Estitor

Dvosobni stanovi Novi Sad - Strana 51

Pronađeno je 1,061 oglasa za upit Dvosobni stanovi Novi Sad - Strana 51

Podaci su ažurirani 09.02.2026. u 14:23
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Stari grad, Novi Sad
14
​

195,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Stari grad, Novi Sad

Stari gradNovi Sad
Stan55m²Dvosoban

CENTAR - STARI GRAD, 55m2, DVOSOBAN Prodaje se potpuno namešten dvosoban stan od 55m2. Stan je odličnog rasporeda i sačinjen je od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijskim prostorom i kuhinjom, kup

ŠN

Šćepanović Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 40m², Sajam, Novi Sad Sve Podlokacije
5
​

104,970 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Sajam, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan40m²Dvosoban

SAJAM, 40m2, DVOSOBAN Prodaje se dvosoban stan u izgradnji, na 2. spratu stambeno-poslovne zgrade, projektovane površine 39,61m2, investitora koji teži kvalitetnoj gradnji i stvaranju kvalitetnih stam

ŠN

Šćepanović Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 40m², Sajam, Novi Sad Sve Podlokacije
5
​

108,930 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Sajam, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan40m²Dvosoban

SAJAM, 40m2, DVOSOBAN Prodaje se dvosoban stan u izgradnji, na 5. spratu stambeno-poslovne zgrade, projektovane površine 39,61m2, investitora koji teži kvalitetnoj gradnji i stvaranju kvalitetnih stam

ŠN

Šćepanović Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Sajam, Novi Sad Sve Podlokacije
5
​

111,680 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Sajam, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan41m²Dvosoban

SAJAM, 41m2, DVOSOBAN Prodaje se dvosoban stan u izgradnji, na 4. spratu stambeno-poslovne zgrade, projektovane površine 41,36m2, investitora koji teži kvalitetnoj gradnji i stvaranju kvalitetnih stam

ŠN

Šćepanović Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Sajam, Novi Sad Sve Podlokacije
5
​

113,740 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Sajam, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan41m²Dvosoban

SAJAM, 41m2, DVOSOBAN Prodaje se dvosoban stan u izgradnji, na 5. spratu stambeno-poslovne zgrade, projektovane površine 41,36m2, investitora koji teži kvalitetnoj gradnji i stvaranju kvalitetnih stam

ŠN

Šćepanović Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Sajam, Novi Sad Sve Podlokacije
5
​

109,610 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Sajam, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan41m²Dvosoban

SAJAM, 41m2, DVOSOBAN Prodaje se dvosoban stan u izgradnji, na 2. spratu stambeno-poslovne zgrade, projektovane površine 41,36m2, investitora koji teži kvalitetnoj gradnji i stvaranju kvalitetnih stam

ŠN

Šćepanović Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 40m², Sajam, Novi Sad Sve Podlokacije
5
​

104,970 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Sajam, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan40m²Dvosoban

SAJAM, 40m2, DVOSOBAN Prodaje se dvosoban stan u izgradnji, na 4. spratu stambeno-poslovne zgrade, projektovane površine 39,61m2, investitora koji teži kvalitetnoj gradnji i stvaranju kvalitetnih stam

ŠN

Šćepanović Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
10
​

125,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan51m²Dvosoban

BULEVAR, 51m2, DVOSOBAN Prodaje se namešten duplex stan u blizini Bulevara oslobođenja i Futoške pijace, koji se nalazi na petom spratu zgrade sa liftom. Na donjoj etaži stana se nalazi dnevni boravak

ŠN

Šćepanović Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
12
​

104,500 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan55m²Dvosoban

NOVA DETELINARA, 55m2, DVOSOBAN Ovaj dvosoban stan odličnog rasporeda se prostire na 55m2 i nalazi se na Novoj Detelinari. U neposrednoj blizini stana se nalaze svi sadržaji koji su neophodni za svako

ŠN

Šćepanović Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Adamovićevo Naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
9
​

83,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Adamovićevo Naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan43m²Dvosoban

ADAMOVIĆEVO NASELJE, 43m2, DVOSOBAN Prodaje se namešten dvosoban stan u mirnom delu grada, na prvom spratu. Stan se sastoji od spavaće sobe, kupatila sa ležećom kadom, kuhinje sa prolazom do lođe. Kup

ŠN

Šćepanović Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
9
​

94,400 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan41m²Dvosoban

NOVA DETELINARA, 41M2, DVOSOBAN Prodaje se stan na odličnoj lokaciji. Dobrog je rasporeda, poseduje 1 spavaću sobu, dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo, ostavu i terasu. Stan se nalazi na Novoj Detel

ŠN

Šćepanović Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
10
​

155,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan45m²Dvosoban

NOVA DETELINARA, 45m2, DVOSOBAN Na prodaju kompletno opremljen dvosoban stan kvadrature 45m2. Stan je odličnog rasporeda i sačinjen je od dnevnog boravka sa ugaonom garniturom, kuhinje sa šankom, kupa

ŠN

Šćepanović Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Centar, Novi Sad
8
​

115,200 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad
Stan48m²Dvosoban0 kupatila

Agencijski ID: 95867, IV/IV, klima, lift, telefon, uknjižen, podrum, ostava, stambena zgrada. Struktura: dvosoban stan sa dnevnim boravakom, kuhinjom, kupatilom i jednom spavaćom sobom. Više informaci

BEOCITY NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Telep severni, Novi Sad Sve Podlokacije
11
​

93,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Telep severni, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan46m²Dvosoban

TELEP (SEVERNI), 46m2, DVOSOBAN Prodaje se dvosoban moderno opremljen duplex, stvarne kvadrature od 55m2. Ovaj stan se nalazi na drugom spratu u zgradi bez lifta i sačinjen je od dve etaže. Donju etaž

ŠN

Šćepanović Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Novo naselje, Novi Sad
23
​

120,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Novo naselje, Novi Sad

Novo naseljeNovi Sad
Stan59m²Dvosoban

NOVO NASELJE (BISTRICA), 59m2, DVOSOBAN Prodaje se kompletno namešten dvosoban stan koji se prostire na 59m2. Sačinjen je od svetlog dnevnog boravka sa izlazom na terasu zatvorenog tipa koja gleda na

ŠN

Šćepanović Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Centar, Novi Sad
10
​

120,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad
Stan57m²Dvosoban0 kupatila

Agencijski ID: 100253, PR/, klima, uknjižen. Apartman je pretvoren iz poslovnog prostora. Prizemlje 28,5m2 i suteren 28,5m2. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Tele

BEOCITY NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Novo naselje, Novi Sad
14
​

170,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Novo naselje, Novi Sad

Novo naseljeNovi Sad
Stan63m²Dvosoban0 kupatila

Agencijski ID: 76920, I/IV, uknjižen. Novo naselje, 63m2, namešten dvosoban stan, pored ambulante, blizina autobuske stanice, banaka, marketa, I sprat, odličan, bez ulaganja, uknjižen, moguće preuredi

BEOCITY NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Sajam, Novi Sad Sve Podlokacije
15
​

130,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Sajam, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan63m²Dvosoban

SAJAM, 63m2, DVOSOBAN Prodaje se namešten stan u ulici Novosadskog sajma. Sastoji se iz jedne spavaće sobe, dnevnog boravka sa trpezarijskim delom, odvojene kuhinje, kupatila sa ležećom kadom i terase

ŠN

Šćepanović Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
7
​

123,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan43m²Dvosoban1 kupatilo

GRBAVICA, 43m2, DVOSOBAN Prodaje se kompletno namešten stan na Grbavici. Sastoji se iz jedne spavaće sobe, dnevnog boravka sa trpezarijskim stolom, odvojene kuhinje, kupatila sa zastakljenom tuš kabin

ŠN

Šćepanović Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
8
​

146,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan63m²Dvosoban1 kupatilo

BULEVAR OSLOBOĐENJA, 63m2, DVOSOBAN Prodaje se dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, stvarne površine 70m2. Nalazi se u starijoj zgradi sređenog ulaza, na drugom spratu. Zgrada poseduje d

ŠN

Šćepanović Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 1,001-1,020 od 1,061 rezultata

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Novom Sadu je veoma atraktivno i traženo, naročito među studentima, medicinskim osobljem i investitorima. Česte pretrage uključuju "stanovi na prodaju Novi Sad", "kupovina stana Novi Sad" i "nekretnine Novi Sad". Potražnja je jača u delovima grada blizu Univerziteta u Novom Sadu, Fakulteta tehničkih nauka i Medicinskog fakulteta, kao i u blizini ključnih zdravstvenih ustanova: Klinički centar Vojvodine, Institut za kardiovaskularne bolesti u Sremskoj Kamenici i Nova bolnica. Kulturne znamenitosti kao što su Matica srpska i Muzej Vojvodine, te praktične usluge poput Raiffeisen banke, ALTA banke, Zelene apoteke i Galerije Matice srpske čine lokacije privlačnijim. Prilikom oglašavanja istaknite blizinu ovih mesta da privučete ciljane kupce.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Novi Sad

Prosečna cena/m²
2,327 €
Aktivni oglasi
LIVE
793
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cena
PAD
-4.34%
U odnosu na Februar 2025

Novi Sad Sve Podlokacije

Po m²: 2,589 €/m²
60m²: 155,340 €
2,399 oglasa

Novi Sad Sve Podlokacije

Po m²: 2,423 €/m²
60m²: 145,380 €
597 oglasa

Centar

Po m²: 2,431 €/m²
60m²: 145,860 €
245 oglasa

Petrovaradin

Po m²: 1,676 €/m²
60m²: 100,560 €
175 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Novi Sad?

Dvosoban
31%
Trosoban
25%
Četvorosoban
18%
Jednosoban
16%
Garsonjera
6%

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Prodaja Stanova Petrovaradin, Novi Sad 10 Dvosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad 39 Prodaja trosobnih kuća Novi Sad, Novi Sad 32 Prodaja četvorosobnih kuća Novi Sad 105 Prodaja petosobnih kuća Novi Sad 121 Prodaja placeva Sremska Kamenica, Novi Sad 50

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena dvosobnih stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 793 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,327 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Novi Sad?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži pad od 4.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 455 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći dvosoban stan u gradu Novi Sad? (Analiza ponude)

Dvosobni stanovi čine 31% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad.
Trenutno je u ponudi 793 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosečna kvadratura (m²) Prosečna cena (€/m²) Prosečna cena (€)
Garsonjere 163 25 m² 2,649 € 63,828 €
Jednosobni stanovi 416 36 m² 2,659 € 96,040 €
Dvosobni stanovi 793 47 m² 2,327 € 108,643 €
Trosobni stanovi 643 71 m² 2,558 € 184,560 €
Četvorosobni stanovi 458 99 m² 2,443 € 241,464 €

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Četvorosobni stanovi Zemun, Beograd Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Mirijevo, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Savski Venac, Beograd Prodaja Stanova Zlatibor Izdavanje dvosobnih stanova – Južni Bulevar, Beograd Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Palilula, Niš Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Petrovaradin, Novi Sad Poslovni prostori za najam Spens, Novi Sad Jednosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Izdavanje dvosobnih kuća – Srbija Izdavanje garsonjera Novi Sad, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Grbavica, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Banovo Brdo, Beograd Novogradnja – Prodaja Petosobnih Stanova Srbija Trosobni stanovi Zemun, Beograd Jednosobni stanovi Telep, Novi Sad Četvorosobni stanovi Centar, Novi Sad Poslovni prostori za najam Srbija Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Cvetkova Pijaca, Beograd Dvosobni stanovi Batajnica, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Voždovac, Beograd Četvorosobni stanovi Voždovac, Beograd Prodaja Stanova Zvezdara, Beograd Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Rotkvarija, Novi Sad Izdavanje Stanova Lekino Brdo, Beograd

Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 9. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage