449,888 €
  • Prodaja, trosoban stan, 97m², Savski Venac, Beograd - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 97m², Savski Venac, Beograd - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 97m², Savski Venac, Beograd - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 97m², Savski Venac, Beograd - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 97m², Savski Venac, Beograd - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 97m², Savski Venac, Beograd - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 97m², Savski Venac, Beograd - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 97m², Savski Venac, Beograd - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 97m², Savski Venac, Beograd - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 97m², Savski Venac, Beograd - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 97m², Savski Venac, Beograd - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 97m², Savski Venac, Beograd - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 97m², Savski Venac, Beograd - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 97m², Savski Venac, Beograd - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 97m², Savski Venac, Beograd - image 15
  • Prodaja, trosoban stan, 97m², Savski Venac, Beograd - image 16
  • Prodaja, trosoban stan, 97m², Savski Venac, Beograd - image 17
  • Prodaja, trosoban stan, 97m², Savski Venac, Beograd - image 18
449,888 € (4,638 €/m²)
97 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 97m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 SNIŽENA CENA do 25.jula-stan se prodaje po kupoprodjnojo ceni koja je sada niža od cena Belgrade Waterfront-a (koji u slobodnoj prodaju nemaju više u ponudi stanove ove strukture). CENA 450000 EVRA STANA i doplata za garažu 42 000 evra DINAMIKA PLAĆANJA: SVE TO NA RATE (bez kamate) DO ZAVRŠETKA ZGRADE. DO SADA SU UPLAĆENE dve RATE 25 % (123 500 evra) -zgrada je sada sa stepenom izgraćenosti u nivou 4-5 sprata: - treća rata je spojena sa šestom ratom IV -rata- 15% (72 300 evra) biće kada se završi armirano-betonska konstrukcija do 9 sprata (OTPRILIKE AKO OVIM TEMPOM NASTAVE GRADNJU U SEPTEMBRU). V- rata – 15% (72 300 evra)-kod završene armirno-betonska konstrukcija objekta VI-rata – 30% (144 600 evra)-kada bude završeno zastakljivanje fasade objekta VII-rata -15% (72 300 evra)-kada bude izvšen tehnički pregled objekta Od 4 rate pa do 7.rate naplata se vrši na svakih šest meseci NAPOMENA: STEPEN IZGRAĐENOSTI ZGRADE NIVO ČETVRTOG SPRATA. 🏗 Zgrada u izgradnji – planirano useljenje: novembar 2026. BW Victoria – Luksuzan TROSOBAN stan u Beogradu na vodi (DNEVNI BORAVAK I DVE SPAVAĆE SOBE) NAPOMENA: Stan je kupljen na prodajnom danu po nižoj ceni, što znači da ga sada možete kupiti ispod trenutne prodajne cene BW-a u toj zgrdi! 🚗 OBAVEZNA JE kupovine garažnog mesta u podzemnoj garaži po nabavnoj ceni Beograda na vodi – 42.000€ 📍 Lokacija: Beograd na vodi – BW Victoria 📐 Kvadratura: 97.11 m² (uključujući terasu od 7.21 m²) 🏢 Sprat: 11. sprat 🛏 Struktura: 2 spavaće sobe, prostrana dnevna soba povezana sa kuhinjom i trpezarijom, 2 kupatila, vešernica, terasa sa panoramskim pogledom na grad. ✨ Luksuzne pogodnosti:centralna klimatizacija i podno grejanje ✔ Concierge, recepcija i obezbeđenje 24/7 ✔ Wellness & spa centar sa bazenom, saunom i teretanom (isključivo za stanare) ✔ Business lounge za poslovne i privatne sastanke ✔ DODATNO za sve stanare zgrade: Zajednička terasa sa pogledom na reku 📸 Slike u oglasu su snimljene danas a neke su iz demo stana BW Victoria. 🔹 Agencijska provizija: 2% od dogovorene kupoprodajne cene 📞 Za više informacija pozovite: ☎ 👤 Agent prodaje: Bojan Vranić (licenca 5744) 📍 Agencija za nekretnine MAXIS GROUP Hercegovačka 15, Beograd 🏡 Maxis Group doo – zvanični partner Belgrade Waterfront-a.Vršimo direktnu prodaju njihovih stanova bez provizijena 7 rata. Do završetka zgrade I bukvalno do useljenja (od kupovine stana pa do useljenja-do tri godine) Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
455701
Objavljeno
10.08.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

97m²

Sobe

3

Kupatila

N/A

Lokacija

Savski Venac

Savski Venac, Beograd

Cena

449,888 €

4,638 € po m²

Agencija

Maxis Group

Kreditni kalkulator

Cena po m²: 4638.02 €

10%50%

Učešće 89,978 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,616 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
359,910 €
Učešće
89,978 €
Ukupna kamata
221,907 €
Ukupno plaćanje
581,817 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Savski Venac

Savski Venac
Beograd

Cena ove nekretnine je 3.14% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Savski Venac

Prosečna cena: 4788.45 €/m²

Ova nekretnina je 92.94% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Savski Venac

Prosečna veličina: 1375 m²

4,475 €
Prosečna godišnja cena
+32%
Trend cena (godišnje)
91
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Maxis Group

Registarski broj

1850

Lokacija

Beograd

Savski Venac

Kvadratura

97m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

MG

Maxis Group

Slične nekretnine

Stan in Savski Venac

Prodaja, trosoban stan, 90m², Savski Venac, Beograd

387,000 €

Savski Venac

3 sobe 1 kupatilo 90
Prodaja, trosoban stan, 90m², Savski Venac, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, stan, 170m², Savski Venac, Beograd

399,500 €

Savski Venac

5 soba 170
Prodaja, stan, 170m², Savski Venac, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Savski Venac, Beograd

389,000 €

Savski Venac

2 sobe 2 kupatila 90
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Savski Venac, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, trosoban stan, 90m², Savski Venac, Beograd

388,999 €

Savski Venac

3 sobe 90
Prodaja, trosoban stan, 90m², Savski Venac, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Savski Venac, Beograd

299,900 €

Savski Venac

2 sobe 1 kupatilo 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Savski Venac, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Savski Venac, Beograd

175,000 €

Savski Venac

1 soba 1 kupatilo 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Savski Venac, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Savski Venac, Beograd

360,000 €

Savski Venac

4 sobe 1 kupatilo 100
Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Savski Venac, Beograd
Poslovni prostor in Savski Venac

Prodaja, poslovni prostor, 30m², Savski Venac, Beograd

109,900 €

Savski Venac

1 soba 30
Prodaja, poslovni prostor, 30m², Savski Venac, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Savski Venac, Beograd

175,000 €

Savski Venac

1 soba 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Savski Venac, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Savski Venac, Beograd

175,000 €

Savski Venac

1 soba 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Savski Venac, Beograd

MG

Maxis Group