Estitor

Prodaja Stanova Rakovica, Beograd

Pronađeno je 78 oglasa za upit Prodaja Stanova Rakovica, Beograd

Podaci su ažurirani 10.06.2026. u 17:56

Prodaja, četvorosoban stan, 103m², Miljakovac, Rakovica
1/18

215,000 €

pre 1 dan

Prodaja, četvorosoban stan, 103m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan103Četvorosoban2 kupatila

Kvalitetan, komforan, funkcionalan, renoviran duplex. Dvostrano orijentisan. Koncipiran tako, da je donji nivo prilagođen svim dnevnim aktivnostima, a gornji nivo za odmor. Zgrada održavana. Na...

Prodaja, četvorosoban stan, 84m², Vidikovački venac, Rakovica
1/17
Novogradnja

203,000 €

pre 1 dan

Prodaja, četvorosoban stan, 84m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan84Četvorosoban0 kupatila

U našoj ponudi imamo izuzetno lep, redovno održavan, osvetljen i delimično renoviran troiposoban stan na Vidikovačkom vencu. Nalazi se na veoma traženoj, mirnoj lokaciji, samo na nekoliko koraka od...

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Stari Košutnjak, Rakovica
1/21
Novogradnja

139,000 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Stari Košutnjak, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan56Dvosoban1 kupatilo

- Retko u ponudi. - Vlasništvo 1/1. - Bez terete i bez zabeležbi. - Moguća kupovina putem kredita. . - 56 m2 korisne površine. - Funkcionalan prostor. - Bez prolaznih prostorija. - Komforan ulazni...

Prodaja Stanova Rakovica, · Beograd · 73m² · 2.620 €/m²
Cena nekretnine191.000
40.000500.000
Učešće 20%: 38.200
Kredit: 152.800
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
849 €/mj.
za kredit od 152.800 na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Miljakovac, Rakovica
1/20

150,000 €

pre 6 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan60Dvosoban0 kupatila

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka 2.5, 60m2 (dve lođe 3m2), 5/5, CG, telefon, interfon U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban stan u mirnom kraju. Stan se nalazi u blizini svih...

Prodaja, trosoban stan, 73m², Vidikovački venac, Rakovica
1/15
Novogradnja

179,900 €

pre 6 dana

Prodaja, trosoban stan, 73m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan73Trosoban1 kupatilo

U ponudi je izuzetno lep, svetao i funkcionalan stan na Vidikovačkom vencu. Nalazi se na odličnom mestu - u neposrednoj blizini škole, pijace, crkve, prodavnica i autobuskih stajališta. Na zgradi je...

Prodaja, trosoban stan, 55m², Miljakovac, Rakovica
1/7

173,000 €

pre 12 dana

Prodaja, trosoban stan, 55m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan55Trosoban1 kupatilo

Funkcionalan, izvorno dvosoban stan adaptiran u trosoban. Mala terasa sa koji se izlazi iz kuhinje, istočno orijentisana. Stara zgrada bez lifta, zajedničke prostorije se održavaju. Stanu pripada...

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Miljakovac, Rakovica
1/18
Novogradnja

159,900 €

pre 13 dana

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan35Jednosoban1 kupatilo

Izuzetno lep, renoviran stan od 35m2, prodaje se kompletno namešten, renoviran bez ikakve potrebe za dodatnim ulaganjima. Nalazi ze na visokom prizemlju, mada se zbog konfuguracije terena do stana...

Prodaja, trosoban stan, 45m², Rakovica, Beograd
1/12
Novogradnja

185,000 €

pre 13 dana

Prodaja, trosoban stan, 45m², Rakovica, Beograd

RakovicaBeograd
Stan45Trosoban1 kupatilo

Trosoban stan izuzetno očuvan, uknjižen na 45m2 mereno 56m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, trpezarije i dnevne sobe koji čine celinu. Odatle se drugim hodnikom ide u dve spavaće sobe....

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Rakovica, Beograd
1/12
Novogradnja

130,000 €

pre 13 dana

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Rakovica, Beograd

RakovicaBeograd
Stan48Dvosoban1 kupatilo

U centralnom delu Rakovice, u delu između opštine i Vidikovca, u Godominskoj ulici, nalazi se ovaj dvosoban stan. Smešten je na prizemlju u novijoj i održavanoj zgradi okruženoj sa dosta zelenila i...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Stari Košutnjak, Rakovica
1/8

135,000 €

pre 15 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Stari Košutnjak, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan45Jednosoban1 kupatilo

Lepo održavan 1.0 stan, vrlo lako adaptabilan u 1.5. Uknjižen, svetao, odlično iskorišćen prostor. U lepo održavanoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem. Javni parking ispred zgrade. Na odličnoj...

Prodaja, stan, 268m², Rakovica, Beograd
1/20

580,000 €

pre 18 dana

Prodaja, stan, 268m², Rakovica, Beograd

RakovicaBeograd
Stan2680 kupatila

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 5.0, 268 m2 sa 2 terase, II od II sprata, dupleks, cg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima,...

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Miljakovac, Rakovica
1/8
Novogradnja

118,000 €

pre 25 dana

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan49Dvosoban0 kupatila

Pravosnažna građevinska dozvola. - Kompletna dokumentacija. - Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. . - Renomiran i pouzdan investitor. - Izuzetna novogradnja! . - Investitor je pravno lice u...

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Vidikovački venac, Rakovica
1/17

208,000 €

pre 29 dana

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan52Jednosoban1 kupatilo

Odličan stan, po strukturi 1.5, renoviran, bez ulaganja. Uknjižen na 44m2, mereno sa terasom ima 52m2. U lepo održavanoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem. Svetao, odlično iskorišćen prostor,...

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Miljakovac, Rakovica
1/18

115,000 €

pre 33 dana

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan39Jednosoban0 kupatila

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift (ide do 4. sprata), interfon, brzo useljiv, uknjizen na...

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Miljakovac, Rakovica
1/8
Novogradnja

115,566 €

pre 36 dana

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan47Dvosoban0 kupatila

- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. • - Renomirani i pouzdan investitor sa kojim gradimo dugoročnu i uspešnu saradnju. • - Kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a. -...

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Vidikovački venac, Rakovica
1/18
Novogradnja

122,000 €

pre 36 dana

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan43Dvosoban1 kupatilo

Sunčan, lep i funkcionalan dvosoban stan, novije gradnje (2003), jugozapadno orjentisan. Prostorije: hodnik, dnevno-trpezarijsko-kuhinjski deo sa izlaskom na terasu sa divnim pogledom, spavaća soba...

Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Vidikovački venac, Rakovica
1/15

290,000 €

pre 41 dan

Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan98Četvorosoban0 kupatila

Rakovica - Vidikovački venac 4.0, 98m2 (lođa 6m2), 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se izuzetno svetao i funkcionalan, četvorosoban stan na Vidikovačkom vencu, smešten u...

Prodaja, trosoban stan, 92m², Vidikovački venac, Rakovica
1/24

240,000 €

pre 41 dan

Prodaja, trosoban stan, 92m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan92Trosoban0 kupatila

3.5, 92m2 + lođa i terasa, 9/11, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Na Vidikovcu, koji je deo gradske opštine Rakovica, smeštena je ulica Vidikovački venac, koja se prostire između...

Prodaja, trosoban stan, 69m², Vidikovački venac, Rakovica
1/11
Novogradnja

224,500 €

pre 42 dana

Prodaja, trosoban stan, 69m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan69Trosoban0 kupatila

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzan trosoban stan površine 69m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na Vidikovcu (opština Rakovica). Stan se nalazi na visokom prizemlju i predstavlja...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Vidikovački venac, Rakovica
1/9

190,000 €

pre 42 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan48Jednosoban0 kupatila

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, potpuno renoviran i funkcionalan dvosoban stan na Vidikovcu (opština Rakovica). Stan je uknjižen 1/1 na 41m², dok je stvarna, merena površina 49m². Ova...

Prikazano 1-20 od 78 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Rakovica je veoma popularno i prijatno naselje sa izraženom potražnjom za stanovima. Kod prodaje stanova u Rakovici možete naći raznovrsne opcije — lepo renovirane jednosobne i trosobne jedinice, kao i novogradnju. U neposrednoj blizini su Pošta Srbije, Osnovna škola "Kosta Abrašević", Osnovna škola "Nikola Tesla" i Poštanska štedionica, što povećava praktičnost i tržišnu vrednost. Preporučeni termini za pretragu (LSI): prodaja stanova Rakovica, kupovina stana Rakovica, oglasi stanova Rakovica.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Rakovica

Prosečna cena/m²
2,620 €
Aktivni oglasi
LIVE
75
Ažurirano danas
Novi oglasi
2
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+4.38%
U odnosu na Jun 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Rakovica?

Prema analizi 75 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Rakovica (Beograd) iznosi 2,620 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Rakovica?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Rakovica beleži stabilan rast od 4.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Rakovica kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 433 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.8%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 10. jun 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage