549,000 €
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 1
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 2
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 3
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 4
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 5
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 6
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 7
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 8
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 9
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 10
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 11
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 12
  • Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 13
549,000 € (4,858 €/m²)
113 m²

Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd

Obilićev Venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodajemo prostran, troiposoban, salonski stan u ulici Maršala Birjuzova, u samom centru Beograda. Stan se nalazi u lepo očuvanoj zgradi sa liftom iz 1930. godine, sa visinom plafona od preko 3 metra, što pruža dodatni osećaj prostranosti i elegancije.

Odlikuje se autentičnim salonskim rasporedom koji obuhvata ulazni hodnik, veliki dnevni boravak sa kaminom, dve spavaće sobe sa izlazom na balkon, malu devojačku sobu, odvojenu kuhinju, ostavu, kupatilo i toalet. Stan je delimično renoviran, tom prilikom su zamenjene elektro instalacije, a grejanje je centralno.

Pripada mu i podrumska prostorija od 15 m². Vlasnik ima ugovor o zakupu parking mesta u garaži Obilićev venac, sa mesečnim troškom od 8.000 RSD. Lokacija je izuzetna — neposredna blizina Knez Mihailove ulice, Trga Republike, Obilićevog venca, brojnih radnji, restorana i kulturnih institucija.

Stan je uknjižen na 113m2, mereno ima 125m2, vlasništvo 1/1, bez tereta i zabeležbi.


Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
492761
Objavljeno
17.11.2025
Ažuriran
08.03.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

113m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Obilićev Venac

Obilićev Venac, Beograd

Cena

549,000 €

4,858 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4858.41 €

Učešće 109,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,661 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
439,200 €
Učešće
109,800 €
Ukupna kamata
199,552 €
Ukupno plaćanje
638,752 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Location

Map preview

Prosečne cene stanova - Beograd

Obilićev Venac
Beograd

Cena ove nekretnine je 0.22% viša od prosečne cene garsonjere stana na lokaciji Obilićev Venac

Prosečna cena: 4847.89 €/m²

Ova nekretnina je 90.24% veća od prosečne veličine garsonjere stana na lokaciji Obilićev Venac

Prosečna veličina: 59 m²

4,848 €
Prosečna godišnja cena
+3%
Trend cena (godišnje)
113
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Obilićev Venac

Kvadratura

113m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Divisnekretnine

Slične nekretnine

Stan in Obilićev Venac

Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd

370,000 €

Obilićev Venac

3 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd

370,000 €

Obilićev Venac

3 sobe 0 72
Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Obilićev Venac, Beograd

360,000 €

Obilićev Venac

1 soba 1 kupatilo 60
Prodaja, jednosoban stan, 60m², Obilićev Venac, Beograd
Premium Stan in Novi Beograd Blok 45

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije

175,000 €

Novi Beograd Blok 45

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije
Premium Stan in Ledine

Prodaja, trosoban stan, 55m², Ledine, Beograd

146,000 €

Ledine

3 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, trosoban stan, 55m², Ledine, Beograd
Stan in Beograd Na Vodi

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Beograd Na Vodi, Beograd

266,500 €

Beograd Na Vodi

2 sobe 0 57
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Beograd Na Vodi, Beograd
Stan in Jakovo

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Jakovo, Surčin

87,500 €

Jakovo

1 soba 0 42
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Jakovo, Surčin
Zemljište in Petrovčić

Prodaja, plac, 2200m², Petrovčić, Surčin

88,000 €

Petrovčić

2200
Prodaja, plac, 2200m², Petrovčić, Surčin
Stan in Karaburma

Prodaja, trosoban stan, 74m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

305,000 €

Karaburma

3 sobe 0 74
Prodaja, trosoban stan, 74m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, trosoban stan, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

340,000 €

Kalenić Pijaca

3 sobe 0 86
Prodaja, trosoban stan, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije