400,000 € (4,444 €/m²)

90 m²

3 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 90m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodajemo odličan kompletno renoviran, trosoban stan na Dunavskom keju. Stan se nalazi u urednoj i redovno održavanoj zgradi sa interfonom.

Dvostrano je orijentisan sa pogledom na reku.

Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, dve spavaće sobe, terase, zastakljene lođe, kuhinje, trpezarije, kupatila i toaleta. Stanu pripada podrum kao i ostava na spratu. Stan se nalazi u mirnom delu grada, neposredno pored reke, u blizini škola, vrtića pijace i centra grada. Gradski prevoz je lako dostupan.

Slobodan parking obezbeđen je ispred zgrade. Uknjižen je na 82m2, dok je stvarna površina 90m2.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

451580

Objavljeno

28.07.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

90m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Stari Grad

Stari Grad, Beograd

Cena

400,000 €

4,444 € po m²

Agencija

Divisnekretnine

Sadržaji

Lift

Internet

Telefon

Kablovska

Interfon

Starogradnja

Opremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 4444.44 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 80,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,437 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

320,000 €

Učešće

80,000 €

Ukupna kamata

197,299 €

Ukupno plaćanje

517,299 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad

Beograd

Cena ove nekretnine je 3.1% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4310.68 €/m²

Ova nekretnina je 8.77% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 83 m²

4,311 €

Prosečna godišnja cena

+17%

Trend cena (godišnje)

116

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

Lokacija

Beograd

Stari Grad

Kvadratura

90m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.