Estitor

Prodaja Kuća Niš

Pronađeno je 74 oglasa za upit Prodaja Kuća Niš

Podaci su ažurirani 12.08.2026. u 17:05

Prodaja, kuća, 168m², Palilula, Niš
1/35

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

160,000 €

pre 11 dana

Prodaja, kuća, 168m², Palilula, Niš

Kuća16831

U ponudi BOX nekretnina, dve kuće na jednom placu, površine 100m2 i 68m2. Obe kuće se nalaze na placu površine 3 ara, u niškom naselju Bubanj. Lokacijski, nedaleko je od igrališta FK Car Konstantin....

Pozovi
Prodaja, kuća, 226m², Ćele Kula, Niš
1/19
HN

Heroldo Nekretnine

Heroldo Nekretnine

250,000 €

pre 14 dana

Prodaja, kuća, 226m², Ćele Kula, Niš

Kuća22681

Na prodaju je kuća bruto površine 226 m², smeštena u Nišu, u naselju Medijana, deo Ćele kula. Objekat je organizovan tako da pruža više zasebnih stambenih jedinica, što ga čini pogodnim kako za...

Pozovi
Prodaja, kuća, 290m², Palilula, Niš
1/15

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

360,000 €

pre 20 dana

Prodaja, kuća, 290m², Palilula, Niš

Kuća29071

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija sa velikim potencijalom. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata. U prizemlju se nalaze prostrana dnevna...

Pozovi
Prodaja, kuća, 186m², Pantelej, Niš
1/24

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

198,000 €

pre 36 dana

Prodaja, kuća, 186m², Pantelej, Niš

Kuća18631

U ponudi BOX nekretnina, renovirana dvoetažna kuća sa pripadajućom garsonjerom u sklopu objekta i jako lepim komadom dvorišta, a sve to na površini od 2.9 ara, u mirnoj ulici, na Panteleju. Kuća je...

Pozovi
Prodaja, kuća, 221m², Palilula, Niš
1/10

Proagent Real

Proagent

92,000 €

pre 48 dana

Prodaja, kuća, 221m², Palilula, Niš

Kuća22111

U ponudi je porodična kuća u naselju Suvi Do. Kuća je spratnosti Po+P+1+Pk, ukupne površine 221m2 ( podrum 25m2, prizemlje 80m2, sprat 97m2 i pk 70m2), nalazi se na placu 2,30ari. Kuća poseduje...

Pozovi
Prodaja, kuća, 273m², Palilula, Niš
1/14

Proagent Real

Proagent

255,000 €

pre 64 dana

Prodaja, kuća, 273m², Palilula, Niš

Kuća27311

U ponudi je lepa porodična kuća, u mirnijem delu grada na Kalač brdu. Kuća je ukupne površine 275m2, sastoji se iz četiri nivoa: nisko prizemlje, dva sprata i potkrovlje, idealna za udoban i...

Pozovi
Prodaja, kuća, 136m², Niška Banja, Niš
1/37

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

127,000 €

pre 67 dana

Prodaja, kuća, 136m², Niška Banja, Niš

Kuća13650

U ponudi BOX nekretnina, porodična dvospratna kuća površine 136m2 u naselju Nikola Tesla na placu od 5 ari. Uz sam objekat postoje i tri zasebne prostorije, ostava, radionica i garaža. Sam objekat se...

Pozovi
Prodaja, kuća, 144m², Crveni Krst, Niš
1/4

Proagent Real

Proagent

83,000 €

pre 67 dana

Prodaja, kuća, 144m², Crveni Krst, Niš

Kuća14411

Prodaje se porodična kuća od 144m2 u centru Trupala, na asfaltiranom putu. Kuća se nalazi na placu od 8,5ara i nalazi se blizu reke i okružena je prirodom. Prizemlje je površine 60m2 čine ga: dnevni...

Pozovi
Prodaja, kuća, 350m², Niška Banja, Niš
1/18

Proagent Real

Proagent

350,000 €

pre 71 dan

Prodaja, kuća, 350m², Niška Banja, Niš

Kuća35011

Na prodaju komforna i funkcionalna porodična kuća ukupne površine 320m2, sa dodatnih 30m2 poslovnog prostora, smeštena na placu od 7,5ari na lepoj lokaciji u Niškoj banji. Objekat je sagrađen 1984....

Pozovi
Prodaja, kuća, 300m², Palilula, Niš
1/12

Proagent Real

Proagent

115,000 €

pre 71 dan

Prodaja, kuća, 300m², Palilula, Niš

Kuća30011

Prodaje se kuća na Paliluli. Ukupne površine je 300m2, sastoji se iz Pr+1+Pot. Kuća je građena 90tih godina, nalazi se na placu 3,65ara, prizemlje je površine 96m2, I sprat 100m2 i delom je...

Pozovi
Prodaja, kuća, 126m², Medijana, Niš
1/20

Proagent Real

Proagent

380,000 €

pre 82 dana

Prodaja, kuća, 126m², Medijana, Niš

Kuća12611

Na prodaju ekskluzivna, kvalitetno građena i luksuzno uređena kuća na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada. Korisna površina kuće je 126m2+53m2 pomoćni objekat+120m2 podrum. Objekat se sastoji...

Pozovi
Prodaja, kuća, 150m², Niška Banja, Niš
1/17

Proagent Real

Proagent

80,000 €

pre 82 dana

Prodaja, kuća, 150m², Niška Banja, Niš

Kuća15011

Prodaje se kuća na lepoj lokaciji u Proseku. Ova prostrana kuća površine 150m2, nalazi se na placu od 14 ari, pružajući vam dovoljno prostora za uživanje u prirodi i miru. Kuća poseduje dobar i...

