159,000 € (2,741 €/m²)

58 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Karaburma, Palilula Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea 2.0, 58m2 (terasa 6m2), 1/3, CG/gas, telefon, interfon, podrum U ponudi svetao, topao i osunčan dvosoban stan, lako adaptibilan u dvoiposoban (jednim pregradnim zidom može se dobiti još jedna soba). Stan se prodaje namešten. Prostorije: ulazni hodnik, dnevna soba, kuhinja, trpezarija, spavaća soba, kupatilo i terasa. Pravi porodični stan sa grejanjem na gas (mali troškovi grejanja). Nalazi se preko puta TC Merkur, a na par minuta hoda su pijaca, veliki broj marketa, apoteke, roštilj, škola, vrtić, kafići... Povezan je sa svim delovima grada autobuskim linijama 25, 23, 16, 74, 63. Nisu potrebna dodatna ulaganja, sem higijenskog krečenja. Može na kredit. Uknjižen na 52m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Živica Bogosavljević 06*/****-*** (licenca br.1310)

Detalji o nekretnini

ID oglasa

462162

Objavljeno

27.08.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

58m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Karaburma

Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Cena

159,000 €

2,741 € po m²

Agencija

MOJ KVADRAT DOO

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2741.38 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 31,800 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

571 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

127,200 €

Učešće

31,800 €

Ukupna kamata

78,427 €

Ukupno plaćanje

205,627 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Karaburma

Karaburma

Palilula Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 13.4% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Palilula Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3165.60 €/m²

Ova nekretnina je 14.95% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Palilula Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 50 m²

2,578 €

Prosečna godišnja cena

+14%

Trend cena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

Lokacija

Palilula Sve Podlokacije

Karaburma

Kvadratura

58m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.