269,000 € (3,635 €/m²)

74 m²

3 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 74m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Odličan porodični troiposoban stan – Crveni krst 74m², dvostrano orijentisan, nalazi se na 3. spratu bez lifta, na uglu Kajmakčalanske i Branka Krsmanovića – popularna lokacija na granici Vračara i Zvezdare (Crveni krst) Ulazni hodnik koji funkcionalno deli stan na dve celine Dvostrana orijentacija, odlična osvetljenost i prirodna svetlost tokom celog dana Prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom u otvorenom konceptu, stan je zapadno orijentisan (pogled na Branka Krsmanovića) Roditeljska spavaća soba + dve manje (dečje) sobe, orijentisane ka istoku, u mirnom i ušuškanom delu stana Kupatilo sa prirodnom ventilacijom (prozor ka svetlarniku) Etažno grejanje – mogućnost individualne kontrole potrošnje Pripadajuća podrumska prostorija Starogradnja sa samo 14 stanova i lokalom u prizemlju Uredno održavana zgrada i aktivna stambena zajednica Video nadzor u zgradi. Uknjiženo 1/1 Za više informacija, pozovite. Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa

508806

Objavljeno

08.01.2026

Ažuriran

08.01.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

74m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Cena

269,000 €

3,635 € po m²

Agencija

Bjanca Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 3635.14 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 53,800 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,304 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

215,200 €

Učešće

53,800 €

Ukupna kamata

97,777 €

Ukupno plaćanje

312,977 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Beograd

Cena ove nekretnine je 7.07% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3911.61 €/m²

Ova nekretnina je 15.3% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 87 m²

3,912 €

Prosečna godišnja cena

+7%

Trend cena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Bjanca Nekretnine

Registarski broj

1731

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

74m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.