360,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 85m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 85m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 85m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 85m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 85m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 85m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 85m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 85m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 85m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 85m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 85m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 85m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 85m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 85m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 85m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 15
  • Prodaja, dvosoban stan, 85m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 16
  • Prodaja, dvosoban stan, 85m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 17
  • Prodaja, dvosoban stan, 85m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 18
360,000 € (4,235 €/m²)
85 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Vračaru, u mirnoj i traženoj Šumatovačkoj ulici, nalazi se ovaj izuzetno svetao i funkcionalan trosoban stan, dvostrano orijentisan, smešten na prvom spratu kvalitetne zgrade sa liftom.
Stan odiše komforom zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu – prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom u open space konceptu prirodno se nastavlja na terasu, stvarajući idealan prostor za svakodnevni život i opuštanje. Dve komforne spavaće sobe, kupatilo i dodatni toalet dodatno doprinose funkcionalnosti.
Posebnu vrednost daje mogućnost lake adaptacije u četvorosoban stan, što ovu nekretninu čini izuzetno fleksibilnom investicijom.
Savremeni sistem grejanja na toplotne pumpe obezbeđuje energetsku efikasnost i niske troškove, dok klima uređaj i video nadzor doprinose komforu i sigurnosti.
Mogućnost kupovine garažnog mesta u zgradi (30.000€) predstavlja veliku prednost za ovu lokaciju.
Stan je uknjižen i spreman za kupovinu putem kredita.
Blizina svih važnih sadržaja – škola, vrtića, parkova, prodavnica i javnog prevoza – uz odličnu povezanost sa centrom grada, čini ovu nekretninu idealnim izborom kako za porodičan život, tako i za sigurnu investiciju.
Najlepša zgrada na Vračaru, svetao stan sa divnim pogledom. U centru, a odvojena od buke.

Agencijska provizija za kupca 2%. agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
437684
Objavljeno
10.07.2025
Ažuriran
05.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

85m²

Sobe

2

Kupatila

1

Sprat

1. sprat

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4235.29 €

Učešće 72,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,745 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
288,000 €
Učešće
72,000 €
Ukupna kamata
130,854 €
Ukupno plaćanje
418,854 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 2.46% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4342.26 €/m²

Ova nekretnina je 45.55% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 58 m²

4,342 €
Prosečna godišnja cena
+6%
Trend cena (godišnje)
315
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Lider Nekretnine

Registarski broj

992

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

85m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LW

Lider Nekretnine

Slične nekretnine

Premium Poslovni prostor in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, poslovni prostor, 185m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

666,185 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 1 kupatilo 185
Prodaja, poslovni prostor, 185m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Centar

Prodaja, jednosoban stan, 21m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

200,000 €

Vračar Centar

1 soba 1 kupatilo 21
Prodaja, jednosoban stan, 21m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

210,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 60
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, poslovni prostor, 135m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

540,000 €

Vračar Sve Podlokacije

135
Prodaja, poslovni prostor, 135m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Poslovni prostor in Cvetni Trg

Prodaja, poslovni prostor, 103m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

459,000 €

Cvetni Trg

3 sobe 103
Prodaja, poslovni prostor, 103m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 66m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

228,000 €

Vračar Sve Podlokacije

3 sobe 0 66
Prodaja, trosoban stan, 66m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Poslovni prostor in Vračar Hram

Prodaja, poslovni prostor, 54m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

179,000 €

Vračar Hram

1 kupatilo 54
Prodaja, poslovni prostor, 54m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

149,000 €

Južni Bulevar

1 soba 1 kupatilo 30
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, četvorosoban stan, 107m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

485,000 €

Cvetni Trg

4 sobe 1 kupatilo 107
Prodaja, četvorosoban stan, 107m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, trosoban stan, 103m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

459,000 €

Cvetni Trg

3 sobe 0 103
Prodaja, trosoban stan, 103m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije