252,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 15
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 16
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 17
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 18
  • Prodaja, dvosoban stan, 53m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 19
252,000 € (4,755 €/m²)
53 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Vračar, Crveni krst - Sazonova

2.5, 53m2 + pripadajuće dvorište 48m2, PR/5, grejanje - toplotne pumpe, lift, interfon, garaža

Sjajan stan sa baštom u novogradnji.

Nova stambena zgrada na atraktivnoj lokaciji u srcu Vračara, u mirnoj ulici sa puno zelenila, u blizini Beogradskog dramskog pozorišta, Doma zdravlja, škola i vrtića.

Stan je pažljivo projektovan, maksimalno funkcionalan i osvetljen. Ima odličnu toplotnu izolaciju. Aluminijumska stolarija sa termoizolacionim staklom i roletnama sa elektromotorima, podovi - hrastov troslojni parket, granitna keramika visokog kvaliteta.

Odlično organizovan i dvostrano orijentisan stan. Iz dnevnog boravka se izlazi na lepo sređenu baštu.

Prodaje se kompletno namešten i opremljen kao na slikama!

Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 20.000 evra.

Uknjižen na 53m2.

Agencijska provizija 2%

Agent Sava Vuletić: 06*/****-*** (licenca br.3573)

Detalji o nekretnini

ID oglasa
522694
Objavljeno
13.02.2026
Ažuriran
13.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

53m²

Sobe

2

Kupatila

0

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Cena

252,000 €

4,755 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 4754.72 €

10%50%

Učešće 50,400 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,222 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
201,600 €
Učešće
50,400 €
Ukupna kamata
91,598 €
Ukupno plaćanje
293,198 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 14.46% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4154.16 €/m²

Ova nekretnina je 11.35% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 60 m²

4,154 €
Prosečna godišnja cena
+16%
Trend cena (godišnje)
5
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

53m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

MOJ KVADRAT DOO

Slične nekretnine

Stan in Slavija

Prodaja, trosoban stan, 85m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije

360,000 €

Slavija

3 sobe 0 85
Prodaja, trosoban stan, 85m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

105,000 €

Vračar Sve Podlokacije

1 soba 1 kupatilo 31
Prodaja, jednosoban stan, 31m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 160m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

590,000 €

Vračar Sve Podlokacije

5 soba 0 160
Prodaja, stan, 160m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, trosoban stan, 86m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

320,000 €

Cvetni Trg

3 sobe 0 86
Prodaja, trosoban stan, 86m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

310,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 0 73
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, trosoban stan, 68m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

299,000 €

Kalenić Pijaca

3 sobe 0 68
Prodaja, trosoban stan, 68m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

222,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 0 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

229,000 €

Vračar Sve Podlokacije

2 sobe 0 57
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Poslovni prostor in Kalenić Pijaca

Prodaja, poslovni prostor, 59m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

222,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 59
Prodaja, poslovni prostor, 59m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, stan, 43m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

190,000 €

Cvetni Trg

1 kupatilo 43
Prodaja, stan, 43m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije