Estitor

Prodaja Kuća Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Pronađeno je 14 oglasa za upit Prodaja Kuća Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Podaci su ažurirani 08.11.2025. u 20:01

Prodaja, kuća, 101m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
2

450,000 €

pre 17 dana

Prodaja, kuća, 101m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Kuća1011 kupatila

Hram Svetog Save - kuća od 101m2 na placu od 2.70 ari. Za potpunu rekonstrukciju. Izuzetna lokacija. agencijska provizija 2%

Prodaja, kuća, 101m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
1

450,000 €

pre 25 dana

Prodaja, kuća, 101m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Kuća101Četvorosoban1 kupatila

Na 100m od Hrama Svetog Save, nalazi se kuća za renoviranje sa placem od 2,76 ari. Odlična prilika za investiciju u srcu Vračara ili za porodično stanovanje. Uknjiženo 1/1. Kupac plaća agencijsku prov

Prodaja, kuća, 343m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
22

880,000 €

pre 30 dana

Prodaja, kuća, 343m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Kuća3435 kupatila

Prodaje se kuća u najlepšem delu Vračara u mirnoj ulici na Nemiaru. Ukupno uknjižene površine 343m2 na placu površine 3,14 ara. Ima 3 nivoa od kojih svaki ima po 131m2, 112m2 i 100m2. Može da funkcion

Prodaja, kuća, 63m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
14

144,000 €

pre 31 dan

Prodaja, kuća, 63m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Kuća63

Funkcionalna kuća na odličnoj lokaciji, na prvom nivou je open space - dnevni boravak, kuhinja, trpezarija i kupatilo, dok se na spratu nalazi jedna prostorija. Veoma pogodan i kao poslovni prostor, k

Prodaja, kuća, 83m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
19

249,000 €

pre 121 dan

Prodaja, kuća, 83m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Kuća83Četvorosoban

Stvarna površina-83m2 , ugovorna površina-83.00m2, Na izuzetno dobroj lokaciji, na Slaviji, na prodaju je kuća, retko u ponudi, uknjižena. Funkcioniše kao dupleks, prizemlje ima 39m2, potkrovlje je sa

Prodaja, kuća, 700m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
1

2,000.000 €

pre 128 dana

Prodaja, kuća, 700m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Kuća7005 kupatila

Za sve dodatne informacije, pojašnjenja i dogovore oko termina za razgledanje nepokretnosti obratite se našem licenciranom agentu: Jasna Nikić tel: Uverenje broj: 813 Agencijska provizija koju plaća k

Prodaja, kuća, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
12

180,000 €

pre 141 dan

Prodaja, kuća, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Kuća381 kupatila

Na odličnoj lokaciji u blizini Hrama Svetog Save, prodaje se prizemna renovirana kuća sa velikom terasom. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Uknjižena je kao stan i ima podrum. Prostorije: pre

Prodaja, kuća, 195m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
20

550,000 €

pre 142 dana

Prodaja, kuća, 195m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Kuća195

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića kuća, 195m2, PR+1+PTK, EG, telefon, interfon, plac 2.2 ara Dvorišna kuća na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u gradu. Sastoji se od glavnog objekta na tr

Prodaja, kuća, 1690m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije
31

5,000.000 €

pre 142 dana

Prodaja, kuća, 1690m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Kuća1690

ID593 Predstavljamo izuzetnu priliku, impozantnu vilu u blizini Trga Slavija sagrađenu 1926. godine i to po viziji znamenitog arhitekte Dragiše Brašovana. Ova nekretnina spaja istorijsko nasleđe i pre

Prodaja, kuća, 430m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
18

769,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 430m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Kuća430

Agencijski ID: 27377, I/II, 1a, spratna, pr+i+pk, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon, terasa, uknjižen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvorište/ba

Prodaja, kuća, 79m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
14

245,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 79m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Kuća79Četvorosoban

Nekretnina se nalazi u blizini Maksima Gorkog i Juznog bulevara. U pitanju je prizemna kuca sa tavanom i dva ulaza. Pristupa joj se kolskim i pesackim prilazom na fizicki odvojenom delu parcele koji j

Prodaja, kuća, 230m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Luksuzno
1

17,800.000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 230m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Kuća2301 kupatila

Na prodaju je fenomenalna kuća u jednoj od najlepših ulica na Vračaru. Nalazi se na placu površine od 5,3ara. Kuća je spratna,prostorije salonskog tipa. Podeljena je na dve stambene jedinice. U dvoriš

Prodaja, kuća, 70m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Verifikovano
9

225,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 70m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Kuća70Trosoban1 kupatila

Izuzetna prilika za kupovinu. U srcu Vračara u Hadži-Prodanovoj ulici prizemna kuća uknjižena kao stan koja se nalazi u dvorištu iza stambene zgrade zaštićena od ulične buke. Odlična lokacija. Kuća po

Prodaja, kuća, 450m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Luksuzno
4

1,150.000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 450m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Kuća450

ODLIČNA PONUDA. Prelepa, komforna, očuvana, predratna vila na Neimaru. Sastoji se od četiri zasebno uknjižene stambene jedinice. Ukupna kvadratura 450 m2, uknjiženo 369 m2. Površina placa 3,9 ari. Vil

Prikazano 1-14 od 14 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište kuća

Vračar Sve Podlokacije predstavlja živahno i poželjno tržište kuća za kupce koji traže kvalitetan dom. Ovaj popularan deo grada nudi dobru ponudu sadržaja, jednostavnu povezanost i blisku lokaciju Druga ekonomska škola, što ga čini privlačnim za porodice i investitore. Na oglasima se često pojavljuju porodične kuće starijeg datuma, renovirane nekretnine i manji moderni objekti; često korišćeni pojmovi su "kuće na prodaju Vračar", "prodaja kuća", "kupovina kuće". Očekujte konkurentne cene sa prosekom od 12.0 €/m² i brže prodaje za nekretnine koje su lepo pozicionirane uz glavne ulice i školu. Savet: sarađujte sa lokalnim agentom, pripremite svu dokumentaciju unapred i uporedite nedavne prodaje.

Često postavljana pitanja

? Koliko brzo se prodaju kuće u Vračar Sve Podlokacije?

U ovom veoma traženom delu grada, dobro ocenjene kuće često se prodaju u roku od nekoliko nedelja do nekoliko meseci. Brzina prodaje zavisi od usklađenosti cene sa tržištem, stanja nekretnine i tačne lokacije — objekti blizu Druga ekonomska škola obično se prodaju brže.

? Koje vrste kuća su najzastupljenije?

Najčešće su to porodične kuće starijeg datuma, renovirane i adaptirane nekretnine, kao i manji moderni projekti. Kupci često traže kuće koje su blizu škola i javnog prevoza.

? Da li je potrebno angažovati lokalnog agenta za Prodaja Kuća?

Preporučuje se. Lokalni agent poznaje specifičnosti tržišta, ima pristup skrivenim oglasima i pomaže u papirologiji i pregovorima — što je posebno važno u dinamičnom i poželjnom području kao što je Vračar Sve Podlokacije.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 8. novembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage