115,875 € (2,575 €/m²)

45 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Sajmište, Novi Sad

Sajmište, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Sajma, površine 45 m². Stan je renoviran pre četiri godine i prodaje se kompletno namešten. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade od ukupno pet spratova i ulično je orijentisan.

Stan ima funkcionalan raspored prostorija i sastoji se od kuhinje, kupatila, špajza, spavaće sobe, dnevne sobe sa trpezarijom i velike terase.

Nekretnina je uknjižena, odmah dostupna i nalazi se na izuzetnoj lokaciji, u blizini Sajma, Doma zdravlja, autobuske i železničke stanice. U neposrednoj blizini je i autobuska linija broj 8.

Stan je idealan kako za život, tako i kao investicija za izdavanje.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

519362

Objavljeno

05.02.2026

Ažuriran

05.02.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

45m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Sajmište

Sajmište, Novi Sad

Cena

115,875 €

2,575 € po m²

Agencija

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2575.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 23,175 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

562 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

92,700 €

Učešće

23,175 €

Ukupna kamata

42,119 €

Ukupno plaćanje

134,819 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Sajmište

Sajmište

Novi Sad

Cena ove nekretnine je 2.9% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Sajmište

Prosečna cena: 2502.31 €/m²

Ova nekretnina je 12.81% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Sajmište

Prosečna veličina: 52 m²

2,502 €

Prosečna godišnja cena

+9%

Trend cena (godišnje)

Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Novi Sad

Sajmište

Kvadratura

45m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.