200,000 € (2,597 €/m²)

77 m²

3 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 77m², Banjica, Voždovac Sve Podlokacije

Banjica, Voždovac Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

🏠 Prodaja stana – Banjica, Voždovac (Bulevar Oslobođenja) 📐 Površina: 77 m² 🏢 Sprat: 2/5 (zgrada sa liftom) 🛋️ Struktura: trosoban stan 🌳 Orijentacija: dvostrana ✨ Detalji stana Dve lođe (4 m² i 2 m²) Centralno grejanje (CG) Računi: Infostan ~16.000 RSD, struja ~2.000 RSD WC i kupatilo (kupatilo sa prirodnom ventilacijom) Odvojeni spavaći deo sa kupatilom – idealan raspored Stan je za adaptaciju, ali okrečen i prazan (bez stvari) Drvena stolarija sa dobrim dihtovanjem Kvalitetna stara gradnja sa odličnom izolacijom 🏡 Prednosti Idealno za porodični život Blizina marketa, prodavnica, vrtića, škola, parkova Veliki i besplatan parking ispred zgrade Mirno naselje, blizu Trošarine i okretnice tramvaja Dodatna sigurnost: zajednička zaključavajuća vrata sa susednim stanom 📑 Status Uknjižen, mogućnost kupovine putem kredita 💰 Cena: 200.000 EUR 📌 Agencijska provizija: 2% od cene nekretnine 📞 Za više informacija: – Agent Branko

Detalji o nekretnini

ID oglasa

495639

Objavljeno

26.11.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

77m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Banjica

Banjica, Voždovac Sve Podlokacije

Cena

200,000 €

2,597 € po m²

Agencija

Perfekt Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2597.40 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 40,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

718 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

160,000 €

Učešće

40,000 €

Ukupna kamata

98,650 €

Ukupno plaćanje

258,650 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Banjica

Banjica

Voždovac Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 11.05% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Banjica

Prosečna cena: 2338.99 €/m²

Ova nekretnina je 0.1% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Banjica

Prosečna veličina: 77 m²

2,339 €

Prosečna godišnja cena

+7%

Trend cena (godišnje)

Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Perfekt Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Voždovac Sve Podlokacije

Banjica

Kvadratura

77m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.