185,000 €
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 13
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 14
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 15
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 16
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 17
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 18
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 19
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 20
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 21
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 22
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 23
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 24
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 25
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 26
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 27
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 28
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 29
  • Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 30
185,000 € (4,868 €/m²)
38 m²
1 Soba

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

1.0, 38m2 + terasa 1.5m2, 1/8, CG, lift, interfon, internet, klima, ktv, ostava, podrum Kratka, jednosmerna, Kičevska ulica polazi od ulice Kneginje Zorke i završava se kod spoja Golsvortijeve i Baba Višnjine, kod Kalenić pijace. Iako se nalazi u srcu Vračara, na par stotina metara od Krunske ulice, Kalenić pijace i Bulevara kralja Aleksandra, ulica je izuzetno mirna. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigruna investicija. U prilici smo da vam ponudimo jednosoban stan na prvom spratu osmospratne zgrade iz 60-ih godina prošlog veka sa liftom. Zgrada je održavana i u dobrom stanju spolja i unutra. Stan je dvostrano orijentisan i vrlo svetao. Maksimalno iskorišćene postojeće kvadrature, prostorije su funkcionalno raspoređene i vrlo komotne. U sve se ulazi iz hodnika i svaka ima prozor. Ostava u kuhinji je vrlo korisna prostorija. Terasa od 1,5m2 može da posluži za sedenje i uživanje. Pre oko osam godina promenjene su elektro i vodovodne instalacije i renovirano je kupatilo. Stan je u odličnom stanju i nisu potrebna značajnija ulaganja. Prodaje se sa nameštajem. Stanu pripada podrum. Stan je idealn za kupce koji žele manji kvalitetan prostor za život na odličnoj lokaciji, takođe idealna je i kao investicija za izdavanje. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, ostava, soba, terasa. Uknjižen na 38m2, po navodima vlasnika terasa od 1,5m2 nije ušla u knjiženu kvadraturu. Agent prodaje: Isak Marčetić 06*/****-***

Detalji o nekretnini

ID oglasa
453938
Objavljeno
05.08.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

38m²

Sobe

1

Kupatila

N/A

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Cena

185,000 €

4,868 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 4868.42 €

10%50%

Učešće 37,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
897 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
148,000 €
Učešće
37,000 €
Ukupna kamata
67,244 €
Ukupno plaćanje
215,244 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene jednosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 13.02% viša od prosečne cene jednosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4307.53 €/m²

Ova nekretnina je 4.31% veća od prosečne veličine jednosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 36 m²

4,308 €
Prosečna godišnja cena
+17%
Trend cena (godišnje)
155
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Galerija Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

38m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

GN

Galerija Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

350,000 €

Kalenić Pijaca

4 sobe 2 kupatila 117
Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

258,000 €

Vračar Sve Podlokacije

2 sobe 1 kupatilo 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Centar

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

169,000 €

Vračar Centar

1 soba 1 kupatilo 40
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

254,900 €

Vračar Sve Podlokacije

2 sobe 0 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

229,888 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 57
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 122m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

483,000 €

Vračar Sve Podlokacije

2 sobe 2 kupatila 122
Prodaja, dvosoban stan, 122m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Kuća in Vračar Hram

Prodaja, kuća, 195m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

570,000 €

Vračar Hram

8 soba 7 kupatila 195
Prodaja, kuća, 195m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Vračar Hram

Prodaja, poslovni prostor, 90m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

360,000 €

Vračar Hram

1 kupatilo 90
Prodaja, poslovni prostor, 90m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, stan, 20m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

140,000 €

Kalenić Pijaca

1 kupatilo 20
Prodaja, stan, 20m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, trosoban stan, 86m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

320,000 €

Cvetni Trg

3 sobe 1 kupatilo 86
Prodaja, trosoban stan, 86m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije