225,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 8
225,000 € (4,891 €/m²)
46 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodajemo stan u samom srcu Vračara, u Mutapovoj ulici, u delu bližem Kalenić pijaci. Stan se nalazi na prvom spratu predratne zgrade sa ukupno četiri sprata i dvorišno je orijentisan, što mu obezbeđuje mir i tišinu, uprkos izuzetnoj centralnoj lokaciji. Površine je 46 m² i sastoji se od ulaznog predsoblja, kuhinje sa izdvojenim delom za trpezariju i manjom ostavom, pri čemu svi ovi prostori imaju prirodno osvetljenje. U nastavku se nalaze komforan dnevni boravak, spavaća soba i kupatilo, takođe sa prozorom. Stan ima salonsku visinu plafona, uredno je održavan i odiše karakterom tipičnim za predratnu gradnju. Zgrada je uredna, sa očuvanim originalnim elementima iz vremena gradnje, što dodatno doprinosi utisku kvaliteta i autentičnosti. Nekretnina je uknjižena u katastru. Izuzetna mikro lokacija, retka ponuda na Vračaru i odličan potencijal kako za stanovanje, tako i kao investicija u svakom smislu. Useljiv po dogovoru. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Detalji o nekretnini

ID oglasa
514955
Objavljeno
23.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

46m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Kalenić Pijaca

Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Cena

225,000 €

4,891 € po m²

Sadržaji

Internet
Interfon

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 4891.30 €

10%50%

Učešće 45,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,091 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
180,000 €
Učešće
45,000 €
Ukupna kamata
81,784 €
Ukupno plaćanje
261,784 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Kalenić Pijaca

Kalenić Pijaca
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 15.1% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Kalenić Pijaca

Prosečna cena: 4249.67 €/m²

Ova nekretnina je 24.42% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Kalenić Pijaca

Prosečna veličina: 61 m²

4,250 €
Prosečna godišnja cena
+18%
Trend cena (godišnje)
9
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Kalenić Pijaca

Kvadratura

46m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Divisnekretnine

Slične nekretnine

Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, trosoban stan, 78m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

350,000 €

Kalenić Pijaca

3 sobe 1 kupatilo 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

310,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 68
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

178,000 €

Kalenić Pijaca

1 soba 1 kupatilo 34
Prodaja, jednosoban stan, 34m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, trosoban stan, 75m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

240,000 €

Kalenić Pijaca

3 sobe 0 75
Prodaja, trosoban stan, 75m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

290,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 0 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

217,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

350,000 €

Kalenić Pijaca

4 sobe 2 kupatila 117
Prodaja, četvorosoban stan, 117m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, stan, 20m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

130,000 €

Kalenić Pijaca

1 kupatilo 20
Prodaja, stan, 20m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, trosoban stan, 76m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

299,000 €

Kalenić Pijaca

3 sobe 1 kupatilo 76
Prodaja, trosoban stan, 76m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, trosoban stan, 77m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

315,000 €

Kalenić Pijaca

3 sobe 2 kupatila 77
Prodaja, trosoban stan, 77m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije