Estitor

Trosobni stanovi Tivat - Strana 7

Pronađeno je 195 oglasa za upit Trosobni stanovi Tivat - Strana 7

Podaci su ažurirani 17.01.2026. u 13:57

Prodaja, trosoban stan, 231m², Tivat, Crna Gora
2

2,500.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 231m², Tivat, Crna Gora

Stan231Trosoban

IDD2204d This penthouse residence boasts an expansive living area and stunning panoramic vistas that extend into the distance. For more information, contact us at: https://www.searealty.me/en/contact

Prodaja, trosoban stan, 146m², Tivat, Crna Gora
2

1,550.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 146m², Tivat, Crna Gora

Stan146Trosoban

IDD2203 This penthouse residence boasts an expansive living area and stunning panoramic vistas that extend into the distance. For more information, contact us at: https://www.searealty.me/en/contact Э

Prodaja, trosoban stan, 281m², Tivat, Crna Gora
2

3,500.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 281m², Tivat, Crna Gora

Stan281Trosoban

IDD2205 This penthouse residence boasts an expansive living area and stunning panoramic vistas that extend into the distance. For more information, contact us at: https://www.searealty.me/en/contact P

Prodaja, trosoban stan, 101m², Tivat, Crna Gora
23

280,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 101m², Tivat, Crna Gora

Stan101Trosoban

IDD2626 A unique apartment for sale on the third floor of a building, in the attic, with a beautiful panoramic view of the Tivat Bay, Luštica, Tivat, and part of Herceg Novi. The apartment is the only

Prodaja, trosoban stan, 110m², Tivat, Crna Gora
15

340,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 110m², Tivat, Crna Gora

Stan110Trosoban

IDD2976 Townhouse includes two floors with a total area of 110 m2, its own private plot of 200 m2, and private parking. The layout features a spacious kitchen-living room on the first floor, 2 or 3 be

Prodaja, trosoban stan, 143m², Tivat, Crna Gora
37

400,400 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 143m², Tivat, Crna Gora

Stan143Trosoban

Three bedroom apartment for sale in Tivat. Tivat is one of the most attractive cities on the Adriatic coast, with beautiful architecture and green parks. Porto Montenegro, Pine Square and the quiet co

Prodaja, trosoban stan, 437m², Tivat, Crna Gora
Novogradnja
5

3,869.980 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 437m², Tivat, Crna Gora

Stan437Trosoban

The luxurious penthouse is located in Porto Montenegro and has a wonderful view of the sea and the promenade. The apartment has a total internal area of 185m2 and consists of a living room, a kitchen

Prodaja, trosoban stan, 120m², Tivat, Crna Gora
9

480,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 120m², Tivat, Crna Gora

Stan120Trosoban

IDP2371 For sale: A charming 3-bedroom apartment boasting a breathtaking sea view in the stunning locale of Tivat! Spanning 120m², this residence is situated on the third floor and features a terrace.

Prodaja, trosoban stan, 99m², Kalimanj, Tivat
Novogradnja
31

399,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 99m², Kalimanj, Tivat

Stan99Trosoban

IDD2977 For sale: A luxury penthouse apartment in Tivat, with a total area of 99 m². The apartment features 3 spacious bedrooms, 2 bathrooms, and is fully furnished with high-end furniture and applian

Prodaja, trosoban stan, 381m², Tivat, Crna Gora
20

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 381m², Tivat, Crna Gora

Stan381Trosoban

Ekskluzivna ponuda - predstavljamo Vašoj pažnji veoma prostran penthouse sa kaminom, sopstvenim bazenom i saunom u zgradi Aqua Porto Montenegro, kojom upravlja hotel Regent 5*. Zgrada Aqua je dio Rege

Prodaja, trosoban stan, 215m², Tivat, Crna Gora
17

2,520.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 215m², Tivat, Crna Gora

Stan215Trosoban

Ekskluzivni trosoban stan sa neverovatnim pogledom u zgradi Baia, Porto Montenegro, kojim upravlja hotel Regent 5*. Zgrada Baia je dio Regent Pool Cluba, tako da vlasnici apartmana mogu koristiti uslu

Prodaja, trosoban stan, 98m², Krašići, Tivat
8

250,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 98m², Krašići, Tivat

Stan98Trosoban

Moderan kompleks sa vlastitim bazenom, đečjim dijelom i samo 50 metara od mora. Ostala su još samo 4 stana za prodaju: na 2. katu - stanovi sa 2 spavaće sobe od 70 i 74 m2 i na 3. katu dvoetažni stano

Prodaja, trosoban stan, 77m², Centar, Tivat
27

380,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 77m², Centar, Tivat

Stan77Trosoban

Predstavljamo Vam jedinstven plac - namješten, nov stan sa 3 spavaće sobe u strogom centru Tivta u novoj, manjoj stambenoj zgradi. Sva potrebna infrastruktura je na pješačkoj udaljenosti; do centra gr

Prodaja, trosoban stan, 116m², Tivat, Crna Gora
37

360,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 116m², Tivat, Crna Gora

Stan116Trosoban

Predstavljamo Vašoj pažnji prostran penthouse sa 3 spavaće sobe koji se nalazi u srcu Tivta. Ova jedinstvena nekretnina nalazi se u novom kompleksu opremljenom sa 2 bazena, na par koraka od sve potreb

Prodaja, trosoban stan, 100m², Tivat, Crna Gora
Novogradnja
11

368,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 100m², Tivat, Crna Gora

Stan100Trosoban

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku da kupite trosoban stan u zgradi u izgradnji, smještenoj na dva koraka od plaže (PRIJE autoputa!). Ova zgrada će postati pravi ukras obale, nudeći vam udoban smje

Prodaja, trosoban stan, 99m², Tivat, Crna Gora
24

420,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 99m², Tivat, Crna Gora

Stan99Trosoban

Tražite ugodno porodično gnijezdo u živopisnom Tivtu? Onda je ovaj trosoban stan u razvijenom dijelu Tivta upravo ono što vam treba! Ova mala stambena zgrada nalazi se u tihom i mirnom dijelu, ali je

Prodaja, trosoban stan, 138m², Tivat, Crna Gora
Novogradnja
9

348,800 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 138m², Tivat, Crna Gora

Stan138Trosoban

Predstavljamo Vašoj pažnji novi moderni stambeni kompleks u izgradnji koji nudi savršen spoj udobnosti i prirode. Smješten na samo 2,5 km od centra grada i poznate Porto-Montenegro, kompleks je okruže

Prodaja, trosoban stan, 96m², Krašići, Tivat
Novogradnja
29

400,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 96m², Krašići, Tivat

Stan96Trosoban

Nudimo na prodaju moderan i moderan stan koji se nalazi na 3. katu novogradnje, samo 50 metara od mora. Površina stana iznosi 96 m², a rasporedom je idealan kako za ugodan odmor tako i za stalni borav

Prodaja, trosoban stan, 290m², Luštica Bay, Tivat
Novogradnja
10

1,800.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 290m², Luštica Bay, Tivat

Luštica BayTivat
Stan290Trosoban

Ekskluzivna ponuda – Panoramski pogled na more, 2. linija Luštica Bay Marina Village Jedinstven apartman, iz kojeg se iz svakog kutka pruža nevjerojatan pogled na beskrajno more! Ovaj ekskluzivni apar

Prodaja, trosoban stan, 174m², Porto Montenegro, Tivat
14

2,100.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 174m², Porto Montenegro, Tivat

Porto MontenegroTivat
Stan174Trosoban

Ekskluzivni apartman u rezidenciji Elena Porto Montenegro – s panoramskim pogledom na more i bazene Regent Pool Club Površina stana je 174 m2. Luksuzni apartman sastoji se od: prostranog dnevnog borav

Prikazano 121-140 od 195 rezultata

Tivat – vodič kroz grad i tržište stanova

Tivat nudi privlačno tržište stanova koje spaja modernu primorsku atmosferu i praktične gradske sadržaje, pa predstavlja dobru opciju za kupovinu ili investiciju. U ponudi su stanovi pored poznatih lokacija poput Porto Montenegro, kao i u mirnim, lijepo uređenim naseljima uz Poštu Donja Lastva i okolna kulturna mjesta poput Muzeja pomorskog naslijeđa i PI Muzeja i Galerije Tivat. U neposrednoj blizini su ključne usluge i poslovnice banaka (NLB Banka, Erste Banka, CKB), poliklinike i apoteke (Poliklinika Milmedika Porto Montenegro, Apoteka Magnolija), što dodatno podiže vrijednost nekretnina. Pretrage koje preporučujemo uključuju prodaja stanova Tivat, kupovina stana Tivat i investicije u Tivat; cijene se obično kreću oko 5094.0 €/m², u zavisnosti od lokacije i standarda opreme.

Ključni pokazatelji - Prodaja trosobnih stanova Tivat

Prosječna cijena/m²
5,065 €
Aktivni oglasi
LIVE
129
Ažurirano danas
Novi oglasi
4
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+8.36%
U odnosu na Januar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena trosobnih stanova u gradu Tivat?

Prema analizi 129 aktivnih oglasa, prosječna cijena za trosoban stan u gradu Tivat iznosi 5,065 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu trosobnih stanova u gradu Tivat?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Tivat bilježi stabilan rast od 8.4% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina trosobnih stanova u gradu Tivat kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,691 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći trosoban stan u gradu Tivat? (Analiza ponude)

Trosobni stanovi čine 12% ukupne ponude stanova u gradu Tivat.
Trenutno je u ponudi 129 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosječna kvadratura (m²) Prosječna cijena (€/m²) Prosječna cijena (€)
Jednosobni stanovi 438 55 m² 4,878 € 284,053 €
Dvosobni stanovi 476 87 m² 4,361 € 399,244 €
Trosobni stanovi 129 127 m² 5,065 € 667,253 €

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 17. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.