Pozovi
Prodaja, kuća, 500m², Palilula, Niš
1/14

Proagent Real

Proagent

155,000 €

pre 84 dana

Prodaja, kuća, 500m², Palilula, Niš

Kuća50011

Prodaje se velika porodična kuća u selu Mramor kod Niša, u samom centru sela, na ravnom terenu bez rizika od klizišta. Kuća se nalazi na placu površine 8ari, odličnoj lokaciji, na oko 50m od...

Pozovi
Prodaja, kuća, 650m², Crveni Krst, Niš
1/18

Proagent Real

Proagent

260,000 €

pre 85 dana

Prodaja, kuća, 650m², Crveni Krst, Niš

Kuća65011

Prodaje se poslovno-stambeni objekat u naselju Branko Bjegović, površine 650m2, na placu površine 8 ari. Objekat poseduje Po+P+I+Pk. Podrum poseduje dva mokra čvora. Prizemlje se sastoji od kuhinje,...

Pozovi
Prodaja, kuća, 160m², Palilula, Niš
1/3

Proagent Real

Proagent

90,000 €

pre 92 dana

Prodaja, kuća, 160m², Palilula, Niš

Kuća16011

Prodaje se kuća u izgradnji, na Mramorskom brdu, površine 160m2, na placu od 3,7ari. Poseduje dobar i funkcionalni raspored, u donjem delu kuće je hodnik, dnevna soba, izdvojena kuhinja i trpezarija,...

Pozovi
Prodaja, kuća, 108m², Palilula, Niš
1/4
IA

Ivan Arsenijevic

Oglašivač

130,000 €

pre 100 dana

Prodaja, kuća, 108m², Palilula, Niš

Kuća10851

Kuca uknjizena 1/1 , uz kucu dva pomocna objekta i+ garaža

Pozovi
Prodaja, kuća, 100m², Palilula, Niš
1/17
HN

Heroldo Nekretnine

Heroldo Nekretnine

60,000 €

pre 105 dana

Prodaja, kuća, 100m², Palilula, Niš

Kuća10040

Na prodaju kuća u ulici Starine Novaka br.8 u Nišu u širem centru. Dvospratni objekat u mirnom delu grada ukupne korisne P-100 m2 (uknjižen kao duplex stan na 53m2). Prizemni deo se sastoji od dve...

Pozovi
Prodaja, kuća, 98m², Pantelej, Niš
1/13

Proagent Real

Proagent

101,000 €

pre 125 dana

Prodaja, kuća, 98m², Pantelej, Niš

Kuća9811

Prodaje se sprat kuće u Panteleju. Površina stana je 98m,2, četvorosobne strukture je i nalazi se na I spratu kuće. Sastoji se od ulaznog ulaznog hodnika, odvojene kuhinje sa trpezarijom, 3 spavaće...

Pozovi
Prodaja, kuća, 110m², Niška Banja, Niš
1/16

Proagent Real

Proagent

110,000 €

pre 131 dan

Prodaja, kuća, 110m², Niška Banja, Niš

Kuća11011

Prodaje se kuća u vikend naselju Sićevo. Površine je 110m2, nalazi se na placu oko 7ari i sastoji se iz Pr+1+Pk. U prizemlju se nalazi kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, kupatilo, na prvom spratu...

Pozovi
Prodaja, kuća, 206m², Crveni Krst, Niš
1/9

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

175,000 €

pre 145 dana

Prodaja, kuća, 206m², Crveni Krst, Niš

Kuća20680

Na prodaju kuća u naselju Branko Bjegović. Nalazi na placu površine 2,72 ara i sastoji se od tri etaže, svaka površine 103 m², strukture prizemlje + sprat + potkrovlje (206 m² uknjiženo +...

Pozovi
Prikazano 1-20 od 74 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište kuća

Niš je veoma popularna i dinamična lokacija za kupovinu kuće. Tržište za Kuća u Nišu je konkurentno — česte pretrage uključuju kuće na prodaju Niš, kupovina kuće Niš i nekretnine Niš. Važni lokaliteti koji utiču na vrednost su Aerodrom Niš - Konstantin Veliki, Klinički centar Niš, Ćele Kula, Neuromedic poliklinika i magnetna rezonanca Niš, Ekonomski fakultet i Gradska bolnica. Blizina ovih sadržaja čini pojedine delove grada posebno atraktivnim za porodice i profesionalce. Prosečne tražene cene kreću se oko 1044 €/m², ali konačna vrednost zavisi od mikrolokacije, stanja objekta i blizine škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić "Mika" i fakulteti poput Građevinsko-arhitektonskog fakulteta. Prodavcima se savetuje da istaknu dobru povezanost i blizinu medicinskih ustanova kako bi poboljšali vidljivost oglasa.

Ključni pokazatelji - Prodaja kuća Niš

Prosečna cena/m²
1,025 €
Aktivni oglasi
LIVE
76
Ažurirano danas
Novi oglasi
0
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+12.02%
U odnosu na Avgust 2025

Često postavljana pitanja

? Koliko obično koštaju kuće na prodaju u Nišu?

Cene zavise od dela grada i stanja kuće, ali prosečne tražene vrednosti su oko 1044 €/m². Na cenu utiču faktori poput blizine Aerodroma Niš - Konstantin Veliki, Kliničkog centra, fakulteta (Ekonomski, Građevinski) i modernih poliklinika kao što je Neuromedic. Za preciznu procenu zatražite lokalnu procenu i uporedite nedavne prodaje u ciljanoj zoni.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 12. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage