245,000 € (4,083 €/m²)

60 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Stvarna površina-60m2 , ugovorna površina-60.11m2, Za one kupce koji žele mir i prirodu a opet da su i u gradu, u prilici smo da vam ponudimo izuzetan stan u novogradnji u samom parku Šumice. Terasa stana je pozicionarana na samom rubu parka. Grejanje i hlađenje je na toplotne pumpe (Fan coil, podna i zidna instalacija). Svi ugrađeni materijali i uređaji su u skladu sa najvišim standardima. U neposrednoj blizini zgrade nalaze se celokupna infrastrukutra neophodna za ugodan život. Sama zgrada poseduje mali broj stambenih jedinica. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu 2/3 Sundečićeva -imamo slicne

Detalji o nekretnini

ID oglasa

435676

Objavljeno

10.07.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

60m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Šumice

Šumice, Beograd

Cena

245,000 €

4,083 € po m²

Agencija

Gigant Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 4083.33 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 49,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

880 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

196,000 €

Učešće

49,000 €

Ukupna kamata

120,846 €

Ukupno plaćanje

316,846 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Beograd

Šumice

Beograd

Cena ove nekretnine je 16.77% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3496.92 €/m²

Ova nekretnina je 9.49% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 55 m²

3,252 €

Prosečna godišnja cena

+25%

Trend cena (godišnje)

122

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Gigant Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Beograd

Šumice

Kvadratura

60m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.