439,000 € (6,014 €/m²)

73 m²

3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 73m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! NAMESTEN! Centar, Cika Ljubina, 3.0, 73 m2, IV od IV sprata, toplotne pumpe, tel, lift, interfon, useljiv po dogovoru, uknjizen na 69 m2, predratna zgrada.

RETKO U PONUDI!

Stan se nalazi u predratnoj zgradi u pesackoj zoni, kod Knez Mihailove ulice.

Kompletno je i kvalitetno renoviran. Prodaje se namesten i opremljen. Svaki detalj je pazljivo osmisljen, a svaki kvadrat stan maksimalno iskoriscen.

Dvostrano je orijentisan - na ulicu (pesacka zona) i ka dvorisnom delu.

Iznad stana se nalazi tavanski prostor. Zamenjena je medjuspratna konstrukcija izmedju 4. sprata i tavana. Postoji mogucnost pripajanja tavana povrsine oko 60 m2.

Grejanje i hladjenje je putem toplotne pumpe - podno grejanje u hodniku i kupatilima, plafonski razvod po svim sobama.

Prostorije: ulazni hodnik sa celicnim stepenistem (izlaz na tavan), dnevni boravak, kuhinja sa trpezaijom, 2 spavace sobe i 2 kupatila sa tus kabinama. Ulaz u stan je preko terase.

Cena 439 000 evra.

Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija.

Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.

uknjizen Raicevic nekretnine 4/4 Cika Ljubina

Detalji o nekretnini

ID oglasa

523066

Objavljeno

14.02.2026

Ažuriran

14.02.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

73m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Stari Grad

Stari Grad, Beograd

Cena

439,000 €

6,014 € po m²

Agencija

Nekretnine Raicevic

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 6013.70 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 87,800 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

2,128 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

351,200 €

Učešće

87,800 €

Ukupna kamata

159,569 €

Ukupno plaćanje

510,769 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad

Beograd

Cena ove nekretnine je 37.28% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4380.49 €/m²

Ova nekretnina je 11.36% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 82 m²

4,380 €

Prosečna godišnja cena

+19%

Trend cena (godišnje)

Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nekretnine Raicevic

Registarski broj

Lokacija

Beograd

Stari Grad

Kvadratura

73m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.