Pronađeno je 1,051 oglasa za upit Dvosobni stanovi Novi Sad - Strana 2
Podaci su ažurirani 07.02.2026. u 14:15
133,900 €
Na prodaju je prazan dvoiposoban stan površine 53m² na Bulevaru Patrijarha Pavla. Stan je uknjižen 1/1, mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Funkcionalan, svetao i idealan za porodice ili kao i
169,950 €
Na prodaju je stan od 55m² na traženoj lokaciji Banatić, idealan kako za porodično stanovanje, tako i kao sigurna investicija. Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 5, u održavanoj zgradi sa liftom. Z
142,150 €
Na prodaju je izuzetno atraktivan dvoiposoban stan u samom centru Novog Sada, na samo dva minuta hoda od pešačke zone. Retkost na tržištu zbog jedinstvene kombinacije lokacije, strukture i terasa, što
154,500 €
Na prodaju dvosoban stan u Novom Sadu, na jednoj od najtraženijih lokacija – Grbavica. Stan ima površinu od 42 m² i nalazi se na prvom spratu stambene zgrade bez lifta. Kompletno je namešten i odmah u
115,875 €
Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Sajma, površine 45 m². Stan je renoviran pre četiri godine i prodaje se kompletno namešten. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade od u
180,250 €
Opis oglasa U ponudi je potpuno renoviran salonac u centru Novog Sada, idealan kako za život, tako i za izdavanje stanova Novi Sad. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 200 metara od pešačke zon
125,660 €
Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, na izuzetno traženoj lokaciji – Rotkvarija (centar grada). Stan je uknjižen, novije gradnje i odlične funkcionalnosti, idealan kako za život, tako i kao investic
155,015 €
Na prodaju klasičan dvosoban stan u Novom Sadu, na jednoj od najtraženijih lokacija – Liman 1, ulica Veljka Petrovića. Stan se nalazi na visokom prizemlju (izdignuto oko 2,5 m) stambene zgrade sa lift
158,053 €
U ponudi je izdavanje luksuznog dvosobnog stana od 55m2 u Novom Sadu, u kvalitetnoj novogradnji iz 2021. godine (izvođač Bash gradnja). Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 4 sprata, u zgradi sa lift
96,400 €
Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, ADICE površine 48m2. Stan se nalazi u novogradnji, brzo je useljiv i cena stana je sa pdv. Vrhunski kvalitet gradnje i opreme. Stan je moguće kupiti i putem stambenog
112,500 €
Na prodaju dvosoban stan 45 m2, na trećem spratu u zgradi bez lifta, u ulici Pariske komune, Sajam. Strukturu stana čine ulazni hodnik, dnevna soba, kuhinja, spavaća soba, kupatilo, ostava i terasa. S
133,000 €
Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, SOMBORSKI BULEVAR površine 47m2. Cena stana sa pdv. Stan je u izgradnji. Manji objekat pozicioniran i sklonjen sa Bulevara. Blizina Limana 4 i Bulevara Evrope. Odličn
135,950 €
Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, SOMBORSKI BULEVAR površine 48m2. Cena stana sa pdv. Stan je u izgradnji. Manji objekat pozicioniran i sklonjen sa Bulevara. Blizina Limana 4 i Bulevara Evrope. Odličn
139,150 €
Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, NOVO NASELJE površine 59m2. Stan je odlične strukture i rasporeda i adaptibilan je po potrebi u dvoiposoban. Nalazi se na odličnoj lokaciji nadomak škole i vrtića. Sv
187,900 €
Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen, kompletno renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara Evrope i Medicinske škole. Ovaj svetao stamb
161,450 €
Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen, kompletno renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara Evrope i Medicinske škole. Ovaj svetao stamb
125,000 €
Na odličnoj lokaciji, u Novom Sadu, u naselju Detelinara, nalazi se ovaj dvosoban stan. Smešten je na osmom spratu zgrade sa liftom, koja je uredna i održavana. Infrastruktura je odlična, u neposredno
135,000 €
Agencijski ID: 128623, VI/, klima, lift(2), terasa, uknjižen. Prodaje se lep i komforan dvosoban stan na Novom Naselju. Dnevni deo je lepo podeljen od spavaćeg dela. Lako može biti trosoban, sa dve ve
146,300 €
Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, CARA DUŠANA površine 43m2. Stan se nalazi u relativno novijoj zgradi i prodaje se namešten. Nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja za život.
216,600 €
Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, LIMAN 2 površine 70m2. Stan se nalazi na savršenoj lokaciji za život. Stan je za one koje vole visinu i otvoren pogled na čitav grad. U izvornom je stanju i prilagodl
Prema analizi 793 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,327 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži pad od 4.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 455 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 31% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad. Trenutno je u ponudi 793 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 163 | 25 m² | 2,649 € | 63,828 € |
| Jednosobni stanovi | 416 | 36 m² | 2,659 € | 96,040 € |
| Dvosobni stanovi | 793 | 47 m² | 2,327 € | 108,643 € |
| Trosobni stanovi | 643 | 71 m² | 2,558 € | 184,560 € |
| Četvorosobni stanovi | 458 | 99 m² | 2,443 € | 241,464 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.
Podaci su ažurirani: 7. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.