343,000 € (3,536 €/m²)

97 m²

3 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 97m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

U ponudi Stan od 97 m² na prvom spratu u staroj zgradi sa liftom, u srcu Starog grada. Stan je u izvornom, očuvanom stanju, sa izuzetnim prostornim potencijalom.

Tri nezavisna ulaza – dva iz glavnog ulaza zgrade i jedan direktno iz dvorišta. Mogućnost podele na dve stambene ili poslovne jedinice. Idealno za porodično stanovanje, ordinaciju, studio, kancelarije ili investicionu adaptaciju.

Dva kupatila.

Grejanje na kaljeve peći ili na struju. Postoji ugrađena klima.

Poseduje podrum.

Stan je uknjižen, bez tereta.

Parking nije obezbeđen, ali javni parking dostupan u okolini (mogućnost zakupa mesečnog parking mesta u garaži Palilulske pijace). Posrednička naknada 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa

488799

Objavljeno

06.11.2025

Ažuriran

04.02.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

97m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Stari Grad

Stari Grad, Beograd

Cena

343,000 €

3,536 € po m²

Agencija

Grujić Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 3536.08 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 68,600 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,663 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

274,400 €

Učešće

68,600 €

Ukupna kamata

124,674 €

Ukupno plaćanje

399,074 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad

Beograd

Cena ove nekretnine je 19.28% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4380.49 €/m²

Ova nekretnina je 17.78% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 82 m²

4,380 €

Prosečna godišnja cena

+19%

Trend cena (godišnje)

101

Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Grujić Nekretnine

Registarski broj

1528

Lokacija

Beograd

Stari Grad

Kvadratura

97m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.