Estitor

Dvosobni stanovi Beograd

Pronađeno je 1,251 oglasa za upit Dvosobni stanovi Beograd

Podaci su ažurirani 29.12.2025. u 16:28

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
6

151,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan54Dvosoban0 kupatila

U prilici smo da Vam ponudimo funkcionalan i svetao stan, smešten u mirnom delu Karaburme, u neposrednoj blizini Big Shopping Centra. Raspored omogućava komfor i efikasno korišćenje prostora, uz dovol

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
19

247,999 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Savski Venac, Beograd

Stan58Dvosoban1 kupatilo

Maxis Group doo Beograd-broj u registru posrednika 1850 HITNA PRODAJA -SNIŽENA CENA-249.000 EVRA -FIXNO BW Quartet – Savremeni život u srcu Beograda BW Quartet je zgrada smeštena u Park distriktu Beog

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
19

229,888 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan57Dvosoban1 kupatilo

Maxis Group doo Beograd-broj u registru posrednika 1850 🔥 HITNA PRODAJA – SNIŽENA CENA 🔥 229.000 € – FIXNO 🏙️ Dvosoban stan u novoj zgradi – Vračar (2024) Prodaje se moderan, potpuno nov dvosoban s

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
19

152,500 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan54Dvosoban0 kupatila

Agencijski ID: 127476, VIII/X, lift, renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Prodaje se dvosoban stan površine 50m2 a sa lođom ukupne površine 53,20m2 . Stan je renoviran , sveta

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Košutnjak, Beograd
10

220,000 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Košutnjak, Beograd

Stan62Dvosoban

U najlepšem delu Košutnjaka nalazi se stan smešten u polusuterenu, koji zahvaljujući svojoj poziciji i rasporedu pruža izuzetnu funkcionalnost i komfor. Iako je u polusuterenu, stan je veoma svetao, s

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
20

265,600 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan83Dvosoban

🏗️ NOVO! LUX TROIPOSOBAN STAN – ZVEZDARA, KRFSKA 1 (ugao sa DIMITRIJA TUCOVIĆA) 📍 Lokacija: Zvezdara – Krfska ulica br. 1 (ugao sa Ulicom Dimitrija Tucovića, u visini broja 101) 📏 Površina: 83,14 m

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
20

265,600 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan83Dvosoban

🏗️ NOVO! LUX TROIPOSOBAN STAN – ZVEZDARA, KRFSKA 1 (ugao sa DIMITRIJA TUCOVIĆA) 📍 Lokacija: Zvezdara – Krfska ulica br. 1 (ugao sa Ulicom Dimitrija Tucovića, u visini broja 101) 📏 Površina: 83,14 m

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Crveni Krst, Beograd
Novogradnja
10

217,000 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Crveni Krst, Beograd

Crveni KrstBeograd
Stan45Dvosoban1 kupatilo

Uknjižen dvosoban stan na Vračaru, u salonskoj zgradi sa lepim mermernim ulazom, dvostrano orijentisan, renoviran i odmah useljiv. Zgrada je bez lifta, centralno grejanje uvedeno u zgradu. Kontakt tel

Prodaja, dvosoban stan, 122m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Luksuzno
Novogradnja
8

483,000 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 122m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan122Dvosoban2 kupatila

Lux stan u srcu vracara

MB

Marijo Barizi

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Dedinje Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
11

219,626 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Dedinje Sve Podlokacije, Beograd

Dedinje Sve PodlokacijeBeograd
Stan59Dvosoban0 kupatila

Agencijski ID: 127404, II/III, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Prodaja luksuznog stana, 57 m2, u manjoj stambenoj zgradi sa 8 stanova, sa lif

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Vidikovački venac, Rakovica
10

185,000 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan59Dvosoban1 kupatilo

KOMPLETNO RENOVIRAN I FUNKCIONALAN STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI – VIDIKOVAC! Kontakt: + Cena: 185.000€ Površina: 59 m2 Lokacija: Vidikovac, Beograd, sprat 4 Struktura: Dvosoban stan, koji se sastoji od:

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
12

250,000 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan64Dvosoban1 kupatilo

Stan kakav se izuzetno retko nađe na tržištu! Uknjižen na vlasnika 1/1 bez tereta i zabeležbi. Pogodan za kupovinu i putem stambenog kredita. Na izuzetnoj lokaciji, mirnoj sa puno zelenila, blizu Savs

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije
Novogradnja
14

295,000 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan56Dvosoban1 kupatilo

Stan se nalazi u prestižnoj Kuli West 65 u Beogradu, na četvrtom spratu zgrade koja ima ukupno četrdeset spratova, u samom srcu modernog urbanog kompleksa sa direktnim pristupom svemu što je potrebno

Prodaja, dvosoban stan, 38m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
6

187,000 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 38m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan38Dvosoban1 kupatilo

Na opštini Voždovac, u neposrednoj blizini Autokomande u mirnoj i tihoj ulici, nalazi se ovaj dvosoban stan. Infrastruktura je dobra, u neposrednoj blizini se nalaze svi neophodni sadržaji za ugodno i

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
Novogradnja
13

163,000 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan51Dvosoban1 kupatilo

2.0, 51m2(terasa4 m2), CG, lift, IV/IX. telefon, interfon, podrum. Uknjiženo 47m2 Dvosoban stan na odličnoj lokaciji. Nalazi se u neposrednoj blizini škole, vrtića, marketa, doma zdravlja i ostalih sa

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd
20

210,000 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan65Dvosoban

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Uciteljsko naselje, Mirka Sandica, 2.5, 65 m2 sa terasom, I od VI spratova, cg sa kalorimetrima, 2 lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah use

Prodaja, dvosoban stan, 30m², Klinički Centar, Beograd
9

153,000 €

pre 4 dana

Prodaja, dvosoban stan, 30m², Klinički Centar, Beograd

Stan30Dvosoban1 kupatilo

Prodajemo odličan jednoiposoban stan u lepoj salonskoj zgradi sa liftom, u Višegradskoj ulici, u neposrednoj blizini Kliničkog centra. Stan se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje, kupati

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Stari Grad, Beograd
6

230,000 €

pre 4 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Stari Grad, Beograd

Stan51Dvosoban

Prodaje se renoviran stan u samom centru Beograda, na minut hoda od Knez Mihailove ulice i Obilićevog venca. Stan se nalazi u ulici Maršala Birjuzova, na prvom spratu, dvorišno orijentisan, i poseduje

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Čukarica, Beograd
Novogradnja
20

195,000 €

pre 4 dana

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Čukarica, Beograd

Stan55Dvosoban1 kupatilo

Optimist nekretnine Vam nude luksuzan, funkcionalan i svetao, dvosoban stan, u mirnoj Zrmanjskoj ulici u najboljem delu Banovog brda, nadomak Ade Ciganlije, Hipodroma i Ada mola. Uknjižen je na ime vl

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Čukarica, Beograd
Novogradnja
16

105,000 €

pre 4 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Čukarica, Beograd

Stan52Dvosoban1 kupatilo

Optimist nekretnine Vam nude lep dvosoban stan, koji se nalazi u potkrovlju stambene zgrade u mirnom delu naselja, okružen zelenilom i parkovima. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjo

Prikazano 1-20 od 1,251 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3151.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,619 €
Aktivni oglasi
LIVE
542
Ažurirano danas
Novi oglasi
19
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+19.44%
U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena dvosobnih stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 542 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,619 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 19.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 678 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći dvosoban stan u gradu Beograd? (Analiza ponude)

Dvosobni stanovi čine 28% ukupne ponude stanova u gradu Beograd.
Trenutno je u ponudi 542 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosečna kvadratura (m²) Prosečna cena (€/m²) Prosečna cena (€)
Jednosobni stanovi 209 39 m² 2,748 € 108,090 €
Dvosobni stanovi 542 57 m² 3,619 € 205,206 €
Trosobni stanovi 654 82 m² 3,555 € 286,800 €
Četvorosobni stanovi 380 136 m² 3,632 € 495,580 €

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 29. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage