110,000 €
  • Prodaja, jednosoban stan, 29m², Gundulićev Venac, Beograd - image 1
  • Prodaja, jednosoban stan, 29m², Gundulićev Venac, Beograd - image 2
  • Prodaja, jednosoban stan, 29m², Gundulićev Venac, Beograd - image 3
  • Prodaja, jednosoban stan, 29m², Gundulićev Venac, Beograd - image 4
  • Prodaja, jednosoban stan, 29m², Gundulićev Venac, Beograd - image 5
  • Prodaja, jednosoban stan, 29m², Gundulićev Venac, Beograd - image 6
  • Prodaja, jednosoban stan, 29m², Gundulićev Venac, Beograd - image 7
  • Prodaja, jednosoban stan, 29m², Gundulićev Venac, Beograd - image 8
110,000 € (3,793 €/m²)
29 m²
1 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Gundulićev Venac, Beograd

Gundulićev Venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Optimist nekretnine Vam nude komplet renoviran stan na Gundulićevom vencu, jednoj od najpoznatijih i za život najprivlačnijih ulica u samom srcu Beograda. Stan se nalazi u suterenu uredne, odlično očuvane i održavane starije zgrade, sa debelim zidovima i prijatnom temperaturom tokom cele godine. Ukupna površina stana je 38m², od čega je 29m² uknjiženo. Razlika od 9m² se javlja zbog toga što je deo hodnika pripojen stanu. Radi se o jednosobnom stanu otvorenog koncepta, prostrane dnevne sobe sa spavaćim delom i trpezarijom sa ogledalom koja vizuelno proširuje prostor. Kupatilo vrhunski renovirano sa modernim pločicama, velikim ogledalom i tuš kabinom. Garderober sa kliznim vratima i ogledalima. Kuhinja je odvojena. Stan je kompletno renoviran pre nekoliko godina, što uključuje: nove instalacije (struja i voda), sređeni podovi (parket hoblovan i lakiran), potpuno novo kupatilo i nameštaj. Grejanje putem norveških radijatora, od kojih se dva mogu povezati sa aplikacijom i kontrolisati na daljinu (uključivanje/isključivanje van lokacije) i jedan na manualno paljenje. Računi su izuzetno niski tokom cele godine, pogotovo posle zime, što stan čini ekonomičnim i praktičnim za život ili izdavanje. Stan je opremljen, mašinom za pranje i sušenje veša, bojlerom u kuhinji i kupatilu, grejanjem putem norveskih radijatora - 2 mogu da se povezu sa aplikacijom radi ukljucivanja/iskljucivanja van lokacije, modernim nameštajem (kauč, tv, radni sto i stolica, krevet, ormar, radni sto) što sve ulazi u cenu stana. S obzirom na to da se stan nalazi u najstrožem centru grada, u blizini se nalaze svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Idealan za život ali i kao investicija, za izdavanje ili poslovni prostor. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
504862
Objavljeno
19.12.2025
Ažuriran
27.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

29m²

Sobe

1

Kupatila

1

Lokacija

Gundulićev Venac

Gundulićev Venac, Beograd

Cena

110,000 €

3,793 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 3793.10 €

10%50%

Učešće 22,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
533 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
88,000 €
Učešće
22,000 €
Ukupna kamata
39,983 €
Ukupno plaćanje
127,983 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene jednosobnih stanova - Beograd

Gundulićev Venac
Beograd

Cena ove nekretnine je 17.91% viša od prosečne cene jednosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3216.93 €/m²

Ova nekretnina je 24.44% manja od prosečne veličine jednosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 38 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Optimist Nekretnine

Registarski broj

1168

Lokacija

Beograd

Gundulićev Venac

Kvadratura

29m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ON

Optimist Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Gundulićev Venac

Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Gundulićev Venac, Beograd

450,000 €

Gundulićev Venac

4 sobe 1 kupatilo 104
Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Gundulićev Venac, Beograd
Stan in Gundulićev Venac

Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Gundulićev Venac, Beograd

450,000 €

Gundulićev Venac

4 sobe 0 104
Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Gundulićev Venac, Beograd
Stan in Gundulićev Venac

Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Gundulićev Venac, Beograd

450,000 €

Gundulićev Venac

4 sobe 1 kupatilo 104
Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Gundulićev Venac, Beograd
Verifikovan Stan in Gundulićev Venac

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Gundulićev Venac, Beograd

113,000 €

Gundulićev Venac

1 soba 1 kupatilo 32
Prodaja, jednosoban stan, 32m², Gundulićev Venac, Beograd
Stan in Gundulićev Venac

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Gundulićev Venac, Beograd

119,000 €

Gundulićev Venac

1 soba 38
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Gundulićev Venac, Beograd
Stan in Gundulićev Venac

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Gundulićev Venac, Beograd

377,000 €

Gundulićev Venac

4 sobe 0 91
Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Gundulićev Venac, Beograd
Stan in Gundulićev Venac

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Gundulićev Venac, Beograd

377,000 €

Gundulićev Venac

4 sobe 1 kupatilo 91
Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Gundulićev Venac, Beograd
Poslovni prostor in Gundulićev Venac

Prodaja, poslovni prostor, 72m², Gundulićev Venac, Beograd

280,000 €

Gundulićev Venac

1 kupatilo 72
Prodaja, poslovni prostor, 72m², Gundulićev Venac, Beograd
Stan in Gundulićev Venac

Prodaja, trosoban stan, 85m², Gundulićev Venac, Beograd

230,000 €

Gundulićev Venac

3 sobe 85
Prodaja, trosoban stan, 85m², Gundulićev Venac, Beograd
Verifikovan Stan in Gundulićev Venac

Prodaja, stan, 65m², Gundulićev Venac, Beograd

170,000 €

Gundulićev Venac

1.5 soba 2 kupatila 65
Prodaja, stan, 65m², Gundulićev Venac, Beograd