Pronađeno je 388 oglasa za upit Prodaja Stanova Vračar, Beograd
Podaci su ažurirani 09.02.2026. u 21:54
205,000 €
1,0 Vračar , u neposredna blizina Hrama , Slavije , Kalenica , 38m2 , 4/ 6 , lift , cg , perfektno pozicioniran i lociran , uredan , lepo odrzavan stan u izvornom stanju , juzno orijentisan , izrazito
355,000 €
Prodajemo troiposoban stan površine 71m² u tek useljenoj, kvalitetno građenoj zgradi u ulici Stojana Protića, na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. S
290,000 €
U ponudi je stan na Slaviji na idealnoj poziciji za život u gradu. Nalazi se na poslednjem spratu i poseduje veliku terasu sa lepim pogledom. Po zamisli vlasnika podeljen je na dve stambene jedinice.
399,000 €
Raskošan salonski stan u jednoj od najlepših i najtraženijih ulica Vračara – u Ulici kneginje Zorke, u delu bliže Krunskoj ulici. Lokacija spaja mir rezidencijalnog ambijenta sa potpunom urbanošću – u
329,664 €
Četvorosoban stan na prodaju - Crveni krst, Beograd Na prodaju je moderan četvorosoban stan površine 96.96 m2, smešten na 2. spratu stambene zgrade sa liftom, u mirnom i centralnom delu naselja Crveni
249,500 €
Izuzetno retko u ponudi i na tržištu! Veoma moderan, renoviran, kompletno luksuzno opremljen stan. Nalazi se na samo 50m od Kalenić pijace. Idealna mikrolokacija sa svim neophodnim sadržajima za život
485,000 €
4,0 Vracar , neposredna blizina Krunske , Metropola , Kalenica , vrhunska lokacija , 105m2 uknjizena kvadratura , 1 /5 , cg , bez lifta , luksuzan salonski stan , dvostrano orijentisan , svetao , aute
225,000 €
2,0 Vracar , neposredna blizina Kalenica , odlicna mikrolokacija , Mutapova , 46m2 , 1 / 3 , bez lifta , KP/ struja , odrzavan salonski stan u izvornom stanju , dvostrano orijentisan , svetao , visina
299,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 3.0, 68 m2 sa lodjom, III od IV sprata, cg, tel, bez lifta (mogucnost ugradnje), interfon, brzo useljiv, uknjizen na 64 m2, predratna zgrada i
329,000 €
Na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija u neposrednoj blizini Neimarskog parka, u ponudi je prostran dupleks koji predstavlja izuzetnu priliku za kompletno renoviranje i uređenje po sopstvenom
277,200 €
U prilici smo da Vam ponudimo stan na izuzetnoj lokaciji, nadomak Pravnog fakulteta, Vračar. Stan je vrlo prostran i komforne površine. Nalazi se na šestom spratu stambene zgrade od šest spratova. Zgr
395,000 €
Na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija Vračara, u ulici Južni bulevar, predstavlja se izuzetno retka nekretnina na tržištu – četvorosoban stan, luksuzno renoviran, savršeno projektovan
Želimir Živković
Oglašivač
180,000 €
U Novopazarskoj ulici, u blizini Kalenić pijace, Čuburskog parka i hrama Svetog Save nudimo mali salonski stan u odlično održavanoj renoviranoj zgradi sa lepim unutrašnjim i zaštićenim dvorištem. Stan
220,000 €
Dvosoban salonac na odličnoj lokaciji - 2 ulaza, dvorišno orijentisan i odličan za poslovni prostor (ordinacija, turistička agencija, kancelarije...). Uknjižen i odmah useljiv. PROSTORIJE: 2 ulaza, ku
295,000 €
Prodaja stana – Vračar, Ulica Mihajla Gavrilovića Na prodaju prostran stan površine 63 m², koji se nalazi u ulici Mihajla Gavrilovića na Vračaru. Stan je smešten na 4. spratu od ukupno 6 u modernoj zg
445,000 €
Prodajemo stan u tek useljenoj, kvalitetno građenoj zgradi u ulici Stojana Protića, na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan površine 89m², po strukturi četvorosoban (tri spavaće sobe
221,500 €
Na prodaju je moderan stan površine 42m² u tek useljenoj, izuzetno kvalitetno građenoj zgradi, smeštenoj u ulici Stojana Protića, u samom srcu Vračara, na par minuta hoda od Hrama Svetog Save. Stan je
550,000 €
Krunska prelep luksuzan stan 100 m2 sa parking mestom Izuzetan četvorosoban luksuzan stan nalazi se u Krunskoj ulici, jednoj od najlepših i najreprezentativnijih ulica u Beogradu, u samom centru Vrača
Prema analizi 288 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Vračar Sve Podlokacije (Beograd) iznosi 4,430 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Vračar Sve Podlokacije beleži stabilan rast od 9.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,378 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove za prodaju u Vračar Sve Podlokacije — izuzetno popularna i dobro povezana oblast pored Druga ekonomska škola. Pregledajte aktuelne oglase, filtrirajte po ceni i kvadraturi i brzo uporedite ponude.
Podaci su ažurirani: 9. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.