Estitor

Dvosobni stanovi Novi Sad

Pronađeno je 995 oglasa za upit Dvosobni stanovi Novi Sad

Podaci su ažurirani 04.01.2026. u 21:46
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
12
​

129,780 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan45m²Dvosoban0 kupatila

Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, GRBAVICA površine 45m2. Stan se nalazi u srcu Grbavice u blizini svih potrebnh sadržaja za život, Škola, vrtić, pijaca, marketi. mnoge prodavnice i saloni kao i drugi

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Novo naselje, Novi Sad
Novogradnja
10
​

134,930 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Novo naselje, Novi Sad

Novo naseljeNovi Sad
Stan56m²Dvosoban0 kupatila

Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, NOVO NASELJE površine 56m2. Stan se nalazi u novijoj zgradi u mirnoj kraju okružen zelenilom i parking prostorom. Stan je izuzetno funkcionalan i iskorišten, poseduje

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Tatarsko brdo, Petrovaradin
12
​

144,000 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Tatarsko brdo, Petrovaradin

PetrovaradinNovi Sad
Stan60m²Dvosoban0 kupatila

Oglasavamo Prodaju.... trosoban stan na Mišeluku kod Covid bolnice– idealan spoj mira i blizine grada Na samo 5 minuta vožnje do Promenade a opet prijatno udaljen od gradske gužve, nalazi se ovaj svet

Bombyx Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Novo naselje, Novi Sad
Novogradnja
1
​

160,000 €

pre 4 dana

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Novo naselje, Novi Sad

Novo naseljeNovi Sad
Stan42m²Dvosoban0 kupatila

Agencijski ID: 127506, IV/, lift(2), terasa, novogradnja. Prodaje se dvosoban stan u novogradnji, 42 kvm, uknjižen 1/1. Stan je u Kneževom parku, u Galensovoj zgradi sa dva lifta. Stan ima lep raspore

BEOCITY NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Centar, Novi Sad
20
​

195,200 €

pre 5 dana

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad
Stan43m²Dvosoban1 kupatilo

Novi Sad, Centar, ulica Žarka Vasiljevića. Uknjižen renoviran dvosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Nadomak pešačke zone, škole, šetališta keja i Dunavskog parka. Ovaj lep i sve

Vinson doo Novi Sad

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
24
​

247,200 €

pre 6 dana

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan69m²Dvosoban0 kupatila

Na izuzetno traženoj lokaciji, Liman IV, prodaje se prostran i u potpunosti renoviran dvosoban stan površine 69 m², uknjižen 1/1, bez tereta. Ovaj stan kombinuje moderan dizajn, funkcionalnost i mirno

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
17
​

144,200 €

pre 6 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan52m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju dvosoban prazan stan na Grbavici, jednoj od najtraženijih i najlepših lokacija u Novom Sadu. Stan je kompletno renoviran, uknjižen i nalazi se na visokom prizemlju stambene zgrade, u mirnom

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 40m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
7
​

118,450 €

pre 6 dana

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan40m²Dvosoban0 kupatila

Prodaje se stan na Bulevar Evrope, nova Detelinara Na odličnoj lokaciji prodaje se kompletno opremljen i moderno namešten dvosoban stan površine 40 m². Stan je idealan za porodični život, parove ili k

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Centar, Novi Sad
Novogradnja
9
​

226,600 €

pre 6 dana

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad
Stan53m²Dvosoban0 kupatila

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se lep, kompletno namešten dvosoban stan površine 53m2, u blizini Dunavskog keja, Spensa, tržnog centra, i fakulteta. Stan se nalazi na prvom spratu kvalitetne zgrad

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

148,033 €

pre 6 dana

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan46m²Dvosoban0 kupatila

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji na odličnoj lokaciji na telepu blize centru grada,odmah na pocetku telepa. Cena već od 2.990 € po m² bez PDV-a. U ponudi su jednosobni, dvosobni, trosobn

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
12
​

141,100 €

pre 6 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan51m²Dvosoban0 kupatila

Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, NOVA DETELINARA površine 51m2. Stan je odličnog rasporeda. Nalazi se u novijoj zgradi u srcu lokacije. Svi potrebni sadržaji su u blizini stana. Odlično je povezan sa

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Sajmište, Novi Sad
10
​

118,450 €

pre 7 dana

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Sajmište, Novi Sad

SajmišteNovi Sad
Stan53m²Dvosoban0 kupatila

Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, SAJMIŠTE površine 53m2. Nalazi se na odličnoj i traženoj lokaciji nadomak Master Centra u jednoj najtraženijih ulica u kraju Bulevar Kralja Petra I. Odličan raspored

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
18
​

133,900 €

pre 8 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan52m²Dvosoban

Na prodaju odličan dvoiposoban stan na granici između Telepa i Adica, površine 52m², na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, idealnoj kako za porodičan život, tako i za investiciju u okviru prodaja stanova

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 44m², Novi Sad, Srbija
8
​

117,900 €

pre 8 dana

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Novi Sad, Srbija

Novi Sad
Stan44m²Dvosoban

Prodaja stanova Novi Sad – Detelinara Na prodaju dvosoban stan površine 44m2, smešten na visokom prizemlju stambene zgrade, na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, Stan ima odvojenu spavaću

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

129,850 €

pre 8 dana

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan46m²Dvosoban

Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, kod LIMANA 4 površine 46m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Renomiran investitor. Odlična lokacija u blizini svih sadržaja za život. Vrhunski kvalitet gradnje

