195,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 56m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 56m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 56m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 56m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 56m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 56m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 56m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 56m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 56m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 9
195,000 € (3,482 €/m²)
56 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 56m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Nudimo vam dvoetažni stan sa galerijom, površine 56m2 u urednoj stambenoj zgradi na Vračaru. Stan se nalazi u Đerdapskoj ulici, jednoj od mirnijih i lepše organizovanih ulica u ovom delu grada. Ulica je pretežno stambenog karaktera, sa kombinacijom porodičnih kuća i manjih zgrada, što doprinosi prijatnoj, gotovo porodičnoj atmosferi. Uprkos miru i tišini koje pruža, Đerdapska je odlično povezana sa ključnim gradskim pravcima – u blizini se nalaze autobuska stajališta, kao i sve važne saobraćajnice koje vode ka centru i ostalim delovima grada. Raspored prostorija: Donji nivo: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i terasa Gornji nivo (galerija): dve odvojene spavaće sobe. Grejanje je na struju pomoću radijatora i inverter klime Prodaje se kompletno namešten Stan se nalazi u mirnoj i dobro povezanoj ulici, sa svim važnim sadržajima u neposrednoj blizini: Osnovna škola „Siniša Nikolajević“ Dva vrtića – jedan državni i jedan privatn Trgovine, apoteke, javni prevoz – sve na nekoliko minuta hoda Iako se ulica nalazi u zoni parkiranja, slobodna parking mesta su lako dostupna u obližnjoj ulici koja nije zonirana. Stan je uknjižen 1/1 i moguća je kupovina kako za keš tako i preko stambenog kredita Odlična investicija kako za život tako i za izdavanje Brzo useljiv.Agent Nikola Grubić, telefon br.uverenja 2971 Agencijska provizija za kupca 2%. uknjizen 2/2 Djerdapska

Detalji o nekretnini

ID oglasa
460039
Objavljeno
21.08.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

56m²

Sobe

3

Kupatila

N/A

Lokacija

Južni Bulevar

Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Cena

195,000 €

3,482 € po m²

Agencija

Lex

Kreditni kalkulator

Cena po m²: 3482.14 €

10%50%

Učešće 39,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
701 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
156,000 €
Učešće
39,000 €
Ukupna kamata
96,183 €
Ukupno plaćanje
252,183 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Južni Bulevar

Južni Bulevar
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 16.23% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4156.54 €/m²

Ova nekretnina je 34% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 85 m²

3,512 €
Prosečna godišnja cena
+6%
Trend cena (godišnje)
80
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Lex

Registarski broj

-

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar

Kvadratura

56m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LN

Lex

Slične nekretnine

Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 87m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

330,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 2 kupatila 87
Prodaja, trosoban stan, 87m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

177,500 €

Južni Bulevar

1 soba 1 kupatilo 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

330,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 2 kupatila 85
Prodaja, trosoban stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

227,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 57
Prodaja, trosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

237,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

415,000 €

Južni Bulevar

4 sobe 2 kupatila 112
Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, stan, 172m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

549,000 €

Južni Bulevar

172
Prodaja, stan, 172m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 38m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

161,999 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 38
Prodaja, dvosoban stan, 38m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

165,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 43
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 78m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

269,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

LN

Lex