395,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 16
  • Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 17
  • Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 18
  • Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 19
  • Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 20
395,000 € (3,435 €/m²)
115 m²
4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u ponudi je luksuzan, potpuno renoviran stan koji ne zahteva nikakva dodatna ulaganja. stan je uknjiženih 110m2, merenih 115m2. Izuzetnog je kvaliteta gradnje, sa pažljivo biranim ugradnim materijalima koji pružaju dugotrajnost i komfor. Dodatna prednost je mogućnost da se stan jednostavno podeli na dve odvojene stambene jedinice, što ga čini atraktivnim i za porodično stanovanje i za investicionu kupovinu. Grejanje je rešeno putem savremenih toplotnih pumpi, uz podno grejanje u kuhinji i kupatilima koje doprinosi dodatnom osećaju udobnosti. Stan poseduje i dva brojila, što omogućava praktičnu organizaciju prostora u slučaju podele. Na istom spratu nalazi se pripadajuća ostava, što je retkost i značajno povećava funkcionalnost. Uz stan postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta, što dodatno doprinosi udobnosti stanovanja. Prostor je veoma svetao i funkcionalno organizovan. Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom čini prostranu celinu pogodnu za svakodnevne aktivnosti i druženja, dok je spavaći blok u potpunosti odvojen, pružajući mir i privatnost. Stan ima tri udobne spavaće sobe i dva moderno uređena kupatila – jedno sa kadom, drugo sa tuš kabinom. Jedna od soba ima izlaz na terasu. Lokacija je izuzetno dobro povezana sa svim delovima grada, uz brzo uključenje na auto-put, a u blizini se nalaze vrtići, škole, marketi i svi sadržaji neophodni za kvalitetan i urban život. Ovo je nekretnina koja spaja luksuz, funkcionalnost i vrhunsku lokaciju u savršenoj meri. Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe. Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine

Detalji o nekretnini

ID oglasa
494616
Objavljeno
22.11.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

115m²

Sobe

4

Kupatila

N/A

Lokacija

Južni Bulevar

Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Cena

395,000 €

3,435 € po m²

Kreditni kalkulator

Cena po m²: 3434.78 €

10%50%

Učešće 79,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,419 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
316,000 €
Učešće
79,000 €
Ukupna kamata
194,833 €
Ukupno plaćanje
510,833 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 9.74% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Južni Bulevar

Prosečna cena: 3805.62 €/m²

Ova nekretnina je 16.42% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Južni Bulevar

Prosečna veličina: 138 m²

3,806 €
Prosečna godišnja cena
+8%
Trend cena (godišnje)
4
Sata na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Borović nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar

Kvadratura

115m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

BB

Borović nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 87m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

330,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 2 kupatila 87
Prodaja, trosoban stan, 87m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

177,500 €

Južni Bulevar

1 soba 1 kupatilo 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

330,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 2 kupatila 85
Prodaja, trosoban stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

227,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 57
Prodaja, trosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

219,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

395,000 €

Južni Bulevar

4 sobe 2 kupatila 112
Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, stan, 172m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

549,000 €

Južni Bulevar

172
Prodaja, stan, 172m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 38m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

161,999 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 38
Prodaja, dvosoban stan, 38m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

165,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 43
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 56m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

195,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 56
Prodaja, trosoban stan, 56m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije