499,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 8
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 9
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 10
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 11
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 12
  • Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd - image 13
499,000 € (4,416 €/m²)
113 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd

Obilićev Venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodajemo prostran, troiposoban, salonski stan u ulici Maršala Birjuzova, u samom centru Beograda. Stan se nalazi u lepo očuvanoj zgradi sa liftom iz 1930. godine, sa visinom plafona od preko 3 metra, što pruža dodatni osećaj prostranosti i elegancije.

Odlikuje se autentičnim salonskim rasporedom koji obuhvata ulazni hodnik, veliki dnevni boravak sa kaminom, dve spavaće sobe sa izlazom na balkon, malu devojačku sobu, odvojenu kuhinju, ostavu, kupatilo i toalet. Stan je delimično renoviran, tom prilikom su zamenjene elektro instalacije, a grejanje je centralno.

Pripada mu i podrumska prostorija od 15 m². Vlasnik ima ugovor o zakupu parking mesta u garaži Obilićev venac, sa mesečnim troškom od 8.000 RSD. Lokacija je izuzetna — neposredna blizina Knez Mihailove ulice, Trga Republike, Obilićevog venca, brojnih radnji, restorana i kulturnih institucija.

Stan je uknjižen na 113m2, mereno ima 125m2, vlasništvo 1/1, bez tereta i zabeležbi.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
492761
Objavljeno
17.11.2025
Ažuriran
21.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Nemanja Miljković

Divisnekretnine

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Telefon
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Hodnik

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4415.93 €

Učešće 99,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,419 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
399,200 €
Učešće
99,800 €
Ukupna kamata
181,378 €
Ukupno plaćanje
580,578 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Beograd

Obilićev Venac
Beograd

Cena ove nekretnine je 21.76% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3626.81 €/m²

Ova nekretnina je 0.45% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 114 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Divisnekretnine

Lokacija

Beograd , Obilićev Venac

Kvadratura

113m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Stan in Obilićev Venac

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Obilićev Venac, Beograd

115,000 €

Obilićev Venac

1 soba 1 kupatilo 31
Prodaja, jednosoban stan, 31m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd

350,000 €

Obilićev Venac

3 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Kaludjerica

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Kaludjerica, Grocka

86,400 €

Kaludjerica

1 soba 1 kupatilo 54
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Kaludjerica, Grocka
Stan in Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

168,000 €

Zvezdara Sve Podlokacije

2 sobe 1 kupatilo 51
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Savski Venac, Beograd

136,000 €

Savski Venac

2 sobe 1 kupatilo 40
Prodaja, dvosoban stan, 40m², Savski Venac, Beograd
Stan in Novi Beograd Blok 37

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Novi Beograd Blok 37, Novi Beograd Sve Podlokacije

149,900 €

Novi Beograd Blok 37

1 soba 1 kupatilo 38
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Novi Beograd Blok 37, Novi Beograd Sve Podlokacije
Parking garaža in Višnjička Banja

Prodaja, parking/garaža, 12m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije

23,000 €

Višnjička Banja

12
Prodaja, parking/garaža, 12m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije
Zemljište in Miljakovac

Prodaja, plac, 1300m², Miljakovac, Rakovica

520,000 €

Miljakovac

1300
Prodaja, plac, 1300m², Miljakovac, Rakovica
Stan in Stari Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Stari Grad, Beograd

395,000 €

Stari Grad

4 sobe 1 kupatilo 104
Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Stari Grad, Beograd

299,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 64
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Stari Grad, Beograd