158,164 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije - image 4
158,164 € (3,595 €/m²)
44 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Karaburma, Palilula Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

U ponudi su dvosobni stanovi u novogradnji na Paliluli, u mirnoj i traženoj zoni Bogoslovije i Omladinskog stadiona. Objekat je u izgradnji, manjeg formata, namenjen isključivo stanovanju, sa ukupno 18 stambenih jedinica, projektovan kao boutique stambena zgrada sa akcentom na kvalitet gradnje i funkcionalne rasporede. Stanovi su identične strukture i nalaze se na prvom, drugom i trećem spratu objekta, što ovu ponudu čini posebno atraktivnom jer se radi o najtraženijem tipu stana na tržištu, idealnom kako za život, tako i za investiciju. Svaki stan ima projektovanu površinu od 43,88 m² i sastoji se od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka, odvojenog dela za trpezariju, posebne kuhinje, kupatila, spavaće sobe, kao i terase. Stanovi su orijentisani prema ulici, sa dobro organizovanim i jasno definisanim dnevnim i noćnim zonama. Zgrada se gradi sa pravosnažnom građevinskom dozvolom, uz planiranu ugradnju kvalitetnih materijala i opreme. Lokacija omogućava odličnu povezanost sa centrom grada, više linija javnog prevoza, kao i brz pristup svim neophodnim sadržajima za svakodnevni život. Cena stana iznosi 158.164 EUR sa PDV-om. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 18.750 EUR. Model plaćanja: 50% prilikom potpisivanja predugovora 40% po završetku konstruktivne faze objekta 10% prilikom primopredaje stana Planirani rok završetka objekta: jul 2027. godine. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
515755
Objavljeno
26.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

44m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Karaburma

Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Cena

158,164 €

3,595 € po m²

Sadržaji

Internet
Telefon
Kablovska
Novogradnja

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 3594.64 €

10%50%

Učešće 31,633 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
767 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
126,531 €
Učešće
31,633 €
Ukupna kamata
57,490 €
Ukupno plaćanje
184,021 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Karaburma

Karaburma
Palilula Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 38.7% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Karaburma

Prosečna cena: 2591.66 €/m²

Ova nekretnina je 18.73% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Karaburma

Prosečna veličina: 54 m²

2,592 €
Prosečna godišnja cena
+15%
Trend cena (godišnje)
1
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Palilula Sve Podlokacije

Karaburma

Kvadratura

44m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Divisnekretnine

Slične nekretnine

Stan in Karaburma

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

149,500 €

Karaburma

2 sobe 1 kupatilo 53
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Karaburma

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

152,500 €

Karaburma

2 sobe 1 kupatilo 53
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Karaburma

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

153,000 €

Karaburma

2 sobe 1 kupatilo 57
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Karaburma

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

136,900 €

Karaburma

2 sobe 0 61
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Karaburma

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

178,500 €

Karaburma

2 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Karaburma

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

160,000 €

Karaburma

2 sobe 0 60
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Karaburma

Prodaja, garsonjera, 25m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

81,600 €

Karaburma

0 soba 0 25
Prodaja, garsonjera, 25m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Karaburma

Prodaja, trosoban stan, 66m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

150,000 €

Karaburma

3 sobe 0 66
Prodaja, trosoban stan, 66m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Karaburma

Prodaja, trosoban stan, 66m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

150,000 €

Karaburma

3 sobe 1 kupatilo 66
Prodaja, trosoban stan, 66m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Karaburma

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

140,000 €

Karaburma

2 sobe 1 kupatilo 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije