Estitor

Izdavanje Kuća Palilula, Niš

Pronađeno je 2 oglasa za upit Izdavanje Kuća Palilula, Niš

Podaci su ažurirani 22.03.2026. u 16:46
Izdavanje, kuća, 100m², Palilula, Niš
1/11
​

700 €/mesečno

pre 32 dana

Izdavanje, kuća, 100m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Kuća100m²1 kupatilo

Izdaje se sprat kuće (u kojoj niko ne stanuje) na Paliluli sa odvojenim zasebim ulazom u blizini crkve Sveti Nikola. Kuća je 100 kvadrata + 2 terase. Kuća je trosobne strukture. Sastoji se od ulaznog...

Proagent

Agencija

Pozovi
Izdavanje, kuća, 220m², Palilula, Niš
1/21
​

1,500 €/mesečno

pre više od 6 mjeseci

Izdavanje, kuća, 220m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Kuća220m²1 kupatilo

Izdaje se lepa, komforna kuća na Paliluli u blizini Tami hotela. Ukupne površine je 220m2, sastoji se od prizemlja i I sprata. U prizemlju se nalazi: ulazni hodnik, veliki dnevni boravak, trpezarija...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prikazano 1-2 od 2 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište kuća

Palilula je veoma popularna i atraktivna gradska četvrt za izdavanje kuća, koja kombinuje dobar gradski pristup sa mirnijim stambenim ulicama. Ako tražite kuću za izdavanje u Paliluli, usmerite pretragu prema važnim lokacijama — Narodni muzej u Nišu i Univerzitet u Nišu su kulturni i obrazovni čvorišta, dok Trg Pavla Stojkovića i banke poput Raiffeisen banke i NLB Komercijalne banke olakšavaju svakodnevne obaveze. Blizina Studentske bolnice i Vojnog medicinskog centra Šivara je posebno praktična za studente i zdravstvene radnike. Prilikom potrage za kućama za izdavanje (izdavanje kuća u Paliluli), obratite pažnju na saobraćajnu povezanost i lokalne sadržaje. Kuće u blizini Osnovne škole „Kole Rašić“ ili Srednje škole „9. maj“ su odličan izbor za porodice, dok nekretnine blizu Univerziteta privlače studente. Proverite i usluge poput Pošte 18101 i Banca Intesa za praktične potrebe. Saveti: aktivirajte obaveštenja za nove oglase, posetite lokaciju u različito doba dana da procenite buku i saobraćaj i potvrdite udaljenost do ključnih mesta (npr. Narodni muzej u Nišu ili Trg Pavla Stojkovića). Na konkurentnom tržištu Palilule budite spremni sa potrebnom dokumentacijom i uporedite slične ponude da biste dobili fer cenu.

Često postavljana pitanja

? Kako da pronađem pouzdanu kuću za izdavanje u Paliluli?

Počnite sa lokalnim oglasima i podesite obaveštenja za nove ponude. Prioritet dajte kućama u blizini važnih lokacija — na primer pored Univerziteta u Nišu ako ste student, ili pored Osnovne škole „Kole Rašić“ za porodice. Obiđite nekretninu uživo, proverite veze prevoza do Trga Pavla Stojkovića i potvrdite dostupnost usluga poput Raiffeisen banke i Pošte 18101.

? Kolike su uobičajene cene zakupa kuća u Paliluli?

Cene zavise od kvadrature, stanja i tačne lokacije. Uporedite trenutne oglase u blizini Narodnog muzeja i Univerziteta da biste dobili predstavu o tržištu. Za brzu orijentaciju koristite indikator prosečne cene: 161440.0 €/m².

? Da li je Palilula pogodna za studente ili porodice?

Da. Palilula nudi uravnoteženu kombinaciju obrazovnih ustanova (Univerzitet u Nišu), škola (Osnovna škola „Kole Rašić“, Srednja škola „9. maj") i zdravstvenih servisa (Studentska bolnica, Vojni medicinski centar Šivara). Zbog visoke popularnosti mnogi sadržaji su u pešačkoj zoni, što čini naselje praktičnim za studente i porodice.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja placeva Niš Prodaja Kuća Beograd Prodaja Stanova Lipov Gaj, Novi Sad Prodaja Nekretnina Voždovac, Beograd Prodaja Nekretnina Novi Sad Izdavanje Nekretnina Tašmajdan, Beograd Prodaja petosobnih kuća Sremska Kamenica, Novi Sad Izdavanje jednosobnih stanova – Niš Izdavanje dvosobnih stanova – Čubura, Beograd Prodaja trosobnih kuća Sopot, Beograd Prodaja Nekretnina Sokobanja Izdavanje jednosobnih stanova – Niš Izdavanje Nekretnina Banjica, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Vračar Hram, Beograd Prodaja Nekretnina Novi Banovci, Stara Pazova Prodaja Stanova Detelinara, Novi Sad Prodaja Nekretnina Vrbas, Novi Sad Prodaja placeva Valjevo Četvorosobni stanovi Centar, Novi Sad Prodaja Nekretnina Železničko Naselje, Subotica Izdavanje Stanova Zvezdara, Beograd Izdavanje Stanova Višnjička Banja, Beograd Četvorosobni stanovi Telep, Novi Sad Prodaja Kuća Novi Sad, Novi Sad Prodaja Stanova Irig

Pronađite kuće za izdavanje u Paliluli — atraktivne opcije blizu Narodnog muzeja u Nišu, Univerziteta u Nišu, Trga Pavla Stojkovića i praktičnih servisa kao što su Raiffeisen banka i Pošta 18101. Brza pretraga za dugoročno i kratkoročno izdavanje, uporedite oglase i nađite dom blizu škola (Osnovna škola „Kole Rašić“), bolnica (Studentska bolnica, Vojni medicinski centar Šivara) i glavnih banaka. Pogodno za porodice, studente i profesionalce. Koristite filtere po veličini, ceni i udaljenosti od znamenitosti kako biste brzo našli najbolju kuću za izdavanje u Paliluli.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. mart 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage