155,000 € (1,867 €/m²)

83 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Stvarna površina-83m2, ugovorna površina-53.00m2 Nudimo Vam stan na izuzetnoj lokaciji, na I/IV, po strukturi 2.0 ali sa potencijalom da se sa minimalnim građevinskim zahvatom pretvori u 3.0. Postoje i dve pripadajuće terase ukupne kvadrature 30m2. Izvorno stanje. u neposrednoj blizini vrtića, škola, univerziteta, kao i svih infrastrukturnih objekata potrebnih za lagodan život. Parking zona III. Dvostran. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine, ali ne i tačnu adresu 1/4 Maksima Gorkog -imamo slicne

Detalji o nekretnini

ID oglasa

435839

Objavljeno

10.07.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

83m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Cena

155,000 €

1,867 € po m²

Agencija

Gigant Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 1867.47 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 31,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

751 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

124,000 €

Učešće

31,000 €

Ukupna kamata

56,340 €

Ukupno plaćanje

180,340 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Beograd

Cena ove nekretnine je 55.05% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4154.16 €/m²

Ova nekretnina je 38.82% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 60 m²

4,154 €

Prosečna godišnja cena

+16%

Trend cena (godišnje)

188

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Gigant Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

83m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.