269,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 15
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 16
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 17
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 18
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 19
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd - image 20
269,000 € (3,843 €/m²)
70 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Optimist nekretnine Vam nude potpuno nov, funkcionalan i svetao dvoiposoban stan u luksuznom kompleksu "Vojvoda Residence", lamela 2, u ulici Vojvode Stepe na Voždovcu.

Stan se nalazi na trećem spratu od ukupno šest, u novoj, blistavoj zgradi sa 2 lifta.
U okviru kompleksa nalazi se teretana, privatno ograđeno dvorište od 300m², a u planu je SPA centar sa bazenom.
Prostorije u stanu: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, dve spavaće sobe, garderober, kupatilo, toalet i terasa.

Specifikacije zgrade i stana:

- energetski pasoš B

- sistem za grejanje i hlađenje smešten na krovu objekta (toplotne pumpe)

- podno grejanje u svim sobama i mokrim čvorovima

- centralni usisivač

- prozori i balkonska vrata od aluminijuma sa troslojnim staklom i aluminijumskim elektro-roletnama

Stan je nov i neuseljavan.

U ovom trenutku postoji mogućnost kupovine garažnog mesta od 17m² ili "klackalice".
Okrenut je ka unutrašnjosti kompleksa, čime je buka svedena na minimum.
U neposrednoj blizini stana nalaze se svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život, kao i stajališta brojnih linija GSP-a, koje ovaj kraj povezuju sa drugim delovima grada. Idealan za porodični život, ali i kao investicija.

Osim keš kupaca, dobrodošli su i kreditni.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
503296
Objavljeno
16.12.2025
Ažuriran
03.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

70m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Cena

269,000 €

3,843 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 3842.86 €

10%50%

Učešće 53,800 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,304 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
215,200 €
Učešće
53,800 €
Ukupna kamata
97,777 €
Ukupno plaćanje
312,977 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 25.52% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Voždovac Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3061.49 €/m²

Ova nekretnina je 24.07% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Voždovac Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 56 m²

3,061 €
Prosečna godišnja cena
+12%
Trend cena (godišnje)
61
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Optimist Nekretnine

Registarski broj

1168

Lokacija

Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Kvadratura

70m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ON

Optimist Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Lekino Brdo

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

198,000 €

Lekino Brdo

2 sobe 0 53
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Trošarina

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije

205,165 €

Trošarina

2 sobe 0 55
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Trošarina

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije

132,534 €

Trošarina

1 soba 0 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Dušanovac

Prodaja, poslovni prostor, 620m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

900,000 €

Dušanovac

620
Prodaja, poslovni prostor, 620m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

250,000 €

Voždovac Sve Podlokacije

2 sobe 1 kupatilo 71
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

144,000 €

Voždovac Sve Podlokacije

2 sobe 1 kupatilo 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

265,000 €

Voždovac Sve Podlokacije

2 sobe 1 kupatilo 71
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Trošarina

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije

140,000 €

Trošarina

1 soba 0 38
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Trošarina

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije

165,464 €

Trošarina

2 sobe 0 45
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Trošarina

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije

165,464 €

Trošarina

2 sobe 0 45
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije