primorsku atmosferu i praktične gradske sadržaje, pa predstavlja dobru opciju za kupovinu ili investiciju. U ponudi su stanovi pored poznatih lokacija poput Porto Montenegro, kao i u mirnim, lijepo uređenim naseljima uz Poštu Donja Lastva i okolna kulturna mjesta poput Muzeja pomorskog naslijeđa i PI Muzeja i Galerije Tivat. U neposrednoj blizini su ključne usluge i poslovnice banaka (NLB Banka, Erste Banka, CKB), poliklinike i apoteke (Poliklinika Milmedika Porto Montenegro, Apoteka Magnolija), što dodatno podiže vrijednost nekretnina. Pretrage koje preporučujemo uključuju prodaja stanova Tivat, kupovina stana Tivat i investicije u Tivat; cijene se obično kreću oko 5094.0 €/m², u zavisnosti od lokacije i standarda opreme.

Ključni pokazatelji - Prodaja jednosobnih stanova Tivat

Prosječna cijena/m²

4,878 €

Aktivni oglasi

LIVE

438

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+4.09%

U odnosu na Decembar 2024

43%

Jednosoban

39%

Trosoban

12%

Druge nekretnine na prodaju Tivat

Trosobni stanovi Centar, Centar, Tivat 12 Prodaja placeva Mrčevac, Tivat 14 Prodaja placeva Tivat 227 Prodaja trosobnih kuća Donja Lastva, Tivat 14 Prodaja petosobnih kuća Donja Lastva, Tivat 13 Dvosobni stanovi Donja Lastva, Tivat 72

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena jednosobnih stanova u gradu Tivat?

Prema analizi 438 aktivnih oglasa, prosječna cijena za jednosoban stan u gradu Tivat iznosi 4,878 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu jednosobnih stanova u gradu Tivat?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Tivat bilježi stabilan rast od 4.1% godišnje.
Brzina prodaje: Prosječan jednosoban stan u ovom dijelu grada provede na tržištu 45-60 dana prije nego što oglas bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina jednosobnih stanova u gradu Tivat kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 731 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći jednosoban stan u gradu Tivat? (Analiza ponude)

Jednosobni stanovi čine 39% ukupne ponude stanova u gradu Tivat.
Trenutno je u ponudi 438 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura	Broj oglasa	Prosječna kvadratura (m²)	Prosječna cijena (€/m²)	Prosječna cijena (€)
Jednosobni stanovi	438	55 m²	4,878 €	284,053 €
Dvosobni stanovi	476	87 m²	4,361 €	399,244 €
Trosobni stanovi	129	127 m²	5,065 €	667,253 €

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Kuća Dobrota, Dobrota, Kotor Jednosobni stanovi Prčanj, Prčanj, Kotor Dvosobni stanovi Đenovići, Đenovići, Herceg Novi Prodaja Luksuznih Četvorosobnih Kuća Tivat Izdavanje dvosobnih stanova – Master Kvart, Master Kvart, Podgorica Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Bečići, Bečići, Budva Izdavanje trosobnih stanova – Budva Prodaja Parking Mjesta i Garaža Podgorica Prodaja trosobnih kuća Blizikuće, Blizikuće, Budva Petosobni stanovi Herceg Novi Izdavanje garsonjera City Kvart, City Kvart, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Centar, Centar, Bar Trosobni stanovi Herceg Novi Poslovni prostori za najam Nikšić Trosobni stanovi Centar, Centar, Podgorica Prodaja Garsonjera Ljubović, Ljubović, Podgorica Prodaja petosobnih kuća Herceg Novi Dvosobni stanovi Radanovići, Radanovići, Kotor Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Šušanj, Šušanj, Bar Prodaja placeva Risan, Risan, Kotor Izdavanje Stanova Budva Prodaja placeva Šušanj, Šušanj, Bar Prodaja petosobnih kuća Tivat Izdavanje Stanova Preko Morače, Preko Morače, Podgorica Prodaja Luksuznih Trosobnih Kuća Crna Gora

Brza pretraga stanova na prodaju u Tivtu: pronađite ponude blizu Porto Montenegro, muzeja i glavnih usluga, sa cijenama od približno 5094.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 12. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.