Pronađeno je 1,251 oglasa za upit Dvosobni stanovi Beograd
Podaci su ažurirani 29.12.2025. u 16:28
151,000 €
U prilici smo da Vam ponudimo funkcionalan i svetao stan, smešten u mirnom delu Karaburme, u neposrednoj blizini Big Shopping Centra. Raspored omogućava komfor i efikasno korišćenje prostora, uz dovol
247,999 €
Maxis Group doo Beograd-broj u registru posrednika 1850 HITNA PRODAJA -SNIŽENA CENA-249.000 EVRA -FIXNO BW Quartet – Savremeni život u srcu Beograda BW Quartet je zgrada smeštena u Park distriktu Beog
229,888 €
Maxis Group doo Beograd-broj u registru posrednika 1850 🔥 HITNA PRODAJA – SNIŽENA CENA 🔥 229.000 € – FIXNO 🏙️ Dvosoban stan u novoj zgradi – Vračar (2024) Prodaje se moderan, potpuno nov dvosoban s
152,500 €
Agencijski ID: 127476, VIII/X, lift, renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Prodaje se dvosoban stan površine 50m2 a sa lođom ukupne površine 53,20m2 . Stan je renoviran , sveta
220,000 €
U najlepšem delu Košutnjaka nalazi se stan smešten u polusuterenu, koji zahvaljujući svojoj poziciji i rasporedu pruža izuzetnu funkcionalnost i komfor. Iako je u polusuterenu, stan je veoma svetao, s
265,600 €
🏗️ NOVO! LUX TROIPOSOBAN STAN – ZVEZDARA, KRFSKA 1 (ugao sa DIMITRIJA TUCOVIĆA) 📍 Lokacija: Zvezdara – Krfska ulica br. 1 (ugao sa Ulicom Dimitrija Tucovića, u visini broja 101) 📏 Površina: 83,14 m
265,600 €
🏗️ NOVO! LUX TROIPOSOBAN STAN – ZVEZDARA, KRFSKA 1 (ugao sa DIMITRIJA TUCOVIĆA) 📍 Lokacija: Zvezdara – Krfska ulica br. 1 (ugao sa Ulicom Dimitrija Tucovića, u visini broja 101) 📏 Površina: 83,14 m
217,000 €
Uknjižen dvosoban stan na Vračaru, u salonskoj zgradi sa lepim mermernim ulazom, dvostrano orijentisan, renoviran i odmah useljiv. Zgrada je bez lifta, centralno grejanje uvedeno u zgradu. Kontakt tel
219,626 €
Agencijski ID: 127404, II/III, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Prodaja luksuznog stana, 57 m2, u manjoj stambenoj zgradi sa 8 stanova, sa lif
185,000 €
KOMPLETNO RENOVIRAN I FUNKCIONALAN STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI – VIDIKOVAC! Kontakt: + Cena: 185.000€ Površina: 59 m2 Lokacija: Vidikovac, Beograd, sprat 4 Struktura: Dvosoban stan, koji se sastoji od:
250,000 €
Stan kakav se izuzetno retko nađe na tržištu! Uknjižen na vlasnika 1/1 bez tereta i zabeležbi. Pogodan za kupovinu i putem stambenog kredita. Na izuzetnoj lokaciji, mirnoj sa puno zelenila, blizu Savs
295,000 €
Stan se nalazi u prestižnoj Kuli West 65 u Beogradu, na četvrtom spratu zgrade koja ima ukupno četrdeset spratova, u samom srcu modernog urbanog kompleksa sa direktnim pristupom svemu što je potrebno
187,000 €
Na opštini Voždovac, u neposrednoj blizini Autokomande u mirnoj i tihoj ulici, nalazi se ovaj dvosoban stan. Infrastruktura je dobra, u neposrednoj blizini se nalaze svi neophodni sadržaji za ugodno i
163,000 €
2.0, 51m2(terasa4 m2), CG, lift, IV/IX. telefon, interfon, podrum. Uknjiženo 47m2 Dvosoban stan na odličnoj lokaciji. Nalazi se u neposrednoj blizini škole, vrtića, marketa, doma zdravlja i ostalih sa
210,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Uciteljsko naselje, Mirka Sandica, 2.5, 65 m2 sa terasom, I od VI spratova, cg sa kalorimetrima, 2 lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah use
153,000 €
Prodajemo odličan jednoiposoban stan u lepoj salonskoj zgradi sa liftom, u Višegradskoj ulici, u neposrednoj blizini Kliničkog centra. Stan se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje, kupati
230,000 €
Prodaje se renoviran stan u samom centru Beograda, na minut hoda od Knez Mihailove ulice i Obilićevog venca. Stan se nalazi u ulici Maršala Birjuzova, na prvom spratu, dvorišno orijentisan, i poseduje
195,000 €
Optimist nekretnine Vam nude luksuzan, funkcionalan i svetao, dvosoban stan, u mirnoj Zrmanjskoj ulici u najboljem delu Banovog brda, nadomak Ade Ciganlije, Hipodroma i Ada mola. Uknjižen je na ime vl
105,000 €
Optimist nekretnine Vam nude lep dvosoban stan, koji se nalazi u potkrovlju stambene zgrade u mirnom delu naselja, okružen zelenilom i parkovima. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjo
Prema analizi 542 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,619 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 19.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 678 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 28% ukupne ponude stanova u gradu Beograd. Trenutno je u ponudi 542 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 209 | 39 m² | 2,748 € | 108,090 € |
| Dvosobni stanovi | 542 | 57 m² | 3,619 € | 205,206 € |
| Trosobni stanovi | 654 | 82 m² | 3,555 € | 286,800 € |
| Četvorosobni stanovi | 380 | 136 m² | 3,632 € | 495,580 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 29. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.