Pronađeno je 1,238 oglasa za upit Dvosobni stanovi Beograd - Strana 51
Podaci su ažurirani 19.01.2026. u 02:49
130,000 €
2.5, 64m2(terasa 17m2), norveški radijatori, lift, PR/VI, telefon, interfon,parking. Uknjiženo 47m2. 🏠 Na prodaju kompaktan trosoban stan u Mirijevu! 📍 Lokacija: Ul. Matice Srpske 📐 Kvadratura: 64
247,500 €
Na ekskluzivnoj lokaciji na Novom Beogradu, u blizini West 65, optimalno udaljenoj od svih neophodnih infrastrukturnih sadržaja i najvažnijih saobraćajnica, u izgradnji je arhitektonski impresivan, es
380,000 €
Stari grad, Obilićev venac, 2.0, 66m2, terasa, III/7, lift, CG, klima, uknjižen. Divan stan na odličnoj lokaciji. Raspored prostorija je funkcionalan-iz predsoblja se ulazi u sve prostorije: dnevni bo
165,000 €
🏡 NA PRODAJU – DVOSOBAN STAN 46 m² (mereno ~49 m²) Lokacija: Ljube Nedića, Voždovac Mogućnost kupovine putem stambenog kredita ✅ BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850 Prodaje se izuzetno funkcionalan i sv
85,000 €
Stan u kući sa zajedničkim dvorištem, na dobroj lokaciji, u mirnom kraju sa puno zelenila. Odmah useljiv. Prodaje se namešten, renoviran, nisu potrebna ulaganja. Dvorište je fizički odvojeno i ograđen
143,000 €
U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan, dvosoban stan u Zemunu, Gornji grad Stan je površine 44m2 (plus terasa) i nalazi se na prizemlju stambene zgrade od tri sprata Po strukturi se sastoji od ulazno
249,000 €
Za prodaju, 2.0 stan na odličnoj lokaciji ,BW Quartet 1. Stan se nalazi pored svih potrebnih sadrzaja za svakodnevni život,Palata pravde,TC Galerija,u blizini najmodernije škole i obdaništa u izgradnj
219,000 €
U prilici smo da Vam ponudimo odličan stan na Lionu, opština Zvezdara. Na veoma atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Cvetkove pijace, Bulevara, ulice Vojislava Ilića i na 10 minuta hoda od Beosh
135,000 €
Imamo izuzetno zadovoljstvo da vam predstavimo dvosoban stan na top lokaciji. U neposrednoj blizini se nalaze vrtic, skola, posta, prodavnice, autobuska stanica. Prostorije:hodnik, dnevna soba, odvoje
67,000 €
Šifra: 2s532 Prodaje se lep savršeno skockan stan površine 45 m², koji se nalazi na visokom prizemlju zgrade u širem centru Mladenovca. Stan je kompletno i pažljivo namešten, sa stilom i ukusom, i spr
222,000 €
2.0, 59m2, bašta od 100m2, CG, PR/IV, telefon, interfon. Uknjiženo 59m2 🏡🔥 PRODAJE SE STAN – TOP LOKACIJA! 🔥🏡 📍 Mlatišumina ulica– između Kalenić pijace i Vukovog spomenika-mirno a u centru dešav
249,000 €
Savski venac - BW 2.0, uknjižen na 53,71m2, a mereno 59m2 (terasa), 1/8, CG, klima, lift, video nadzor, parking U jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu – naselju Beograd na vodi, prodaje se mo
224,001 €
BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 BW Quartet 3 – Savremeni život u srcu Beograda cena stana 224.000 evra-fixno cena garaže 30.000 evra BW Quartet 3 je zgrada smeštena u Park distriktu Beograda na vodi,
285,000 €
Savski venac - Beograd na vodi 2.0, 56m2 + dvorište 17m2, lift, CG, ostava U okviru najprestižnijeg naselja u Beogradu – Beograd na vodi, u novoizgrađenoj zgradi BW Quartet, prodaje se ekskluzivan dvo
120,000 €
Agencijski ID: 118083, V/V, klima, terasa, tavan. Prodaje se stan u nadogradnji u uknjiženoj zgradi bez lifta ugovorne kvadrature 43,48 plus 40 kvadrata tavanskog prostora sa izlaskom iz stana. Stan j
285,000 €
Na prodaju ekskluzivan stan u prizemlju u prestižnom kompleksu Beograd na vodi – savršena kombinacija urbanog života i privatnog mira! 📍 Lokacija: Beograd na vodi, prizemlje 🏠 Površina stana: 56m² g
223,000 €
🔹 Maxis Group doo Beograd-broj u registru posrednika 1850 BW Sensa – Savremeni život u srcu Beograda-CENA FIXNA 223.000 za pravna lica. ZA FIZIČKA LICA CENA 4100EVRA/m2 POSTOJI MOGUĆNOST KUPOVINE GAR
190,000 €
U ponudi je dvosoban stan koji se nalazi u staroj, predratnoj zgradi sa svega tri sprata, u Dositejevoj ulici. Lokacija govori sama za sebe – tik uz Narodno pozorište i Trg Republike, ali ono što ovaj
235,000 €
Stan uknjižen na 61m2, bez tereta i zabeležbi. Poseduje veliku terasu od 9m2, koja nije ušla u knjiženu kvadraturu. Ima dva ulaza, dva mokra čvora, pa se lako može adaptirati u dve stambene jedinice.
Prema analizi 542 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,619 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 19.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 741 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 28% ukupne ponude stanova u gradu Beograd. Trenutno je u ponudi 542 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 209 | 39 m² | 2,748 € | 108,090 € |
| Dvosobni stanovi | 542 | 57 m² | 3,619 € | 205,206 € |
| Trosobni stanovi | 654 | 82 m² | 3,555 € | 286,800 € |
| Četvorosobni stanovi | 380 | 136 m² | 3,632 € | 495,580 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 19. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.