Prodaja, dvosoban stan, 52m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Novogradnja

320,000 € (6,154 €/m²)

52 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prelep stan u Učiteljskom naselju, dvoiposoban, u blizini AVIV parka i TC Beo, u mirnom naselju.

Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatila.

Prodaje se namešten, Uknjižen na 46m2, mereno 52m2.

Stan izlazi na dvorište zgrade koje pripada samo njemu, u sklopu dvorišta ima prostora i za više parking mesta.

U sklopu ove cene uz stan se prodaje prostor uknjižen na 118m2 koji funkcioniše kao magacinski prostor a moguće je proširiti stan i izvršiti prenamenu magacinskog prostora.

Stan i magacin funkcionišu kao jedna celina kojoj pripada veliko dvorište i poseban ulaz.

Idealno za poslovni prostor, ordinacije, teretanu i druge delatnosti.

Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

438013

Objavljeno

10.07.2025

Ažuriran

05.02.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

52m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Uciteljsko Naselje

Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Cena

320,000 €

6,154 € po m²

Agencija

Megastan Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 6153.85 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 64,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,551 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

256,000 €

Učešće

64,000 €

Ukupna kamata

116,314 €

Ukupno plaćanje

372,314 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Uciteljsko Naselje

Uciteljsko Naselje

Zvezdara Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 106.29% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Uciteljsko Naselje

Prosečna cena: 2983.06 €/m²

Ova nekretnina je 12.97% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Uciteljsko Naselje

Prosečna veličina: 60 m²

2,983 €

Prosečna godišnja cena

+12%

Trend cena (godišnje)

213

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Megastan Nekretnine

Registarski broj

298

Lokacija

Zvezdara Sve Podlokacije

Uciteljsko Naselje

Kvadratura

52m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.