370,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 15
370,000 € (5,139 €/m²)
72 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd

Obilićev Venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodajemo odličan trosoban stan u najlepšem delu ulice Maršala Birjuzova, u neposrednoj blizini pešačke zone. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i veoma prijatan za boravak. Nalazi se na drugom spratu lepe i dobro očuvane predratne zgrade iz 1936. godine. Pre nekoliko godina stan je većim delom renoviran i ne zahteva gotovo nikakva dodatna ulaganja.

Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje, kupatila, dnevnog boravka, dve prostrane spavaće sobe, velikog i lepog garderobera, kao i velike lođe koja dodatno doprinosi kvalitetu prostora. Grejanje je rešeno putem inverter klima uređaja, pri čemu svaka soba poseduje po jednu klimu, dok je u kupatilu postavljeno podno grejanje. Visina plafona od 3 metra daje stanu dodatni osećaj prostranosti i elegancije.

Posebna pogodnost ove nekretnine je mogućnost zakupa parking mesta u garaži u neposrednoj blizini po povlašćenoj ceni za stanare iz ovog dela grada. Stan je uknjižen na 66 m², dok sa velikom lođom ima preko 72 m². Izuzetna nekretnina u samom centru grada, idealna kako za život, tako i za rentu ili različite vidove neke poslovne delatnosti.

Stan u ulici Maršala Birjuzova, u samom centru Beograda, predstavlja odličnu priliku za kupovinu kvalitetnog trosobnog stana na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu.

Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
534653
Objavljeno
17.03.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

72m²

Sobe

3

Kupatila

1

Lokacija

Obilićev Venac

Obilićev Venac, Beograd

Cena

370,000 €

5,139 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 5138.89 €

Učešće 74,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,794 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
296,000 €
Učešće
74,000 €
Ukupna kamata
134,488 €
Ukupno plaćanje
430,488 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Beograd

Obilićev Venac
Beograd

Cena ove nekretnine je 66.78% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3081.26 €/m²

Ova nekretnina je 8.73% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 79 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Obilićev Venac

Kvadratura

72m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Divisnekretnine

Slične nekretnine

Stan in Obilićev Venac

Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd

519,000 €

Obilićev Venac

2 kupatila 113
Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd

370,000 €

Obilićev Venac

3 sobe 0 72
Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Obilićev Venac, Beograd

360,000 €

Obilićev Venac

1 soba 1 kupatilo 60
Prodaja, jednosoban stan, 60m², Obilićev Venac, Beograd
Premium Stan in Vidikovački venac

Prodaja, četvorosoban stan, 129m², Vidikovački venac, Rakovica

360,000 €

Vidikovački venac

4 sobe 2 kupatila 129
Prodaja, četvorosoban stan, 129m², Vidikovački venac, Rakovica
Premium Stan in Novi Beograd Blok 45

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije

175,000 €

Novi Beograd Blok 45

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije
Premium Stan in Ledine

Prodaja, trosoban stan, 55m², Ledine, Beograd

146,000 €

Ledine

3 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, trosoban stan, 55m², Ledine, Beograd
Stan in Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

250,000 €

Palilula Sve Podlokacije

2 sobe 1 kupatilo 57
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Kluz

Prodaja, trosoban stan, 68m², Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije

365,000 €

Kluz

3 sobe 2 kupatila 68
Prodaja, trosoban stan, 68m², Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije
Stan in Konjarnik

Prodaja, dvosoban stan, 36m², Konjarnik, Voždovac Sve Podlokacije

140,000 €

Konjarnik

2 sobe 1 kupatilo 36
Prodaja, dvosoban stan, 36m², Konjarnik, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Žarkovo

Prodaja, stan, 38m², Žarkovo, Beograd

90,000 €

Žarkovo

0 38
Prodaja, stan, 38m², Žarkovo, Beograd