Pronađeno je 1,004 oglasa za upit Dvosobni stanovi Novi Sad
Podaci su ažurirani 12.01.2026. u 01:00
150,000 €
Na prodaju dvosoban stan 42m2, na prvom spratu u zgradi bez lifta u ulici Doža Đerđa, Grbavica. Strukturu stana čine ulazni hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i tera
148,423 €
Na prodaju je dvosoban stan površine 51 m2 u blizini Železničke stanice u Novom Sadu, smešten u mirnoj ulici na odličnoj lokaciji, idealnoj kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje stan
102,600 €
Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, KLISA površine 46m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Odlična lokacija, svi potrebni sadržaji su nadomak stana. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Vrhunska pov
128,900 €
Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, KLISA površine 59m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Odlična lokacija, svi potrebni sadržaji su nadomak stana. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Vrhunska pov
94,950 €
Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, KLISA površine 42m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Odlična lokacija, svi potrebni sadržaji su nadomak stana. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Vrhunska pov
102,900 €
Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, KLISA površine 46m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Odlična lokacija, svi potrebni sadržaji su nadomak stana. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Vrhunska pov
93,200 €
Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, KLISA površine 41m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Odlična lokacija, svi potrebni sadržaji su nadomak stana. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Vrhunska pov
101,500 €
Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, KLISA površine 45m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Odlična lokacija, svi potrebni sadržaji su nadomak stana. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Vrhunska pov
98,800 €
Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, KLISA površine 44m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Odlična lokacija, svi potrebni sadržaji su nadomak stana. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Vrhunska pov
125,660 €
Na prodaju odličan dvoiposoban stan na granici između Telepa i Adica, površine 52m², na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, idealnoj kako za porodičan život, tako i za investiciju u okviru prodaja stanova
115,200 €
Prodaje se 2.0 u NOVOM SADU, TELEP površine 42m2. Cena stana sa pdv. Stan je u izgradnji. Brzo useljiv. Mirna ulica u blizini glavnih saobraćajnica. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Renomiran invest
84,500 €
Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, ADICE površine 41m2. Stan se nalazi u novogradnji i prodaje se namešten. Izuzetno je funkcionalan i useljiv je odmah. Blizina prometnih saobraćajnica. Manji objekat u
165,425 €
Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji na odličnoj lokaciji na telepu blize centru grada,odmah na pocetku telepa. Cena već od 2.990 € po m² bez PDV-a. U ponudi su jednosobni, dvosobni, trosobn
140,881 €
Tražite kvalitetan stan u jednom od najpoželjnijih delova Novog Sada? Ekskluzivna ponuda stanova od 51 do 105 m² na Telepu, smeštenih u mirnoj i tihoj ulici, savršenoj za udoban i harmoničan porodični
91,927 €
Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih stanova, kao i duplex stanovi manjih i većih kvadratura, p
99,805 €
Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih stanova, kao i duplex stanovi manjih i većih kvadratura, p
105,060 €
Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih stanova, kao i duplex stanovi manjih i većih kvadratura, p
78,517 €
Prodaja stana 42 m² – Adice, Novi Sad | Miran deo | Cena sa PDV-om – Agencija Kompas Na prodaju stan površine 42 m² u mirnom delu Adica, Novi Sad. Stan se nalazi u novogradnji odličnog kvaliteta gradn
Prema analizi 793 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,327 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži pad od 4.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 460 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 31% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad. Trenutno je u ponudi 793 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 163 | 25 m² | 2,649 € | 63,828 € |
| Jednosobni stanovi | 416 | 36 m² | 2,659 € | 96,040 € |
| Dvosobni stanovi | 793 | 47 m² | 2,327 € | 108,643 € |
| Trosobni stanovi | 643 | 71 m² | 2,558 € | 184,560 € |
| Četvorosobni stanovi | 458 | 99 m² | 2,443 € | 241,464 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.
Podaci su ažurirani: 12. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.