290,000 € (2,959 €/m²)

98 m²

3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 98m², Cerak, Beograd

Cerak, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Čukarica, Cerak - Žitomislićka 3.0, 98m2 (lođa 4m2), 2/3, CG, telefon, interfon, podrum U ponudi za prodaju trosoban, funkcionalan i svetao stan na odličnoj lokaciji. Dvostrano je orijentisan i nalazi se u zgradi od fasadne cigle. Spavaći blok je odvojen od dnevnog dela. Takođe, stan je imao još jednu lođu koja je pripojena dnevnom boravku. Okruženje sa puno zelenila i parkova u blizini. Blizu su i osnovna škola i vrtić. Zgrada je uknjižena. Po kupoprodajnom ugovoru stan ima 90,47m2, dok je stvarna merena površina 98m2. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Ninković 06*/****-*** (licenca br. 702)

Detalji o nekretnini

ID oglasa

488339

Objavljeno

05.11.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

98m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Cerak

Cerak, Beograd

Cena

290,000 €

2,959 € po m²

Agencija

MOJ KVADRAT DOO

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2959.18 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 58,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,042 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

232,000 €

Učešće

58,000 €

Ukupna kamata

143,042 €

Ukupno plaćanje

375,042 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Beograd

Cerak

Beograd

Cena ove nekretnine je 11.62% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3348.37 €/m²

Ova nekretnina je 24.89% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 78 m²

2,343 €

Prosečna godišnja cena

+20%

Trend cena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

Lokacija

Beograd

Cerak

Kvadratura

98m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.