880,000 €
  • Prodaja, kuća, 343m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, kuća, 343m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, kuća, 343m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, kuća, 343m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, kuća, 343m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, kuća, 343m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, kuća, 343m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, kuća, 343m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, kuća, 343m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, kuća, 343m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, kuća, 343m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, kuća, 343m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, kuća, 343m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, kuća, 343m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, kuća, 343m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, kuća, 343m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 16
  • Prodaja, kuća, 343m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 17
  • Prodaja, kuća, 343m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 18
  • Prodaja, kuća, 343m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 19
  • Prodaja, kuća, 343m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 20
  • Prodaja, kuća, 343m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 21
  • Prodaja, kuća, 343m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 22
880,000 € (2,566 €/m²)
343 m²
9 Soba
5 Kupatilo

Prodaja, kuća, 343m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

Neimar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se kuća u najlepšem delu Vračara u mirnoj ulici na Nemiaru.

Ukupno uknjižene površine 343m2 na placu površine 3,14 ara.

Ima 3 nivoa od kojih svaki ima po 131m2, 112m2 i 100m2. Može da funkcioniše kao 3 potpuno zasebne jedinice ( kako je i uknjiženo ) a može da se koristi i kao jedna celina kao što sada funckioniše. Duže vreme kuća se koristi za vrtić što i samo po sebi govori o kvalitetu i stanju kuće.

Izuzetno je kvalitetne gradnje iz 60tih godina sa renoviranim krovom pre dve godine. Sa puno staklenih površina svetla i topla.

Prostorija ima jako puno što manjih što većih open space od 40+m2, dve kuhinje, 4 kupatila, terasu, dosta ostava, podrum, svoju podstanicu za centralno grejanje. Pored svega u kući je ugrađen i lift koji vodi od suterena do potkrovlja. Postoji mogućnost garažnog prostora za 2 auta.

Posebna pogodnost je dvorište iza kuće veličine 11mx3m.

Ova nekretnina pruža laku adaptibilnost u dom ili poslovni prostor po Vašoj meri a takođe pruža mogućnost i izgradnje potpuno novog objekta po Vašoj želji na 4 nivoa bruto površine oko 600m2.

Fotografije i opis ne mogu da dočaraju šta sve ova fenomenalna kuća pruža, zakažite gledanje i lično se uverite da Vam nudimo nekretninu koja je retko u ponudi.

Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.
ID oglasa: 43037.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
478632
Objavljeno
08.10.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

343m²

Sobe

9

Kupatila

5

Lokacija

Neimar

Neimar, Vračar Sve Podlokacije

Cena

880,000 €

2,566 € po m²

Kreditni kalkulator

Cena po m²: 2565.60 €

10%50%

Učešće 176,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
3,161 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
704,000 €
Učešće
176,000 €
Ukupna kamata
434,059 €
Ukupno plaćanje
1,138.059 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Galas Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Neimar

Kvadratura

343m²

Struktura

9 Soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

GN

Galas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Neimar

Prodaja, četvorosoban stan, 89m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

350,000 €

Neimar

4 sobe 2 kupatila 89
Prodaja, četvorosoban stan, 89m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 73m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

380,000 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 73
Prodaja, trosoban stan, 73m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

229,000 €

Neimar

2 sobe 47
Prodaja, dvosoban stan, 47m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, četvorosoban stan, 224m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

923,709 €

Neimar

4 sobe 1 kupatilo 224
Prodaja, četvorosoban stan, 224m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 98m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

330,000 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 98
Prodaja, trosoban stan, 98m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 74m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

420,000 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, trosoban stan, 74m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 63m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

264,600 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, trosoban stan, 63m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 63m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

264,600 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, trosoban stan, 63m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 54m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

191,234 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 54
Prodaja, trosoban stan, 54m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Parking garaža in Neimar

Prodaja, parking/garaža, 12m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

21,000 €

Neimar

12
Prodaja, parking/garaža, 12m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije