Pronađeno je 1,321 oglasa za upit Trosobni stanovi Beograd
Podaci su ažurirani 30.12.2025. u 17:14
145,500 €
Optimist nekretnine Vam nude trosoban stan u izgradnji, u ulici Sevastokratora Dejana u Batajnici. Završetak radova decembar 2026.godine. U blizini svih sadržaja potrebnih za udoban život. Izražena ce
308,000 €
REPREZENTATIVNI SALONAC Ako želite potpuni mir, privatnost i blizinu Beograda na vodi onda je ovaj salonac prava prilika. Salonac ima po merenju 88m2, a uknjižen je na 78m2 Kompletno je renoviran. Sas
289,000 €
Prodajemo izuzetno funkcionalan i odlično očuvan trosoban stan na Novom Beogradu, u Bloku 34, smešten u kvalitetnoj stambenoj zgradi građenoj devedesetih godina, na jednoj od najtraženijih lokacija. U
154,000 €
Agencijski ID: 127362, IV/IV, klima, uknjižen, renoviran, stara gradnja, podrum. Prodaje se komforan trosoban stan u dupleksu na četvrtom spratu sa dva mokra čvora , svetao u parkovskom okruženju . U
176,750 €
U prilici smo da Vam ponudimo funkcionalan, dvostrano orijentisan stan, smešten u mirnom delu Karaburme, spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja, uknjižen na 55 m². Raspored je praktičan i dobro o
399,888 €
Agencija za nekretnine MAXIS GROUP DOO Beograd BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850 Эксклюзивное предложение – Белград на воде Полностью меблированная, абсолютно новая роскошная квартира в одном из немног
319,900 €
Savski venac, Beograd na vodi , BW Sensa - Luke Ćelovića Trebinjca; 73m2, 3.0, I/5, cg sa kalorimetrima, lift, interfon, internet, ostava, terasa, garažno mesto; Luksuzan, potpuno nov trosoban stan sa
360,000 €
75,08m², toplotne pumpe, video nadzor, interfon, internet, KATV, klima, parking, garaža prostorije: veliki ulazni hoznik, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, 2 spavaće sobe, kupatilo, poseban toalet,
360,000 €
75,08m², toplotne pumpe, video nadzor, interfon, internet, KATV, klima, parking, garaža prostorije: veliki ulazni hoznik, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, 2 spavaće sobe, kupatilo, poseban toalet,
270,000 €
Ulaz, hodnik, toalet, ostava, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, drugi hodnik, kupatilo, dve spavaće sobe. U ponudi stan stvarne površina sa terasom 85m2 , ugovorna površina-78.00m2, Stan se na
295,000 €
U prilici smo da Vam ponudimo trosoban stan u Vojvode Bojovića u širem centru grada. Stan se nalazi na četvtom spratu stambene zgrade od četiri. Površina stana je 73 m2. Statoji se od predsoblja, dnev
265,000 €
Zgrada se nalazi na centralnoj gradskoj lokaciji, u mirnom delu Zvezdare, izmedju ulice Dimitrije Tucovica i Bulevara kralja Aleksandra. Kvalitetna zgrada od crvene fasadne cigle, u kojoj se stanovi r
174,625 €
Trosoban stan površine 63,5m2, u novoizgrađenoj stambenoj zgradi. Stan čine predsoblje iz koga se ulazi u sve prostorije. Dve spavaće sobe, terasa, dvostrano orijentisan. Grejanje je podno, postoji ug
220,000 €
Trosoban stan površine 80m2, u novoizgrađenoj stambenoj zgradi, na petom povučenom spratu. Stan čine predsoblje iz koga se ulazi u sve prostorije. Dnevni boravak sa trpezarijom iz kojih se izlazi na t
465,000 €
Kennedy Residence – Excellent, Spacious, Brand-New and Fully Furnished. Move-In Ready. For Sale: An exclusive, luxuriously furnished apartment in the prestigious Kennedy Residence complex, located in
260,000 €
Cerak partizanske vode treći sprat, 94m 260000 sa namestajem Vlasnik 1/1 ag provizija 2%
220,000 €
Na prodaju uknjižen stan, na odličnoj lokaciji, na Bogosloviji. Zgrada sa video-nadzorom, interfonom, liftom. Sastoji se od: ulaznog hodnika, dve spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje sa špajzom, pro
399,888 €
Agencija za nekretnine MAXIS GROUP DOO Beograd BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850 BELGRADE WATERFRONT | BW AURORA 81 m² | 3.0 | 4th floor Fully furnished, brand-new luxury apartment in one of the few fu
357,162 €
Luksuzan stan od 91,58 m2, po strukturi 3.5 soban u završnoj fazi izgradnje se nalazi u Vardarskoj ulici, ugao sa Marulićevom ulicom, na Vračaru. U neposrednoj blizini nalazi se više škola, osnovna šk
275,000 €
Svetao trosoban stan sa parking mestom ispred zgrade, uknjižen. U samom srcu Belvila, zgrada Jorgovan, preko puta Delta city-a, u jednom od najatraktivnijih i najtraženijih naselja Novog Beograda. Sta
Prema analizi 654 aktivnih oglasa, prosečna cena za trosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,555 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 13.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,002 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.2%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Trosobni stanovi čine 34% ukupne ponude stanova u gradu Beograd. Trenutno je u ponudi 654 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 209 | 39 m² | 2,748 € | 108,090 € |
| Dvosobni stanovi | 542 | 57 m² | 3,619 € | 205,206 € |
| Trosobni stanovi | 654 | 82 m² | 3,555 € | 286,800 € |
| Četvorosobni stanovi | 380 | 136 m² | 3,632 € | 495,580 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 30. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.