284,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije - image 14
284,000 € (2,989 €/m²)
95 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Salonac u predratnoj zgradi sa renoviranom fasadom u mirnoj, tihoj ulici u srcu Vračara. Veoma svetao, dvostrane orijentacije istok-zapad, lepog rasporeda, multifunkcionalan, u urednoj, čistoj i održavanoj zgradi. Mogućnost adaptacije u dve odvojene stambene jedinice sa zasebnim ulazima. Zahvaljujući visini tavanica od 3,15m i velikim prozorima, prostor odiše svetlošću i prostranošću. U stanu je postavljena nova PVC stolarija. Centralno grejanje je dovedeno do stana i postoji mogućnost priključenja. U planu je ugradnja lifta za koji postoji prostor. Prostorije: Predsoblje, tri prostrane salonske sobe, devojačka soba, kuhinja, kupatilo, toalet, terasa od 7 m2 i ostava od 4 m2. Uknjižena površina stana iznosi 84 m2, sa ostavom i terasom poseduje 95 m2. Poseduje sopstvenu podrumsku prostoriju od 6 m2. Mesečni zakup garaže u obližnjoj ulici. Odmah useljiv! Odlična poslovna prilika, idealan za poslovni prostor, ordinacije, za stanovanje ili izdavanje. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
479246
Objavljeno
10.10.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

95m²

Sobe

3

Kupatila

2

Lokacija

Vračar Centar

Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Cena

284,000 €

2,989 € po m²

Kreditni kalkulator

Cena po m²: 2989.47 €

10%50%

Učešće 56,800 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,020 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
227,200 €
Učešće
56,800 €
Ukupna kamata
140,083 €
Ukupno plaćanje
367,283 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Centar
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 28.08% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4156.54 €/m²

Ova nekretnina je 11.97% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 85 m²

3,668 €
Prosečna godišnja cena
-3%
Trend cena (godišnje)
29
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Megastan Nekretnine

Registarski broj

298

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Centar

Kvadratura

95m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

MN

Megastan Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Vračar Centar

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

144,000 €

Vračar Centar

1 soba 1 kupatilo 33
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

400,000 €

Vračar Centar

3 sobe 2 kupatila 95
Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

183,000 €

Vračar Centar

1 soba 38
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

309,000 €

Vračar Centar

2 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

313,500 €

Vračar Centar

4 sobe 2 kupatila 95
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, stan, 80m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

280,000 €

Vračar Centar

80
Prodaja, stan, 80m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Vračar Centar

Prodaja, poslovni prostor, 50m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

280,000 €

Vračar Centar

50
Prodaja, poslovni prostor, 50m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

330,000 €

Vračar Centar

2 sobe 1 kupatilo 79
Prodaja, dvosoban stan, 79m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, četvorosoban stan, 130m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

536,000 €

Vračar Centar

4 sobe 3 kupatila 130
Prodaja, četvorosoban stan, 130m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, trosoban stan, 81m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

397,000 €

Vračar Centar

3 sobe 1 kupatilo 81
Prodaja, trosoban stan, 81m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije