105,000 €
  • Prodaja, kuća, 128m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, kuća, 128m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, kuća, 128m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, kuća, 128m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, kuća, 128m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, kuća, 128m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
105,000 € (820 €/m²)
128 m²
3 Soba

Prodaja, kuća, 128m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije

Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Predstavljano vam prizemna kuću stare gradnje površine 128 m², i pomoćnim objektima od 85 m², što čini ukupno 213 m² uknjiženog stambenog i pratećeg prostora, sve se nalazi na građevinskoj parceli pravilnog pravougaonog oblika površine 21.6 ari, u Kovilju, nadomak Novog Sada.

Plac sa frontom prema ulici u dužini od 23 metra, što pruža odlične mogućnosti kako za stanovanje, tako i za poslovne aktivnosti. Ulica je komunalno potpuno opremljena sa svim infrastrukturnim priključcima, a lokacija je blizu autoputa, što obezbeđuje izvrsnu povezanost i brzu vezu sa Novim Sadom i okolnim mestima.

20 ari placa se vodi kao njiva prve klase što ovu nekretninu čini idealnom za gajenje voća, povrća ili za popuno samoodrživ način života koji je sve popularniji.

Kuća raspolaže sa tri sobe, terasom, tavanski prostorom i garažom sa parkingom, a grejanje je kombinovano. U blizini se nalazi i gradski prevoz, što ovu nekretninu čini pogodnom za svakodnevni život.

Nekretnina je kompletno uknjižena, bez tereta, i sprema za prenos vlasništva bez dodatnih komplikacija.

Ukoliko tražite veliku uknjiženu kuću sa placem na odličnoj lokaciji u okolini Novog Sada, ovo je izuzetna prilika koja nudi mogućnosti i za mirno porodično stanovanje ili za razvoj poslovnih aktivnosti.

---

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine - vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
550043
Objavljeno
26.04.2026
Ažuriran
26.04.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

128m²

Sobe

3

Kupatila

0

Broj spratova

1

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 820.31 €

Učešće 21,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
509 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
84,000 €
Učešće
21,000 €
Ukupna kamata
38,166 €
Ukupno plaćanje
122,166 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih kuća - Novi Sad Sve Podlokacije

Kovilj
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 28.66% niža od prosečne cene na lokaciji Novi Sad Sve Podlokacije

Prosečna cena: 1149.79 €/m²

Ova nekretnina je 12.61% veća od prosečne veličine na lokaciji Novi Sad Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 114 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Kovilj

Kvadratura

128m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Kuća in Kovilj

Prodaja, kuća, 153m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije

92,700 €

Kovilj

4 sobe 0 153
Prodaja, kuća, 153m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije
Zemljište in Kovilj

Prodaja, plac, 2700m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije

125,800 €

Kovilj

2700
Prodaja, plac, 2700m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije
Zemljište in Kovilj

Prodaja, plac, 2600m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije

103,000 €

Kovilj

2600
Prodaja, plac, 2600m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije
Zemljište in Kovilj

Prodaja, plac, 9879m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije

25 €

Kovilj

9879
Prodaja, plac, 9879m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije
Zemljište in Kovilj

Prodaja, plac, 2820m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije

25 €

Kovilj

2820
Prodaja, plac, 2820m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije
Zemljište in Kovilj

Prodaja, plac, 23260m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije

240,000 €

Kovilj

23260
Prodaja, plac, 23260m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Kovilj

Prodaja, kuća, 214m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije

140,000 €

Kovilj

6 soba 2 kupatila 214
Prodaja, kuća, 214m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Kovilj

Prodaja, kuća, 357m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije

230,000 €

Kovilj

10 soba 4 kupatila 357
Prodaja, kuća, 357m², Kovilj, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Salajka

Prodaja, trosoban stan, 61m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

163,300 €

Salajka

3 sobe 0 61
Prodaja, trosoban stan, 61m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Detelinara

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

118,450 €

Detelinara

1 soba 0 32
Prodaja, jednosoban stan, 32m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije