379,900 €
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 15
379,900 € (3,392 €/m²)
112 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

U jednoj od najatraktivnijh lokacija na Vračaru u ponudi jedinstvena nepokretnost koja se retko pojavljuje na tržištu.

Nalazi se na visokom prizemlju (visina prvog sprata) u uličnoj zgradi sa ukupno dva stana.

Dvostrano orjentisan, fizički pregrađen u dve stambene jedinice, sa dva ulaza.

Stanu pripada i podrumska prostorija od 20m2 sa prozorom i priključcima (lako adaptibilna u garsonjeru).

Iznad stana je tavanski prostor takođe interesantan za adaptaciju u više stambenih jedinica.

Idealan kao investiciono ulaganje radi proširenja postojećeg stana u cilju dobijanja više zasebnih jedinica pogodnih za rentiranje kao poslovnih ili stambenih prostora.

Odmah useljiv, uknjižen na prodavca, mogućnost kupovine i putem stambenog kredita.

Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
418711
Objavljeno
02.07.2025
Ažuriran
13.03.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

112m²

Sobe

3

Kupatila

2

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Cena

379,900 €

3,392 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3391.96 €

Učešće 75,980 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,842 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
303,920 €
Učešće
75,980 €
Ukupna kamata
138,087 €
Ukupno plaćanje
442,007 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 13.28% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3911.61 €/m²

Ova nekretnina je 28.2% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 87 m²

3,912 €
Prosečna godišnja cena
+7%
Trend cena (godišnje)
273
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Megastan Nekretnine

Registarski broj

298

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

112m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

MN

Megastan Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Vračar Hram

Prodaja, trosoban stan, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

395,000 €

Vračar Hram

3 sobe 1 kupatilo 81
Prodaja, trosoban stan, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

328,500 €

Vračar Sve Podlokacije

2 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, stan, 22m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

99,000 €

Kalenić Pijaca

1 kupatilo 22
Prodaja, stan, 22m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, trosoban stan, 100m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

495,000 €

Vračar Centar

3 sobe 1 kupatilo 100
Prodaja, trosoban stan, 100m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 90m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

455,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 0 90
Prodaja, trosoban stan, 90m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 18m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

50,000 €

Vračar Sve Podlokacije

1 kupatilo 18
Prodaja, stan, 18m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Poslovni prostor in Vračar Hram

Prodaja, poslovni prostor, 41m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

166,000 €

Vračar Hram

41
Prodaja, poslovni prostor, 41m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 147m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

1,000.000 €

Neimar

3 sobe 0 147
Prodaja, trosoban stan, 147m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

310,000 €

Vračar Sve Podlokacije

2 sobe 2 kupatila 73
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 60m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

255,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 1 kupatilo 60
Prodaja, trosoban stan, 60m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije