Pronađeno je 1,249 oglasa za upit Dvosobni stanovi Beograd - Strana 3
Podaci su ažurirani 08.01.2026. u 19:06
230,000 €
Prodaje se renoviran stan u samom centru Beograda, na minut hoda od Knez Mihailove ulice i Obilićevog venca. Stan se nalazi u ulici Maršala Birjuzova, na prvom spratu, dvorišno orijentisan, i poseduje
175,000 €
Optimist nekretnine Vam nude luksuzan, funkcionalan i svetao, dvosoban stan, u mirnoj Zrmanjskoj ulici u najboljem delu Banovog brda, nadomak Ade Ciganlije, Hipodroma i Ada mola. Uknjižen je na ime vl
105,000 €
Optimist nekretnine Vam nude lep dvosoban stan, koji se nalazi u potkrovlju stambene zgrade u mirnom delu naselja, okružen zelenilom i parkovima. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjo
159,000 €
Odličan stan, po strukturi 2.0, delimično renoviran. Izuzetno svetao, bez većih ulaganja. Odlično iskorišćen prostor, u sve prostorije se ulazi iz hodnika. Javni parking ispred zgrade. Visina do prozo
163,172 €
Na prodaju stanovi u izgradnji u mirnoj stambenoj ulici Andre Stevanovića, na Zvezdari, u blizini naselja Medaković i Braće Jerković. Lokacija je idealna za porodični život – tiha ulica, a u neposredn
146,192 €
Na prodaju stanovi u izgradnji u mirnoj stambenoj ulici Andre Stevanovića, na Zvezdari, u blizini naselja Medaković i Braće Jerković. Lokacija je idealna za porodični život – tiha ulica, a u neposredn
130,085 €
Na prodaju stanovi u izgradnji u mirnoj stambenoj ulici Andre Stevanovića, na Zvezdari, u blizini naselja Medaković i Braće Jerković. Lokacija je idealna za porodični život – tiha ulica, a u neposredn
175,000 €
Stan se nalazi u mirnoj ulici u Višnjičkoj banji. Sastoji se od dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, ostave, kupatila i terase. Površina stana sa terasom 60m2. Izuzetno kvalitetan stan.
363,888 €
U luksuznoj zgradi koja će se nalaziti na odličnoj lokaciji u naselju, pored buduće najekskluzivnije ulice u gradu u sklopu tc Galerija, i neposrednoj blizini Kule, reke i promenade, nudimo poslednji
159,000 €
U prilici smo da Vam ponudimo stan na prodaju na Novom Beogradu u okviru Paviljona Odlična lokacija u blizini Zemunskog keja, više bulevara, škola, vrtića, parkova i mnogih drugih sadržaja Dobro povez
169,900 €
Zvezdara, Mirijevo IV - Matice Srpske; 66m2, 2.0 (2.5), VPR/5, cg, lift, interfon, internet, ostava, lođa, podrum; Dvostran, izvorno dvosoban, ali uspešno renoviran u dvoiposoban stan (60m2 grejne pov
174,000 €
Na odličnoj lokaciji opštine Zvezdara, u naselju Denkova bašta, u ulici Belokrajinska, nalazi se ovaj dvoiposoban stan. Smešten je na drugom spratu novije zgrade, koja je uredna i održavana. Nadomak j
123,000 €
Dvosoban stan na prodaju - Novogradnja, Cara Dušana, Zemun U ponudi je dvosoban stan u novogradnji, smešten u ulici Cara Dušana u Zemunu. Stan je odmah useljiv i predstavlja odličnu priliku kako za st
150,500 €
Dvosoban stan na prodaju - Novogradnja, Cara Dušana, Zemun U ponudi je dvosoban stan u novogradnji, smešten u ulici Cara Dušana u Zemunu. Stan je odmah useljiv i predstavlja odličnu priliku kako za st
130,000 €
Franja Krče Zemun polje. Стан 55 kvadrata + 16 kvadrata suturen koji izlazi u baštu . Stan uknjizen . Vlasnik 0692920110 mihzoran59@gmail.com Cena 130.000€ !!!
Aleksandar Dragicevic
Oglašivač
185,000 €
U odlično održavanoj zgradi sa tri lifta, u samom srcu Voždovca, nalazi se ovaj svetao i funkcionalan dvosoban stan. Jugozapadna orijentacija obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, dok
178,784 €
2.5, 55,87m2 (terasa), EG, inverter klima, 3/3, lift. Građevinska dozvola. ✨ Dvoiposoban stan u luksuznoj novogradnji na atraktivnoj i mirnoj lokaciji– Lekino brdo (Veselina Masleše) ✨ Objekat se grad
229,856 €
2.5, 71,83m2 (terasa 10,45), EG, PR/3, lift. Građevinska dozvola. ✨ Dvoiposoban stan u luksuznoj novogradnji na atraktivnoj i mirnoj lokaciji– Lekino brdo (Veselina Masleše) ✨ Objekat se gradi uz kori
299,000 €
Na prodaju lux stan u stambeno-poslovnoj lameli u Vojvoda Residence. Vrhunski kvalitet gradnje, materijala i enterijera. Zgrada sa dva lifta. Grejanje na toplotne pumpe, podno, hlađenje. Smart sistem
Prema analizi 542 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,619 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 19.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 741 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 28% ukupne ponude stanova u gradu Beograd. Trenutno je u ponudi 542 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 209 | 39 m² | 2,748 € | 108,090 € |
| Dvosobni stanovi | 542 | 57 m² | 3,619 € | 205,206 € |
| Trosobni stanovi | 654 | 82 m² | 3,555 € | 286,800 € |
| Četvorosobni stanovi | 380 | 136 m² | 3,632 € | 495,580 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 8. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.