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

136,150 €

pre 8 dana

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan48m²Dvosoban

Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, kod LIMANA 4 površine 48m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Renomiran investitor. Odlična lokacija u blizini svih sadržaja za život. Vrhunski kvalitet gradnje

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 47m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

135,150 €

pre 8 dana

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan47m²Dvosoban

Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, kod LIMANA 4 površine 47m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Renomiran investitor. Odlična lokacija u blizini svih sadržaja za život. Vrhunski kvalitet gradnje

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

141,800 €

pre 8 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan50m²Dvosoban

Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, kod LIMANA 4 površine 50m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Renomiran investitor. Odlična lokacija u blizini svih sadržaja za život. Vrhunski kvalitet gradnje

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

139,500 €

pre 8 dana

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan49m²Dvosoban

Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, kod LIMANA 4 površine 49m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Renomiran investitor. Odlična lokacija u blizini svih sadržaja za život. Vrhunski kvalitet gradnje

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Novo naselje, Novi Sad
14
​

165,800 €

pre 8 dana

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Novo naselje, Novi Sad

Novo naseljeNovi Sad
Stan72m²Dvosoban

Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, NOVO NASELJE površine 72m2. Stan je izuzetno funkcionalan, odličnog je rasporeda, dva mokra čvora, odvojena kuhinja, iz predsoblja u sve prostorije. Svi potrebni sadr

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prikazano 1-20 od 995 rezultata

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Novom Sadu je veoma atraktivno i traženo, naročito među studentima, medicinskim osobljem i investitorima. Česte pretrage uključuju "stanovi na prodaju Novi Sad", "kupovina stana Novi Sad" i "nekretnine Novi Sad". Potražnja je jača u delovima grada blizu Univerziteta u Novom Sadu, Fakulteta tehničkih nauka i Medicinskog fakulteta, kao i u blizini ključnih zdravstvenih ustanova: Klinički centar Vojvodine, Institut za kardiovaskularne bolesti u Sremskoj Kamenici i Nova bolnica. Kulturne znamenitosti kao što su Matica srpska i Muzej Vojvodine, te praktične usluge poput Raiffeisen banke, ALTA banke, Zelene apoteke i Galerije Matice srpske čine lokacije privlačnijim. Prilikom oglašavanja istaknite blizinu ovih mesta da privučete ciljane kupce.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Novi Sad

Prosečna cena/m²
2,327 €
Aktivni oglasi
LIVE
793
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cena
PAD
-4.34%
U odnosu na Januar 2025

Novi Sad Sve Podlokacije

Po m²: 2,589 €/m²
60m²: 155,340 €
2,399 oglasa

Novi Sad Sve Podlokacije

Po m²: 2,423 €/m²
60m²: 145,380 €
597 oglasa

Centar

Po m²: 2,431 €/m²
60m²: 145,860 €
245 oglasa

Petrovaradin

Po m²: 1,676 €/m²
60m²: 100,560 €
175 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Novi Sad?

Dvosoban
31%
Trosoban
25%
Četvorosoban
18%
Jednosoban
16%
Garsonjera
6%

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Jednosobni stanovi Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, Novi Sad 10 Jednosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad 32 Prodaja četvorosobnih kuća Petrovaradin, Novi Sad 44 Prodaja placeva Petrovaradin, Novi Sad 140 Četvorosobni stanovi Adice, Adice, Novi Sad 20 Jednosobni stanovi Bulevar Oslobodjenja, Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad 14

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena dvosobnih stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 793 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,327 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Novi Sad?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži pad od 4.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 460 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći dvosoban stan u gradu Novi Sad? (Analiza ponude)

Dvosobni stanovi čine 31% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad.
Trenutno je u ponudi 793 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosečna kvadratura (m²) Prosečna cena (€/m²) Prosečna cena (€)
Garsonjere 163 25 m² 2,649 € 63,828 €
Jednosobni stanovi 416 36 m² 2,659 € 96,040 €
Dvosobni stanovi 793 47 m² 2,327 € 108,643 €
Trosobni stanovi 643 71 m² 2,558 € 184,560 €
Četvorosobni stanovi 458 99 m² 2,443 € 241,464 €

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Trosobni stanovi Stari Grad, Stari Grad, Beograd Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Centar, Novi Sad Prodaja Kuća Niš Dvosobni stanovi Jagodina Izdavanje dvosobnih stanova – Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Blok 65, Beograd Prodaja Garsonjera Beograd Novogradnja – Prodaja Petosobnih Stanova Beograd Prodaja placeva Inđija Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Centar, Jagodina Prodaja Kuća Smederevo Prodaja Kuća Sremčica, Sremčica, Beograd Prodaja Garsonjera Novi Sad, Novi Sad Jednosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Zvezdara, Beograd Izdavanje petosobnih kuća – Novi Sad, Novi Sad Trosobni stanovi Beograd Na Vodi, Beograd Na Vodi, Beograd Izdavanje Stanova Palilula, Beograd Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Veternik, Veternik, Novi Sad Trosobni stanovi Čukarica, Čukarica, Beograd Poslovni prostori za najam Slavija, Slavija, Beograd Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Veternik, Veternik, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Vukov Spomenik, Vukov Spomenik, Beograd Poslovni prostori za prodaju Subotica Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Zvezdara, Beograd Prodaja Kuća Arandjelovac

Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 4. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage