Prodaja, ugostiteljski objekat, 130m², Preko Morače, Podgorica

Na prodaji poslovni objekat sa razrađenim biznisom restoranske djelatnosti na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Podgorica naselje Preko Morače.

Savršena investicija sa sigurnim i automatskim povratom

Ova nekretnina predstavlja izuzetnu investicionu priliku sa procijenjenim godišnjim povratom od 8%, odnosno projekcijom kompletnog povrata investicije za približno 13 godina.

Objekat sa poslovanjem je dugoročno izdat u zakup, što znači da kupac kupovinom automatski preuzima ugovor o zakupu i osigurani mjesečni prihod. Investicija počinje da se vraća od prvog dana bez potrebe za dodatnim angažmanom, pokretanjem posla ili traženjem zakupca.

Lokacija koja garantuje stabilnost

Objekat se nalazi u zoni spoja stambenog i poslovnog dijela grada, što obezbjeđuje konstantnu frekvenciju gostiju tokom cijelog dana. Lokacija u naselju Preko Morače važi za jednu od najtraženijih u Podgorici, sa visokom kupovnom moći i razvijenom infrastrukturom faktor koji dodatno garantuje dugoročnu sigurnost investicije.

Struktura i opremljenost

Ukupna površina objekta iznosi 130 m² i funkcionalno je organizovana kao:
Suteren kompletno opremljena profesionalna kuhinja
Prizemlje glavni restoranski dio
Staklena bašta atraktivan i svijetao prostor za goste


Prostor je kompletno opremljen i prilagođen za nesmetano obavljanje ugostiteljske djelatnosti. Dugi niz godina posluje uspješno i na visokom nivou.

Dodatne pogodnosti
Sopstvena parking mjesta
Dugoročni zakupac
Stabilan mjesečni prihod
Mogućnost zadržavanja postojećeg koncepta ili budućeg rebrendiranja
Minimalan operativni rizik za investitora

📈 Zašto je ovo prava prilika?

✔ Pasivna investicija sa sigurnim prinosom
✔ Dugoročno obezbijeđen zakup
✔ Premium gradska lokacija
✔ Biznis koji već generiše profit
✔ Automatsko preuzimanje investicionog povrata kupovinom

Ukoliko tražite sigurnu i dugoročnu investiciju sa stabilnim novčanim tokom, ovaj objekat predstavlja izuzetnu priliku na tržištu.