198,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 45m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 45m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 45m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 45m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 45m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 45m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 45m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 45m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 45m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 45m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 45m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 11
198,000 € (4,400 €/m²)
45 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

U uređenom i bezbednom okruženju kompleksa Voždove kapije, na potezu uz ulicu Vojvode Stepe, prodaje se prijatan dvosoban uknjižen stan od 45 m². Kompleks je poznat po visokom kvalitetu gradnje, uređenim zelenim površinama, dečijim igralištima, podzemnoj garaži i 24-časovnom obezbeđenju, što stanarima obezbeđuje komfor i mir svakog dana. Stan se nalazi na prvom spratu novoizgrađene zgrade koja je useljena prošle godine. Jednostrano zapadno orijentisan. Gleda na lepu uređenu krovnu terasu sa zelenilom, pa je prostor tokom dana ispunjen prijatnom svetlošću i potpuno zaštićen od gradske buke. Spratna visina od 275 cm dodatno pojačava osećaj komfora i prostranosti. Raspored funkcionalan: otvoreni koncept dnevnog boravka i kuhinje, spavaća soba, kupatilo i terasa kojoj se pristupa iz dnevne zone. U stanu ostaje ugradna kuhinja sa kompletnom belom tehnikom, pa novi vlasnik može lako da uredi ostatak prostora po sopstvenom ukusu i bez velikih početnih ulaganja. Grejanje je centralno, sa merenjem po potrošnji, što omogućava kontrolu troškova tokom cele godine. Stan je odličan izbor i za život i za izdavanje, imajući u vidu stabilnu potražnju u ovom kompleksu i kontinuirani rast kupoprodajnih i zakupnih cena. Dostupna je i opcija kupovine garažnog mesta u okviru objekta po ceni od 25.000 EUR. Prodaja se vrši isključivo zbog potrebe prelaska u veći stambeni prostor. Stan je odmah useljiv. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
499299
Objavljeno
05.12.2025
Ažuriran
14.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

45m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Cena

198,000 €

4,400 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 4400.00 €

10%50%

Učešće 39,600 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
960 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
158,400 €
Učešće
39,600 €
Ukupna kamata
71,969 €
Ukupno plaćanje
230,369 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 43.72% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Voždovac Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3061.49 €/m²

Ova nekretnina je 20.24% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Voždovac Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 56 m²

3,061 €
Prosečna godišnja cena
+12%
Trend cena (godišnje)
49
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Megastan Nekretnine

Registarski broj

298

Lokacija

Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Kvadratura

45m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

MN

Megastan Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Banjica

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Banjica, Voždovac Sve Podlokacije

143,000 €

Banjica

1 soba 0 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Banjica, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Konjarnik

Prodaja, stan, 30m², Konjarnik, Voždovac Sve Podlokacije

98,000 €

Konjarnik

1 kupatilo 30
Prodaja, stan, 30m², Konjarnik, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Lekino Brdo

Prodaja, trosoban stan, 108m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

350,000 €

Lekino Brdo

3 sobe 1 kupatilo 108
Prodaja, trosoban stan, 108m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Lekino Brdo

Prodaja, trosoban stan, 74m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

239,000 €

Lekino Brdo

3 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, trosoban stan, 74m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Brace Jerković

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije

115,000 €

Brace Jerković

1 soba 1 kupatilo 40
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Fon (Fon - Bilećka)

Prodaja, trosoban stan, 91m², Fon (Fon - Bilećka), Voždovac Sve Podlokacije

300,000 €

Fon (Fon - Bilećka)

3 sobe 0 91
Prodaja, trosoban stan, 91m², Fon (Fon - Bilećka), Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Autokomanda

Prodaja, trosoban stan, 77m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

249,000 €

Autokomanda

3 sobe 0 77
Prodaja, trosoban stan, 77m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Autokomanda

Prodaja, četvorosoban stan, 232m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

726,955 €

Autokomanda

4 sobe 2 kupatila 232
Prodaja, četvorosoban stan, 232m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije
Kuća in Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, kuća, 208m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

125,000 €

Voždovac Sve Podlokacije

4 sobe 2 kupatila 208
Prodaja, kuća, 208m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Autokomanda

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

350,000 €

Autokomanda

4 sobe 2 kupatila 100
Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije