289,000 € (3,705 €/m²)

78 m²

3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 78m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodajemo odličan trosoban stan sa garažnim mestom u zgradi novije gradnje u ulici Južni bulevar. Zgrada je iz 2010.godine, poseduje video nadzor, interfon, ulaz je uredan i redovno se održava.

Stan je izuzetno komforan i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa izlazom na balkon, izdvojene kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatila. Dvostrano je orijentisan i svetao. Prodaje se kompletno namešten i spreman je za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Stanu pripada podrum.

Lokacija pruža sve potrebno za život u gradu - dostupnost linija gradskog prevoza, neposredna blizina škola, vrtića, prodavnica i restorana.

U cenu je ukjučeno garažno mesto na betonu.

Uknjižen, bez tereta i zabeležbi.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

452623

Objavljeno

31.07.2025

Ažuriran

14.09.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

78m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Južni Bulevar

Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Cena

289,000 €

3,705 € po m²

Agencija

Divisnekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 3705.13 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 57,800 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,038 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

231,200 €

Učešće

57,800 €

Ukupna kamata

142,549 €

Ukupno plaćanje

373,749 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Južni Bulevar

Južni Bulevar

Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 10.86% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4156.54 €/m²

Ova nekretnina je 8.06% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 85 m²

3,512 €

Prosečna godišnja cena

+6%

Trend cena (godišnje)

100

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar

Kvadratura

78m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.