Prodaja, dvosoban stan, 63m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Novogradnja

172,480 € (2,738 €/m²)

63 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Zemun, Sutjeska - Pazovački put 2.5, 63m2, podno grejanje/struja, inverter klima, lift, 1/4, interfon, parking, garaža Na Pazovačkom putu gradi se zgrada sa tri sprata + povučeni sprat. Zgrada ima i garažu. Stan je funkcionalan i sastoji se od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe, hodnika i kupatila. Stanovi su vrlo funkcionalni, grade se sa vrlo kvalitetnim materijalima - izolacija stiropor 10, španska keramika, PVC stolarija sa troslojnim staklom. Grejanje je podno (na struju) i svaki stan ima svoj kotao, kao i inverter klimu. Predviđeno useljenje je maj 2026. godine, a predviđena izgrađenost kada će biti moguća kupovina preko stambenog kredita je oktobar 2025. godine. U cenu stana je uračunat PDV. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2% Agent: Mirela Perović 06*/****-*** (licenca br.2566)

Detalji o nekretnini

ID oglasa

415479

Objavljeno

25.06.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

63m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Cena

172,480 €

2,738 € po m²

Agencija

MOJ KVADRAT DOO

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2737.78 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 34,496 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

620 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

137,984 €

Učešće

34,496 €

Ukupna kamata

85,076 €

Ukupno plaćanje

223,060 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Beograd

Cena ove nekretnine je 5.02% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Zemun Sve Podlokacije

Prosečna cena: 2882.45 €/m²

Ova nekretnina je 11.27% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Zemun Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 57 m²

2,882 €

Prosečna godišnja cena

+19%

Trend cena (godišnje)

150

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

Lokacija

Beograd

Zemun Sve Podlokacije

Kvadratura

63m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.